О проекте планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 30.07.2024 № 1746-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

42,08

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

42,08

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

4,82

1.1.2.

Общественные (Б),

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

0,17

- культурно-просветительские (Б4)

0,59

- лечебно-оздоровительные (Б6)

5,57

- учебно-воспитательные (Б7)

5,07

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирная жилая застройка (В1)

20,56

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,18

1.1.5.

Прочие территории:

- территории улиц, дорог

3,07

- водные поверхности

2,05

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

42,08

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

9,67

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,91

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

20,56

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

6,15

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

9,93

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

8,12

1.2.7.

Участки смешанной застройки

7,94

1.2.8.

Незастраиваемые территории

9,94

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

42,08

1.3.1.

Интенсивно застроенный (А1)

0,02

1.3.2.

Замощенный застроенный (А2)

0,16

1.3.3.

Замощенный слабозастроенный (А3)

0,14

1.3.4.

Контрастный застроенный (Б1)

1,36

1.3.5.

Благоустроенный застроенный (Б2)

0,85

1.3.6.

Благоустроенный слабозастроенный (Б3)

2,68

1.3.7.

Контрастный слабозастроенный (Б4)

26,34

1.3.8.

Интенсивно замощенный (В1)

3,07

1.3.9.

Интенсивно озелененный (Д2)

5,41

1.3.10.

Водные поверхности (Е3)

2,05

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Ввод фонда за счет нового строительства всего,

тыс.кв.м

131,14

в т.ч.:

- встроенно-пристроенные нежилые помещения

тыс.кв.м

12,03

2.2.

Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных жилых домов

тыс.кв.м

42,42

2.3.

Снос объектов фонда

тыс.кв.м

29,16

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

187,89

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

24,33

3.

Снос отдельно стоящих нежилых объектов

тыс.кв.м

3,09

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

более 100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

более 100

- предприятия торговли, в т.ч. магазины продовольственных и непродовольственных товаров

-"-

более 100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

более 100

- предприятия общественного питания

-"-

96

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

96

- комплексный центр социального обслуживания

-"-

более 100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

% от норматива

более 100

- отделение сбербанка

-"-

более 100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- ДЭЗ

-"-

100

5.

Улично-дорожная сеть:

- строительство улично-дорожной сети

тыс.кв.м

16,75

- реконструкция улично-дорожной сети

тыс.кв.м

11,40

- строительство эстакады

тыс.кв.м

4,50

- строительство подземного пешеходного перехода

объект

1

6.

Места хранения автомобилей:

- отдельно стоящие подземные гаражи

маш/мест

860

- встроенные подземные гаражи

маш/мест

1000

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

- гостевые стоянки

маш/мест

419

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды (размещаемые объекты)

тыс.куб.м/сутки

2,30

- ремонт водопроводных сетей Д = 300 мм

км

0,5

- ремонт водопроводных сетей Д = 500 мм

км

0,8

- замена существующих водопроводных сетей с Д = 200-250 мм на Д = 300 мм

км

4,6

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод (размещаемые объекты)

тыс.куб.м/сутки

2,20

- прокладка коллектора Д = 200-300 мм

км

1,75

- прокладка коллектора Д = 400-500 мм

км

2,25

- прокладка коллектора Д = 800 мм

км

0,5

8.3.

Теплоснабжение:

- расход тепла (размещаемые объекты)

Гкал/час

29,57

- перекладка тепловых сетей
2Д = 400-100 мм на 2Д = 400-125 мм

пм

870

- прокладка теплосети 2Д = 250 мм

пм

200

- размещение ЦТП

объект

2

- реконструкция существующих ЦТП

объект

2

8.4.

Электроснабжение:

- суммарные электронагрузки на шипах ТП (размещаемые объекты)

тыс.кВа

7,50

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

-"-

6

- строительство питающих кабельных линий

км

6

- строительство распределительных кабельных линий

км

9

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

2

8.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/ год

0,67

- перекладка газопроводов низкого давления Д=200 мм, Д=110 мм

м

300

- перекладка газопроводов низкого давления Д = 160 мм

м

200

8.6.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

1530

- количество телефонов-автоматов

шт.

16

- строительство телефонной канализации

км

0,6

- строительство распределительного телефонного шкафа

шт.

4

8.7.

Дождевая канализация:

- прокладка сети Д = 500 мм

км

1,10

- прокладка сети Д = 600 мм

км

0,25

- перекладка трассы водостока
Д = 1000 мм

км

0,1

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 3 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

места

6300

10.

Охрана окружающей среды

10.1.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

зд.

17

10.2.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение всего,

га

5,06

в т.ч.:

- на участках школ и дошкольных образовательных учреждений

-"-

0,25

- реконструкция всего,

га

16,72

в т.ч.:

- на участках школ и дошкольных образовательных учреждений

-"-

1,89

- благоустройство территории Природного комплекса N 64 "Бульвар на ул.Красных Зорь" (РРГД N 2) и Природного комплекса N 65 "Сквер у пруда на ул. Красных Зорь" (РРГД N 2)

га

8,1