О проекте планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (с изменениями на 23 марта 2010 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.07.2024 № 1598-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования всего,

36,66

в т.ч.:

- территории магистралей районного значения

3,33

Территория микрорайонов в красных линиях

33,33

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

36,66

1.1.1.

Природные (А),

1,29

в т.ч.:

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

1,29

1.1.2.

Общественные (Б),

7,37

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

0,51

- культурно-просветительные (Б4)

0,33

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,42

- учебно-воспитательные (Б7)

4,96

- общественные (Б8)

0,16

- общественно-производственные (В4)

0,99

1.1.3.

Жилые (В),

21,65

в т.ч.:

- участки многоквартирной жилой застройки (В1)

19,21

- общественно-жилые (В4)

2,44

1.1.4.

Производственные (Г),

0,31

в т.ч.:

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,31

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Прочие территории:

2,71

- территории внутриквартальных улиц, дорог

2,71

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

36,66

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

2,92

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,13

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

23,28

1.2.4.

Незастраиваемые территории

4,00

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

5,83

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

10,86

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

12,64

1.2.8.

Незастраиваемые территории

4,00

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

36,66

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

1,64

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

27,69

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

2,71

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

1,29

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

341,38

2.2.

Снос фонда всего,

-"-

66,49

в т.ч.

- нежилой фонд

-"-

9,11

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства всего,

-"-

129,46

в т.ч.:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

9,85

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

172,62

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел

24,1

3.

Снос объектов нежилого фонда

тыс.кв.м

1275

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптека

-"-

100

- учреждения культуры,

в т.ч.

- клубные помещения

% от норматива

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- сбербанк

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- строительство

тыс.кв.м

1,85

- реконструкция

-"-

6,55

6.

Места хранения автомобилей всего,

м/мест

3280

в т.ч.:

- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми общественными зданиями

-"-

430

- стоянки под проектируемыми жилыми домами (11 объектов)

-"-

2180

- подземные гаражи-стоянки (2 объекта)

-"-

320

- наземные гаражи-стоянки

-"-

350

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые стоянки (в границах микрорайонов)

м/мест

581

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- среднесуточный расход воды

тыс.куб.м

5,2

- перекладка водопроводной сети Д=300 мм

км

5,95

- перекладка магистрали Д=900 мм

-"-

0,34

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

5,10

- строительство внутриквартальной сети и уличных коллекторов

км

2,5

8.3.

Теплоснабжение:

- расход тепла

Гкал/час

65

- строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=200 мм

км

0,24

- перекладка тепловых сетей 2Д=400-500 мм

км

0,56

- строительство ЦТП

объект

2

- реконструкция ЦТП

объект

5

8.4.

Электроснабжение:

- суммарные электронагрузки на ТП

тыс.кВа

11,4

- строительство РТП

объект

3

- строительство ТП

объект

11

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

42,0

- строительство РКЛ-10 кВ

км

7,0

- реконструкция ТП

объект

6

- снос существующих ТП и РП

объект

7

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,5

- перекладка газопроводов

км

1,0

8.6.

Телефонизация:

- строительство телефонной канализации

км

1,5

- количество номеров телефонов

номер

2310

- количество телефонов-автоматов

шт.

25

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

5

8.7.

Дождевая канализация:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм

км

2,7

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

га

13,89

- новое озеленение

га

5,35

- реконструкция зеленых насаждений

-"-

8,54

9.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

зд.

13

- применение гидроизоляции при строительстве жилых домов

зд.

12

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами

места

8400