О проекте планировки территории микрорайона 38 района Ростокино (Северо-Восточный административный округ) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.07.2024 № 1596-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

1.

Территория объекта проектирования

9,25

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)

2,12

в т.ч.

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

2,12

1.1.2.

Общественные специализированные (Б)

1,79

в т.ч.

- административно-деловые (Б1)

-

- учебно-образовательные (Б2)

0,29

- торгово-бытовые (Б3)

-

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

1,50

1.1.3.

Жилые (В)

1,41

в т.ч.

- многоквартирные жилые дома (В1)

2,84

1.1.4.

Участки смешанного назначения

3,89

- общественно-производственно-жилого (В3)

3,89

1.1.5.

Прочие территории

0,04

в том числе:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,04

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

1,50

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

-

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

5,59

1.2.4.

Незастраиваемые территории

2,16

б) по высоте застройки

1.2.5

Участки с высотой не более 15 м (А)

1,50

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

1,50

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

0,20

1.2.8.

Участки смешанной застройки

3,89

1.2.9.

Незастраиваемые территории

2,16

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,29

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

6,80

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

0,04

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

2,12

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

80,65

в т.ч.

- сохраняемый

-"-

18,75

- новое строительство

-"-

61,90

2.2.

Снос фонда (общая площадь жилых квартир)

-"-

17,89

2.3.

Новое строительство для переселения жителей*

-"-

25,70

3.

Объекты обслуживания

Обеспеченность

% от норматива

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли

-"-

в т.ч.

продовольственные магазины

-"-

100

промтоварные магазины

-"-

100

- общественное питание

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100

- учреждения культуры

в т.ч.

клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения

в т.ч.

поликлиника для детей**

-"-

100

поликлиника для взрослых**

-"-

100

- аптека

-"-

100

- отделение сбербанка***

-"-

100

- отделения связи***

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка***

-"-

100

- РЭУ***

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть

в т.ч.

- новое строительство

км

0,65

- реконструкция

км

0,76

5.

Места хранения автомобилей

всего

машино-
мест

1370

в т.ч.

- подземные гаражи под жилыми домами

-"-

540

- автостоянки

-"-

80

- наземный гараж (вне территории микрорайона)

-"-

750

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей

- гостевые автостоянки

машино-
мест

82

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м
в сутки

1,38

- санация водопроводной сети

км

1,22

- прокладка сетей (с учетом перекладки)
d = 300 мм

км

0,39

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м
в сутки

1,35

- прокладка и перекладка канализационных сетей d = 200-500

км

1,00

7.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

13,70

- прокладка тепловых сетей 2d = 200 мм

км

0,34

- строительство ЦТП

шт.

2

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки на шипах ТП

тыс.кВа

2,50

- строительство ТП

объект

3

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

1,00

7.5.

Газоснабжение

- потребление газа

млн.куб.м
в год

0,13

- перекладка сетей газопроводов

км

0,17

7.6.

Телефонизация

- количество номеров телефонов

номера

840

- прокладка телефонной канализации

км

0,10

- установка телефонов-автоматов

шт.

5

- строительство распределительного шкафа

-"-

2

7.7.

Дождевая канализация

- охват территории очистными сооружениями

%

100

- прокладка новых водостоков

км

0,99

8.

Охрана окружающей среды

- применение шумозащитных окон

объект

2

- новое озеленение (придомовые территории)

га

0,17

- реконструкция зеленых насаждений

-"-

0,15

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

мест

3600