Основные показатели территории
Кожухово района Косино-Ухтомское
N | Типы участков территории | Площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | ||
Территория объекта проектирования | 271,00 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), | 75,26 |
в т.ч. | ||
- природоохранные (А1) | 22,65 | |
- природно-рекреационные (А2) | 52,61 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 31,78 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,91 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 7,01 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 2,49 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 3,98 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 16,40 | |
- смешанные (Б8) | 1,99 | |
1.1.3. | Жилые (В), | 89,03 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 84,98 | |
- общественно-жилые (В4) | 4,05 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 37,17 |
в т.ч. | ||
- коммунально-складские (Г2) | 8,10 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 9,16 | |
- специальные (Г4) | 19,88 | |
1.1.5. | Территории инфраструктуры, | 37,76 |
в т.ч. | ||
- улицы, дороги | 37,76 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 28,13 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 24,74 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 84,51 |
1.2.4. | Незастраиваемые участки | 133,62 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 38,93 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 26,91 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 16,98 |
1.2.8. | Участки смешанной застройки | 54,39 |
1.2.9. | Незастраиваемые участки | 133,79 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 28,40 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 108,30 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 41,20 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 37,50 |
1.3.5. | Озелененные (Д) | 24,40 |
1.3.6. | Природные (Е) | 31,20 |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения* |
________________ * Уточняются на следующих стадиях проектирования. | |||
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд | ||
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 1083,00 |
2.2. | Снос фонда | -"- | 19,31 |
2.3. | Ввод фонда за счет нового строительства | -"- | 1065,00 |
2.4. | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м на чел. | 29,40 |
3. | Объекты обслуживания: | ||
3.1. | Детские дошкольные учреждения | мест | 2065 |
3.2. | Школы общеобразовательные | -"- | 4755 |
3.3. | Предприятия торговли | ||
в т.ч. | |||
- магазины продовольственных товаров | тыс.кв.м | 4,42 | |
- магазины непродовольственных товаров | -"- | 2,21 | |
- торговый центр | -"- | 12,00 | |
3.4. | Предприятия общественного питания | пос.мест | 600 |
3.5. | Предприятия бытового обслуживания | раб.мест | 174 |
3.6. | Учреждения культуры | ||
в т.ч. | |||
- клубные помещения | тыс.кв.м | 0,50 | |
- библиотека | -"- | ||
3.7. | Аптеки | -"- | 3,53 |
3.8. | Раздаточный пункт детской молочной кухни | -"- | 0,37 |
3.9. | Учреждения здравоохранения | ||
в т.ч. | |||
- поликлиника для взрослых | посещ./смену | 750 | |
- поликлиника для детей | -"- | 320 | |
3.10. | Объекты зрелищного и прочего назначения в составе общественного центра | тыс.кв.м | 40,00 |
3.11. | Закрытые спортивные сооружения | тыс.кв.м | 12,50 |
3.12. | Отделение сбербанка | -"- | 0,74 |
3.13. | Отделения связи | объект | 2 |
3.14. | Ремонтно-эксплуатационные управления | -"- | 2 |
3.15. | Опорный пункт охраны порядка | тыс.кв.м | 0,60 |
3.16. | Объекты коммунального назначения | ||
в т.ч. | |||
- пожарное депо | объект | 1 | |
- подстанция скорой помощи на 20 машиномест | -"- | 1 | |
- отделение милиции | -"- | 1 | |
- стоянка уборочной техники | -"- | 1 | |
4. | Улично-дорожная сеть | ||
всего | |||
в т.ч. | |||
- строительство | км | 19,70 | |
- реконструкция | -"- | 0,70 | |
- строительство внеуличного пешеходного перехода | объект | 1 | |
- строительство транспортных развязок в 2 уровнях | -"- | 2 | |
- строительство отстойно-разворотных площадок с конечными станциями | -"- | 2 | |
- строительство разворотной площадки у площади Косино | -"- | 1 | |
- строительство площадки для отстоя подвижного состава | га | 2 | |
5. | Места хранения автомобилей | ||
Всего | машино-мест | 11380 | |
в т.ч. | |||
- подземные гаражи | -"- | 300 | |
- гаражи-стоянки под жилыми домами | -"- | 1430 | |
- наземные многоэтажные гаражи-стоянки | машино-мест | 3600 | |
- наземные многоэтажные гаражи-стоянки, расположенные в коммунальной зоне | -"- | 6000 | |
6. | Места паркирования автомобилей | ||
- гостевые стоянки (в границах кварталов) | -"- | 1472 | |
- подземные автостоянки под общественными объектами | -"- | 2000 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- среднесуточный расход воды | тыс.куб.м/сут. | 14,50 | |
- строительство разводящих водопроводных сетей | км | 4,40 | |
- строительство водосточных коллекторов | -"- | 5,20 | |
- реконструкция (санация) магистрали Вешняки-Владычино Д = 1400 мм | -"- | 10,80 | |
- реконструкция (санация) магистрали-связки между Люберецкой и Жулебинской магистралью Д = 600-900 мм | -"- | 2,50 | |
7.2. | Канализация | ||
- завершение строительства КНС "Кожухово" | тыс.куб.м/сут. | 16 | |
- перекладка канализационного коллектора | км | 1,30 | |
- строительство самотечных канализационных коллекторов | -"- | 3,30 | |
- строительство напорных канализационных трубопроводов от КНС "Кожухово" до Люберецких каналов | км | 1,40 | |
7.3. | Дождевая канализация | ||
- строительство очистных сооружений поверхностного стока | объект | 3 | |
7.4. | Теплоснабжение | ||
- расход тепла | Гкал/час | 260,00 | |
- реконструкция РТС "Перово" с доведением мощности до 600 Гкал/час, (в т.ч. замена 4 котлов ПТВМ-100 на ПТВМ-120, установка нового котла ПТВМ-120) | объект | 1 | |
- строительство тепломагистрали | км | 6,30 | |
- строительство ГТ ТЭС "Кожухово" | объект | 1 | |
- строительство разводящих тепловых сетей | км | 6,20 | |
- строительство тепломагистрали | -"- | 1,20 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- потребление газа без учета увеличения подачи газа на РТС "Перово" | млн.куб.м/год | 256,00 | |
- перекладка газопровода Р=1,2 МПа | км | 2,60 | |
- строительство узла учета расхода газа | объект | 1 | |
- строительство ГГРП "Кожухово" | -"- | 1 | |
- строительство подводящего газопровода | км | 1,10 | |
- строительство газопровода Р = 0,3 МПа | км | 1,20 | |
7.6. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки | тыс.кВа | 65,00 | |
- переустройство ВЛЭП для освобождения территории под застройку, из них: | |||
ВЛЭП 500 кВ (в одноцепном исчислении) | км | 2,50 | |
ВЛЭП 220 кВ (в двухцепном исчислении) | -"- | 5,00 | |
ВЛЭП 110 кВ (в одноцепном исчислении) | -"- | 3,50 | |
- строительство ПС Руднево | -"- | 2х0,70 | |
- строительство заходов ВЛЭП 110 кВ на ПС Руднево | |||
4 двухцепные линии | -"- | 4х3,50 | |
1 двухцепная линия | -"- | 1х3,50 | |
- строительство кабельного коллектора от ПС Руднево | -"- | 2,00 | |
7.7. | Телефонизация | ||
- строительство телефонной канализации | -"- | 56,30 | |
- строительство АТС на 40 тыс.номеров | объект | 1 | |
8. | Охрана окружающей среды (с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы) | ||
- шумозащитные мероприятия | дома | 33 | |
- мероприятия по благоустройству и озеленению территории | га | 74,03 | |
- профилактические мероприятия по санации почвы | -"- | * | |
________________ * Уточняются на следующих стадиях проектирования. | |||
9. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | тыс.кв.м | 15,12 |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"