Основные показатели проекта планировки
территории кварталов 71-72 Тимирязевского района
N | Типы участков территории | Площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | ||
Территория объекта проектирования | 21,36 | |
Территория кварталов в красных линиях | 21,36 (100%) | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), в т.ч.: | 1,52 (7,1%) |
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 1,52 | |
1.1.2. | Общественные (специализированные) (Б), | 5,58 (26,3%) |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,62 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,46 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 0,44 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,77 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,32 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,97 | |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч.: | 12,95 (60,9%) |
- многоквартирные жилые дома (В1) | 12,95 | |
- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Общественно-жилые (БВ) | 0,58 (2,7%) |
1.1.5. | Прочие территории: | |
- территории проездов | 0,64 (3,0%) | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 4,05 (19,0%) |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,46 (6,9%) |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 13,6 (63,9%) |
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 2,16 (10,2%) |
б) по высоте застройки | ||
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 4,99 (23,4%) |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 6,61 (31,1%) |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 7,51 (35,3%) |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 2,16 (10,2%) |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 2,49 (11,7%) |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 16,62 (78,2%) |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 0,64 (3,0%) |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,52 (7,1%) |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
N | Показатели | Единицы измерений | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
2. | Жилой фонд | |||
2.1. | Жилищный фонд всего | тыс.кв.м | 254,5 | |
2.2. | Строительство многоквартирных жилых домов всего, | -"- | 115,6 | |
из них: | ||||
- высотный дом-комплекс | -"- | 60,1 | ||
- новые жилые дома | -"- | 55,5 | ||
2.3. | Реконструкция существующих жилых домов с надстройкой | -"- | 50,7 | |
2.4. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, | -"- | 181,3 | |
из них: | ||||
- высотный дом-комплекс | -"- | 100,1 | ||
- новые жилые дома | -"- | 81,2 | ||
2.5. | Снос объектов жилищного фонда | -"- | 16,0 | |
2.5. | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м/чел. | 34,2 | |
________________ * Нумерация соответствует оригиналу. Примечание "КОДЕКС". | ||||
3. | Снос объектов нежилого фонда | тыс.кв.м | 24,1 | |
4. | Система обслуживания | |||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: | % от норматива | |||
- детские дошкольные учреждения | -"- | 100 | ||
- школы общеобразовательные | -"- | 100 | ||
- предприятия торговли: | ||||
- магазины продовольственных товаров | -"- | 100 | ||
- магазины непродовольственных товаров | -"- | 100 | ||
- предприятия общественного питания | -"- | 100 | ||
- предприятия бытового обслуживания | -"- | 100 | ||
- аптека | -"- | 100 | ||
- раздаточный пункт детской молочной кухни | -"- | 100 | ||
- учреждения здравоохранения: | -"- | 100 | ||
- поликлиника для взрослых | -"- | 100 | ||
- поликлиника для детей | % от норматива | 100 | ||
- учреждения культуры, в т.ч. | -"- | 100 | ||
- библиотека | -"- | 100 | ||
- клубные помещения | -"- | 100 | ||
- спортивные объекты, в т.ч. | -"- | 100 | ||
- тренажерные залы | -"- | 100 | ||
- отделение связи | -"- | 100 | ||
- сбербанк | -"- | 100 | ||
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | ||
- РЭУ | -"- | 100 | ||
- помещения свободного назначения | -"- | 100 | ||
5. | Объекты городского и районного назначения: | |||
- спортивно-развлекательный корпус | тыс.кв.м | 4,0 | ||
- торговые павильоны | -"- | 3,0 | ||
- некоммерческое образовательное учреждение "Академия теле- видеоискусств для детей и юношества" с детским садом (реконструкция и надстройка существующего здания) | объект | 1 | ||
6. | Строительство и реконструкция улично-дорожной сети: | тыс.кв.м | ||
- расширение ул.Немчинова на участке от Ивановской ул. до Дмитровского шоссе | тыс.кв.м | 3,4 | ||
- расширение проезда N 553 | -"- | 11,9 | ||
- реконструкция местных проездов | -"- | 2,7 | ||
7. | Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: | маш/мест | 2070 | |
- обвалованные гаражи-стоянки | -"- | 350 | ||
- подземные гаражи-стоянки под проектируемыми домами | -"- | 1670 | ||
- отдельно стоящие подземные гаражи | -"- | 50 | ||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
8. | Места паркирования автомобилей: | |||
- гостевые стоянки (в границах кварталов) | маш/мест | 445 | ||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
9. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||
9.1. | Водоснабжение: | |||
- среднесуточный расход воды | тыс.куб.м | 3,4 | ||
- строительство разводящей сети Д = 300 мм | км | 1,24 | ||
9.2. | Канализация: | |||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/ | 3,3 | ||
- строительство уличных коллекторов | км | 1,8 | ||
9.3. | Теплоснабжение: | |||
- расход тепла | Гкал/час | 46,3 | ||
- строительство сетей 2Д = 600-1000 мм | км | 0,4 | ||
9.4. | Электроснабжение: | |||
- суммарные электронагрузки | тыс.кВа | 8,1 | ||
- строительство РТП | объект | 1 | ||
- строительство ТП | объект | 7 | ||
- строительство ПКЛ-10 кВ | км | 20,0 | ||
- строительство РКЛ-10 кВ | км | 5,0 | ||
9.5. | Газоснабжение: | |||
- потребление газа | млн.куб.м/ | 0,25 | ||
- перекладка газопроводов н.д. | км | 1,0 | ||
9.6. | Телефонизация: | |||
- строительство телефонной канализации | км | 0,24 | ||
- количество номеров телефонов | номер | 2747 | ||
- количество телефонов-автоматов | ед. | 16 | ||
- строительство распределительных телефонных шкафов | ед. | 5 | ||
9.7. | Дождевая канализация: | |||
- строительство сетей дождевой канализации | км | 1,88 | ||
10. | Охрана окружающей среды | |||
10.1. | Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: | |||
- новое озеленение территории | га | 3,82 | ||
- реконструкция | -"- | 7,36 | ||
10.2. | Шумозащитные мероприятия: | |||
- шумозащитное остекление | зд. | 9 | ||
- строительство шумозащитных экранов | м | 500 | ||
11. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: | |||
- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | места | 3000 | ||