ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 сентября 2005 года N 1704-РП


О проектировании и строительстве жилого дома
по 1-му Самотечному пер., вл.17Б для ЖСК Союза
кинематографистов России (Центральный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 21 сентября 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2023 года N 2448-ПП
____________________________________________________________________

В целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 25 июля 1994 года N 353-РМ "О решении вопросов, поставленных на встрече с общественностью в Доме кино", в соответствии с решением Комиссии по земельным отношениям и градостроительству в г.Москве (протокол от 11 июля 1996 года N 132), решением Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 7 от 20 февраля 2003 года):

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о строительстве до 31 декабря 2011 года жилого дома с подземным гаражом максимальной общей площадью объекта 11630 кв.м, из них: 7500 кв.м - наземная часть, 4130 кв.м - подземная часть на земельном участке площадью 0,315 га по 1-му Самотечному пер., вл.17Б за счет средств членов-пайщиков жилищно-строительного кооператива "Кино-7" и привлеченного инвестора, определенного Союзом кинематографистов России (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 11 декабря 2009 года N 3179-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что заказчик по проектированию и строительству жилого дома (п.1) будет определен ЖСК "Кино-7" в установленном порядке.

3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь объекта (п.1) распределить следующим образом:

3.1. Общая жилая площадь:

- 25% - в собственность ЖСК "КИНО-7" для членов пайщиков ЖСК;

- 75% - в собственность инвестора.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 21 сентября 2010 года N 1981-РП, - см. предыдущую редакцию)

3.2. Общая нежилая площадь (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 21 сентября 2010 года N 1981-РП, - см. предыдущую редакцию):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Кино-7";

- 10% - в собственность ЖСК "Кино-7";

- 50% - в собственность привлеченного инвестора.

3.3. Подземная автостоянка:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "КИНО-7";

- 10% машиномест - в собственность ЖСК "КИНО-7";

- 70% машиномест - в собственность инвестора.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 21 сентября 2010 года N 1981-РП, - см. предыдущую редакцию)

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) с ЖСК "Кино-7" и привлеченнным инвестором на условиях настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что ЖСК "Кино-7":

5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п.1) проведет учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москвы".

5.2. По окончании строительства проведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5.3. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

5.4. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п.1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

5.5. Проведет в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка для оформления ЖСК "Кино-7" земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

6. Принимая во внимание выявленные обстоятельства по наличию на земельном участке (п.1.1) объекта недвижимости общей площадью 357,7 кв.м, расположенного по адресу: 1-й Самотечный пер., д.17А, стр.2 и находящегося в собственности Скальной Маргариты Геннадиевны, подтвержденной записью регистрации от 5 апреля 2005 года N 77-77-01/002/2005-872 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, префектуре Центрального административного округа города Москвы совместно с ЖСК "Кино-7" за счет средств привлеченного инвестора обеспечить проведение в установленном законом порядке мероприятий по освобождению земельного участка под строительство объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2922-РП - см. предыдущую редакцию).

7. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся долей города.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объекта (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Учитывая положения городской благотворительной программы "Социальную поддержку - кинематографистам Москвы", освободить участников строительства от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на долю площадей, передаваемых ЖСК "Кино-7" и городу.

10. Департаменту экономической политики города Москвы:

10.1. На основании материалов, представленных ЖСК "Кино-7" и привлеченным инвестором, определить объем средств, подлежащих передаче городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

10.2. При расчете объема средств, подлежащих перечислению привлеченным инвестором в бюджет города Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, учесть необходимость компенсации привлеченному инвестору затрат на выполнение мероприятий по освобождению земельного участка (п.6), но не более суммы, определенной в соответствии с п.10.1 настоящего распоряжения.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2922-РП - см. предыдущую редакцию)

11. Принять к сведению, что привлеченный инвестор:

11.1. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечит в установленном законом порядке оформление и регистрацию имущественных прав на долю в объекте, определенную в соответствии с п.3 настоящего распоряжения.

11.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п.1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

(Пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2922-РП)

____________________________________________________________________

Пункт 11 предыдущей редакции считается пунктом 12 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2922-РП.

____________________________________________________________________

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков