Основные показатели проекта планировки территории квартала 58 района Фили-Давыдково
N | Типы участков территории | Проектная площадь (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | ||
Территория объекта проектирования | 19,85 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 19,85 |
1.1.1. | Природные (А), в т.ч.: | 1,45 |
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 1,45 | |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 5,42 |
- административно-деловые (Б1) | 1,38 | |
- учебно-образовательные (Б2) | 0,9 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,36 | |
- культурно-просветительские (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,78 | |
1.1.3. | Жилые (В), | 8,78 |
в т.ч.: | ||
- многоквартирная жилая застройка (В1) | 8,78 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 0,09 |
в т.ч.: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,09 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Смешанного назначения: | 2,91 |
- общественно-жилые (ВБ) | 2,91 | |
1.1.6. | Прочие территории: | 1,20 |
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 1,20 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | 19,85 |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 2,89 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,88 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 12,22 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 2,91 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 6,55 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 4,33 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 3,2 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 2,86 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | 19,85 |
1.3.1. | Интенсивно застроенный (А1) | 0,85 |
1.3.2. | Замощенный застроенный (А2) | 0,09 |
1.3.3. | Замощенный слабозастроенный (А3) | 1,93 |
1.3.4. | Контрастный застроенный (Б1) | 5,32 |
1.3.5. | Контрастный слабозастроенный (Б4) | 6,01 |
1.3.6. | Благоустроенный слабозастроенный (Б3) | 1,92 |
1.3.7. | Интенсивно замощенный (В1) | 1,41 |
1.3.8. | Незастроенный благоустроенный (Г1) | 1,45 |
1.3.9. | Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1) | 0,41 |
1.3.10. | Интенсивно озелененный (Д2) | 0,46 |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
2. | Жилищный фонд | |||
2.1. | Жилищный фонд всего | тыс.кв.м | 172,18 | |
2.2. | Реконструкция фонда | -"- | 46,09 | |
2.3. | Ввод фонда за счет нового строительства, | -"- | 126,09 | |
- встроенно-пристроенные нежилые помещения | -"- | 10,95 | ||
2.4. | Снос объектов фонда | -"- | 33,98 | |
2.5. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен | -"- | 245,96 | |
2.6. | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м/чел. | 25,30 | |
3. | Снос объектов нежилого назначения | тыс.кв.м | 2,79 | |
4. | Система обслуживания | |||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | % от норматива | |||
- школы общеобразовательные | -"- | 106 | ||
- дошкольные учреждения | -"- | 112 | ||
- предприятия торговли, в т.ч. | ||||
магазины продовольственных и непродовольственных товаров | -"- | 126 | ||
- предприятия бытового обслуживания | -"- | 131 | ||
- предприятия общественного питания | -"- | 93 | ||
- учреждения культуры, в т.ч. | ||||
клубные помещения | -"- | 93 | ||
- закрытые спортивные сооружения | -"- | 94 | ||
- учреждения здравоохранения, в т.ч.: | -"- | 100 | ||
- поликлиника для взрослых | -"- | 100 | ||
- поликлиника для детей | -"- | 100 | ||
- аптеки | -"- | 96 | ||
- отделение сбербанка | -"- | 118 | ||
- отделение связи | % норматива | 100 | ||
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | ||
- ДЕЗ | -"- | 100 | ||
5. | Улично-дорожная сеть: | |||
- реконструкция улично-дорожной сети | тыс.кв.м | 2,8 | ||
- строительство улично-дорожной сети | -"- | 8,8 | ||
- строительство подземного пешеходного перехода | объект | 1 | ||
- строительство пешеходного моста | объект | 1 | ||
6. | Места хранения автомобилей: | |||
- отдельно стоящие подземные гаражи | машиномест | 950 | ||
- встроенные подземные гаражи | -"- | 1170 | ||
Обеспеченность | % от норматива | более 100 | ||
7. | Места паркирования автомобилей: | |||
- гостевые стоянки | машиномест | 293 | ||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
8. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||
8.1. | Водоснабжение: | |||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м/ | 2,150 | ||
- ремонт водопроводных сетей Д = 300 мм | км | 1,0 | ||
- ремонт водопроводных сетей Д = 1200 мм | км | 0,6 | ||
8.2. | Канализация: | |||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/ | 2,150 | ||
- прокладка коллектора Д = 200-300 мм | км | 0,85 | ||
- прокладка коллектора Д = 400 мм | км | 0,4 | ||
8.3. | Теплоснабжение: | |||
- расход тепла | Гкал/час | 43,49 | ||
- перекладка тепловых сетей 2Д = 400 мм | п.м | 200 | ||
- прокладка и перекладка теплосетей | п.м | 1000 | ||
8.4. | Электроснабжение: | |||
- суммарные электронагрузки на шипах ТП | тыс.кВа | 11,70 | ||
- строительство РТП | шт. | 1 | ||
- строительство ТП | шт. | 10 | ||
- строительство питающих кабельных линий | км | 10 | ||
- строительство распределительных кабельных линий | км | 12 | ||
- оборудование ячеек на ПЦ | шт. | 4 | ||
8.5. | Газоснабжение: | |||
- потребление газа | млн.куб.м/ | 0,54 | ||
- перекладка газопроводов среднего и низкого давления Д = 250-100 мм | м | 700 | ||
8.6. | Телефонизация: | |||
- количество номеров телефонов | номер | 1960 | ||
- строительство телефонной канализации | км | 0,3 | ||
- количество телефонов-автоматов | шт. | 21 | ||
- строительство распределительного телефонного шкафа | шт. | 2 | ||
8.7. | Дождевая канализация: | |||
- перекладка сети дождевой канализации | м | 150 | ||
- прокладка сети дождевой канализации | м | 300 | ||
- прокладка сети дождевой канализации | м | 200 | ||
9. | Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV | места | 4800 | ||
10. | Охрана окружающей среды | |||
10.1. | Шумозащитные мероприятия | |||
- шумозащитное остекление | зд. | 11 | ||
10.2. | Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: | |||
- новое озеленение | га | 5,64 | ||
- реконструкция | га | 4,63 | ||