ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 декабря 2005 года  N 2471-РП


Об итогах аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта реконструкции жилого дома
по адресу: Ордынский тупик, д.6, стр.1 (Центральный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 29 мая 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2023 года N 260-РП
____________________________________________________________________

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить в в срок до 31 августа 2012 года проектирование 6-этажного жилого дома общей площадью в габаритах наружных стен 3770 кв.м на земельном участке площадью 0,063 га по адресу: Ордынский тупик, д.6, стр.1 в соответствии с разработанным Актом разрешенного использования от 16 марта 2005 года N А-0140/01 со строительством подземного паркинга (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию).

Установить срок завершения строительства в соответствии с проектом организации строительства, утвержденным в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы не позднее срока, установленного абзацем первым пункта 1 настоящего распоряжения (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП).

2. Утвердить Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 16 марта 2005 года N А-0140/01 (приложение) (п.1).

3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 3 марта 2005 года N 15) инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п.1) определено Закрытое акционерное общество "Мосинвестстрой" (далее - Инвестор) со следующими условиями инвестирования:

3.1. Финансирование затрат, связанных с проектированием и реконструкцией объекта (п.1), осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реконструкции инвестиционного объекта денежные средства в объеме 5300000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК 72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - 50% от суммы перечисляется Инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

- вторая часть денежных средств - 50% от суммы перечисляется равновеликими платежами в первый рабочий день квартала с четвертого квартала 2005 года по третий квартал 2006 года включительно.

График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.

3.3.По окончании реконструкции объекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

3.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность Инвестора без изменения функционального назначения, при условии выполнения п.3.2 настоящего распоряжения.

3.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Центрального административного округа города Москвы;

- 50% - в собственность Инвестора.

3.3.3. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.3.4. Машиноместа и площадь общего пользования в гаражах-стоянках (100%) передаются инвестору при условии перечисления в бюджет города денежного эквивалента рыночной стоимости доли города Москвы (20%) в размере, определенном Департаментом имущества города Москвы после ввода объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

Средства подлежат перечислению на специальный счет КБК-163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом Департаменту имущества города Москвы.

(Пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 8 июля 2009 года N 1484-РП)

4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию):

4.1. Представить в установленном порядке для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию).

4.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) при условии представления Инвестором надлежащего пакета документов (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию).

6. Принять к сведению обязательства Инвестора:

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на реконструкцию с реставрацией фасадов инвестиционного объекта (п.1).

6.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми актами.

6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию, Акт разрешенного использования земельного участка от 16 марта 2005 года N А-0140/01, инвестиционный контракт и другие необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды земли в установленном порядке.

6.4. По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию).

6.5. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 8 июля 2009 года N 1484-РП - см. предыдущую редакцию).

6.6. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП. - См. предыдущую редакцию.

6.7. Осуществить за счет собственных средств перевозку граждан из объекта реконструкции на предоставленную городом Москвой площадь, оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади отселяемым гражданам, заключением договоров с собственниками жилых помещений и других расходов, связанных с переселением граждан, а также в соответствии с п.3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002 года N 1880-РП обеспечить финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.

7. Принять к сведению, что после завершения реконструкции объекта (п.1) имущественные права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке до конца I квартала 2008 года осуществить отселение жителей в количестве 60 человек из объекта реконструкции (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 20 февраля 2007 года N 283-РП - см. предыдущую редакцию).

9. Департаменту имущества города Москвы:

9.1. В течение 6 месяцев с момента принятия настоящего распоряжения в установленном порядке обеспечить расторжение договора аренды с пользователем нежилого помещения Профессиональным комитетом Московских драматургов (занимаемая площадь 272,7 кв.м, договор аренды от 8 ноября 1994 года N 01-22063/94).

9.2. После завершения реконструкции внести в Реестр объектов недвижимости нежилые помещения, являющиеся долей города (пп.3.3.2, 3.3.3, 5.5).

10. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

12. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП. - См. предыдущую редакцию.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 мая 2012 года N 264-РП, - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 7 декабря 2005 года N 2471-РП

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

Административный округ: Центральный

Район: Якиманка

Адрес: Ордынский тупик, д.6, стр.1

Наименование объекта: Жилой дом

Функциональное назначение объекта: Жилой дом

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: II

Вид работ по объекту: Реконструкция с реставрацией

Застройщик (заказчик): На конкурсной основе

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Правительства Москвы от 24.02.2005 N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы"

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района "Якиманка" на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1015-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: -

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта