О проекте планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 30.07.2024 № 1746-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

17,73

1.1.1.

Природные (А),

в т.ч.:

3,52

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

3,52

1.1.2.

Общественные (Б),

4,40

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

2,04

- учебно-образовательные (Б2)

-

- торгово-бытовые (Б3)

0,09

- культурно-просветительские (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

2,27

- смешанные общественные (Б8)

-

1.1.3.

Жилые (В),

8,82

в т.ч.:

- многоквартирная жилая застройка (В1)

8,82

1.1.4.

Производственные (Г),

0,28

в т.ч.:

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,28

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Смешанного назначения:

-

- общественно-жилые (ВБ)

-

1.1.6.

Прочие территории:

0,71

- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,71

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

17,73

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

3,59

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,28

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

9,63

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

3,05

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

6,25

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

3,05

1.2.7.

Участки смешанной застройки

1,15

1.2.8.

Незастраиваемые территории

4,23

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

17,73

1.3.1.

Интенсивно-застроенный (А1)

0,09

1.3.2.

Замощенный застроенный (А2)

-

1.3.3.

Замощенный слабозастроенный (А3)

-

1.3.4.

Контрастный застроенный (Б1)

7,8

1.3.5.

Контрастный слабозастроенный (Б4)

5,18

1.3.6.

Благоустроенный слабозастроенный (Б3)

-

1.3.7.

Интенсивно замощенный (В1)

0,71

1.3.8.

Незастроенный благоустроенный (Г1)

-

1.3.9.

Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1)

-

1.3.10.

Интенсивно озелененный (Д2)

3,95

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Снос объектов жилищного фонда

тыс.кв.м

30,50

2.2.

Ввод фонда за счет нового строительства,

тыс.кв.м

60,51

в т.ч.:

- встроенно-пристроенные нежилые помещения

тыс.кв.м

12,56

2.3.

Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных жилых домов

тыс.кв.м

74,72

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

75,64

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

21,73

3.

Снос объектов нежилого фонда

тыс.кв.м

0,78

4.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч. магазины

-"-

100

 продовольственных и непродовольственных товаров

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.

-"-

100

клубные помещения

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.

-"-

100

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

% от норматива

100

- отделение сбербанка

-"-

100

5.

Улично-дорожная сеть:

- реконструкция

тыс.кв.м

22,95

6.

Места хранения автомобилей - всего,

маш./мест

1855

в т.ч.:

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

маш./мест

1165

- подземный гараж под проектируемыми отдельно стоящими объектами нежилого назначения

маш./мест

690

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей (в границах квартала)

- гостевые стоянки

маш./мест

245

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сутки

3,27

- перекладка водопроводных сетей
Д = 250-300 мм

км

0,75

- ремонт водопроводных сетей
Д = 300-1200 мм

км

1,7

8.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

3,27

- прокладка сетей Д = 200-300 мм

км

0,24

- прокладка сетей Д = 400 мм

км

0,1

8.3.

Теплоснабжение:

- расход тепла

Гкал/час

32,48

- прокладка тепловых сетей
2Д = 300-150 мм

пм

300

- строительство ЦТП

шт.

1

8.4.

Электроснабжение:

- суммарные электронагрузки на шипах ТП

тыс.кВа

13,0

- строительство РТП

шт.

1

- строительство ТП

-"-

5

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

14

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

1,5

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

4

8.5.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

554

- перекладка телефонной канализации

км

0,04

- количество телефонов-автоматов

шт.

16

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

2

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 1-го защитного сооружения ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

места

1800

10.

Охрана окружающей среды

10.1.

Шумозащитные мероприятия:

установка шумозащитных окон в зданиях - всего,

зд.

3

в т.ч.:

- в жилых домах

зд.

2

- в административном здании

зд.

1

10.2.

Мероприятия по благоустройству и озеленению:

- новое озеленение

га

3,25

- реконструкция

га

6,0