Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 11 района Южное Тушино
N | Типы участков территории | Проектная площадь (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | 13,55 |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | ||
Территория объекта проектирования | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А) | 0,30 |
В том числе: | ||
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 0,30 | |
1.1.2. | Общественные (Б) | 1,61 |
В том числе: | ||
- административно-деловые (Б1) | - | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | - | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- учебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 1,61 | |
- смешанные общественные (Б8) | - | |
1.1.3. | Жилые (В) | 10,21 |
В том числе: | ||
- многоквартирная жилая застройка (В1) | 8,21 | |
- смешанные общественно-жилые (В4) | 2,00 | |
1.1.4. | Производственные (Г) | 1,43 |
В том числе: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | 1,06 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,37 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Прочие территории | |
В том числе: | ||
- внешнего транспорта, улиц, дорог | - | |
- водных дорог | - | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | - |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 2,80 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 10,21 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 1,85 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 1,93 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 9,23 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | - |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 0,54 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Интенсивно застроенный (А1) | - |
1.3.2. | Замощенный застроенный (А2) | 0,13 |
1.3.3. | Замощенный слабозастроенный (А3) | - |
1.3.4. | Контрастный застроенный (Б1) | 0,24 |
1.3.5. | Благоустроенный застроенный (Б2) | - |
1.3.6. | Благоустроенный слабозастроенный (Б3) | 1,64 |
1.3.7. | Контрастный слабозастроенный (Б4) | 9,97 |
1.3.8. | Интенсивно замощенный (В1) | 1,06 |
1.3.9. | Замощенный (В2) | - |
1.3.10. | Незастроенный благоустроенный (Г1) | 0,54 |
1.3.11. | Незастроенный неблагоустроенный (Г2) | - |
N | Типы участков территории | Единица измерения | Проектная площадь (га) |
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд | ||
2.1. | Жилищный фонд всего | тыс.кв.м | 254,346 |
2.2. | Снос фонда всего, | тыс.кв.м | 59,810 |
в том числе | |||
нежилой фонд | тыс.кв.м | 6,870 | |
2.3. | Ввод фонда за счет нового строительства | ||
В том числе: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения | тыс.кв.м | 6,410 | |
2.4. | Сохраняемый жилой фонд всего | тыс.кв.м | 14,333 |
В том числе нежилых помещений | тыс.кв.м | 2,051 | |
2.5. | Обеспеченность жилым фондом | кв.м/чел. | 35,00 |
3. | Система обслуживания | ||
Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания | |||
- школы общеобразовательные | % от норматива | 100 | |
- дошкольные учреждения | % от норматива | 100 | |
- предприятия торговли, в т.ч. | % от норматива | 100 | |
магазины продовольственные, | |||
магазины промтоварные | |||
- предприятия бытового обслуживания | % от норматива | 100 | |
- предприятия общественного питания | % от норматива | 100 | |
- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения | % от норматива | 100 | |
- учреждения здравоохранения, | % от норматива | 100 | |
в т.ч. поликлиника для | % от норматива | 100 | |
взрослых, поликлиника для детей | % от норматива | 100 | |
- аптеки | % от норматива | 100 | |
- отделение сбербанка | % от норматива | 100 | |
- отделение связи | % от норматива | 100 | |
- опорный пункт охраны порядка | % от норматива | 100 | |
- РЭУ | % от норматива | 100 | |
4. | Строительство и реконструкция улично-дорожной сети: | км | 0,31 |
Строительство подземного пешеходного перехода | объект | 2 | |
5. | Места хранения автомобилей, | маш./мест | 1420 |
в том числе: | |||
- многоэтажные гаражи (вне м/р) | -"- | 300 | |
- подземные гаражи под проектируемыми домами | -"- | 450 | |
- подземный гараж под многофункциональным корпусом | -"- | 670 | |
Обеспеченность | % от норматива | 100 | |
6. | Места паркирования автомобилей | ||
- автостоянки | маш./мест | 203 | |
Обеспеченность | % от норматива | 100 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей, проектируемое) | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб. | 2,140 | |
- перекладка магистрали Д = 9000 мм | км | 0,24 | |
- прокладка и перекладка водопроводных сетей Д = 300 мм | км | 2,1 | |
7.2. | Канализация | ||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/сут. | 2,1 | |
- прокладка самотечных уличных коллекторов и сетей Д = 300-500 мм | км | 1,2 | |
7.3. | Теплоснабжение | ||
- расход тепла | Гкал/час | 34,33 | |
- строительство сетей 2хД = 200-300 мм | км | 0,66 | |
- вынос из зоны застройки теплопроводов | км | 0,54 | |
- строительство ЦТП | шт. | 2 | |
7.4. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки на шипах ТП | тыс.кВт | 8,791 | |
- строительство РТП | шт. | 1 | |
- строительство ТП | шт. | 6 | |
- строительство ПКЛ-10 кВ | км | 1,5 | |
- прокладка РКЛ-10 кВ | км | 3,6 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- потребление газа | млн.куб. в год | - | |
- перекладка газопроводов | км | 0,97 | |
7.6. | Телефонизация | ||
- строительство телефонной канализации | км | 0,8 | |
- количество номеров телефонов | номер | 2546 | |
- установка телефонов-автоматов | шт. | 20 | |
- строительство телефонного шкафа | шт. | 4 | |
7.7. | Дождевая канализация | ||
- прокладка самотечных трубопроводов | км | 1,6 | |
8. | Охрана окружающей среды | ||
- применение шумозащитных окон | дом | 3 (уточняется проектом) | |
- новое озеленение | га | 0,2 | |
- строительство искусственного сооружения (шумозащитная стенка) | м | - | |
- применение специального метода строительства "стена в грунте" | объект | - | |
- локальные системы пристенных дренажей | дом | - | |
9. | Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС | ||
- строительство 4 защитных сооружений двойного назначения, класс ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | место | 3000 |