1. Статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Основания для освобождения жилых помещений
Основанием для освобождения жилых помещений является постановление Правительства Москвы (далее - Постановление):
1) о капитальном ремонте жилых домов, если его проведение невозможно без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) о реконструкции жилых домов;
3) о переоборудовании непригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в нежилые;
4) о сносе жилых домов, грозящих обвалом, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания и не подлежащими восстановлению;
5) об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в связи с необходимостью нового строительства и развития территорий;
6) о сносе жилых домов в рамках выполнения городских жилищных программ.
Постановления в отношении жилых домов, управляемых товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными объединениями собственников в жилищной сфере, принимаются при наличии соответствующего решения общего собрания членов объединения.".
2. Часть первую статьи 2 изложить в следующей редакции: "Территориальные органы исполнительной власти города Москвы на основании Постановления принимают Решение по каждому строению, подлежащему освобождению (далее - Решение), и обеспечивают свободный доступ граждан к информации о реализации градостроительных планов в городе Москве.".
3. Статью 3 дополнить частью следующего содержания:
"Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. При предоставлении собственнику в качестве натурального возмещения жилого помещения размером, превышающим освобождаемое, доплата с собственника не взимается. При этом количество комнат в предоставляемом жилом помещении не должно превышать количество комнат в освобождаемом.".
4. В статье 4:
1) части первую, вторую и третью исключить;
2) часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Возмещение (компенсация) собственнику предоставляется по выбору собственника в виде другого благоустроенного жилого помещения в районе проживания, за исключением случаев переселения граждан в Центральном и Зеленоградском административных округах города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов; переселения граждан в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными; предоставления двух и более жилых помещений, при этом членам одной семьи одна квартира предоставляется в районе проживания, или в денежном выражении по соглашению сторон. При желании граждан получить жилое помещение не в районе проживания, а в ином районе города Москвы предоставление жилого помещения, при наличии такой возможности у отселяющего лица, осуществляется на основании их письменного волеизъявления.";
3) часть пятую изложить в следующей редакции:
"Район проживания - территория, ограниченная одним или несколькими прилегающими к нему районами в пределах административного округа города Москвы, привычная для повседневного быта и уклада жизни граждан, проживающих на этой территории по месту жительства.";
4) части шестую и седьмую исключить;
5) часть восьмую дополнить словами "либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает самостоятельным правом пользования".
5. Статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Оформление обязательств сторон
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора мены, передачи, иного гражданско-правового договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение (далее - договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение).
До заключения договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, стороны вправе заключить предварительный договор, устанавливающий форму возмещения (компенсации), размер и условия предоставления денежного возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения (компенсации), сроки предоставления жилого помещения, порядок переселения, другие существенные условия освобождения жилого помещения.".
6. Статью 6 исключить.