ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 августа 2005 года N 1435-РП


О реорганизации части производственной территории
ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" со строительством
многофункционального жилого комплекса со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и объектов социальной инфраструктуры
(Южный административный округ города Москвы)

(с изменениями на 17 мая 2013 года)

В целях рационального и эффективного использования городских земель, расширения объемов производства и проведения модернизации ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", оздоровления его финансового положения, улучшения экологического и эстетического облика столицы, а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 марта 2003 года N 188-ПП "О принятии решений о перебазировании, реформировании, ликвидации предприятий и организаций на территории города Москвы":

1. Установить, что реформирование и комплексная застройка производственной территории общей площадью 43,8438 га (договор аренды земельного участка от 14 февраля 1996 года N М-05-004357), расположенной по адресу: ул.6-я Радиальная, д.7, включает строительство открытым акционерным обществом "Московский комбинат хлебопродуктов" (ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов") многофункционального жилого комплекса, объектов социальной инфраструктуры: школы, детских дошкольных учреждений и других объектов, в том числе объектов городских магистральных инженерных коммуникаций, и осуществляется в две очереди строительства:

- I очередь строительства - строения 19-22, 25-31, 33-34, 47 по ул.6-й Радиальной, д.7;

- II очередь строительства - строения 1-17, 24, 32, 50-62 по ул.6-й Радиальной, д.7 с установлением технико-экономических показателей строительства согласно разработанному и утвержденному в установленном порядке проекту планировки территории.

Площадь и количество объектов определяются проектом планировки территории и градостроительным планом земельных участков.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов I очереди строительства до 1 апреля 2015 года, срок проектирования и получения разрешения на строительство объектов II очереди строительства - до 31 декабря 2014 года.

Срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов II очереди строительства устанавливается в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 июня 2006 года (реестровый N 13-065086-5501-0148-00001-06) (далее инвестиционный контракт), с внесением соответствующих изменений в условия инвестиционного контракта.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП)

____________________________________________________________________

Пункты 2.-15 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 3-16 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП.

____________________________________________________________________

3. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию.

5. Принять к сведению, что финансирование разработки градостроительной документации и строительство объектов (п.1) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов".

6. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию.

7. Установить, что после завершения строительства объектов I и II очереди строительства (п.1) распределение площадей будет произведено в следующем соотношении:

- 100% площадей общей жилой, нежилой площади, площади гаражей-стоянок и сервисных служб - в собственность ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" и привлеченных соинвесторов;

- 100% площадей объектов социальной инфраструктуры - в собственность ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" и привлеченных соинвесторов;

- 100% объектов инженерного и коммунального назначения - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Осуществить взаиморасчеты для I очереди строительства в срок до 25 декабря 2013 года, для II очереди строительства - в срок до 1 апреля 2015 года на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и договору аренды земельного участка.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1), проектирование и строительство которых завершено, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений городскому инвестору Департаменту строительства города Москвы.

Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1), финансирование проектирования или строительства которых на момент заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту не выполнено, осуществит ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" с их последующей передачей в собственность города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

9. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию.

11. Префекту Южного административного округа города Москвы представить в установленном порядке инвестиционный контракт с ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" на строительство объектов (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

12. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов":

12.1. Представить инвестиционный контракт (п.11) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в Департамент города Москвы по конкурентной политике для учетной регистрации в установленном порядке.

(Пункт 12.1 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

12.2. После завершения строительства многофункционального жилого комплекса (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного Фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке.

(Пункт 12.2 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

12.3. После завершения строительства осуществить в установленном законом порядке государственную регистрацию имущественных прав.

12.4. После сдачи многофункционального жилого комплекса (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

(Пункт 12.4 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

13. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

14. ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" совместно с Департаментом торговли и услуг города Москвы разработать программу мероприятий по реформированию территории указанного объекта (п.1), включая финансовое оздоровление комбината, и учесть ее при реализации проекта.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

15. Осуществление взаиморасчетов в рамках инвестиционного контракта производится на основании оценки рыночной стоимости земельного участка (п.1), определяемой Департаментом городского имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", с учетом затрат ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" на реформирование территории, проектирование и строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры, предусмотренных заключением Мосгосэкспертизы.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Смолеевского Г.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 253-РП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"