ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 20 декабря 2004 года N 2540-РП


Об итогах аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта по реконструкции с надстройкой
жилого дома по адресу: ул.Новолесная, д.13 (Центральный
административный округ города Москвы)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 16 марта 2009 года N 418-РП
____________________________________________________________________

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить в 2005-2006 годах реконструкцию трехэтажного жилого дома с надстройкой двух этажей и нежилыми помещениями на первом этаже суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 1750 кв.м на земельном участке площадью 0,043 га по адресу: ул.Новолесная, д.13.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 11.11.2004 N 10) инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Гео-Инвест" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реконструкции инвестиционного объекта денежные средства в объеме 1850000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств (50% от суммы) перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

- вторая часть денежных средств (50% от суммы) перечисляется в соответствии с графиком платежей, утвержденным в установленном порядке после отселения жителей из объекта реконструкции (п.1). График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.

2.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь: 100% - в собственность инвестора без изменения функционального назначения.

2.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора.

2.3.3. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения: 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

2.4. На инвестора возлагаются затраты по проектированию, реконструкции с надстройкой здания, благоустройству и компенсационному озеленению прилегающей территории.

3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке до 01.06.2005 проектно-сметную документацию на реконструкцию инвестиционного объекта (п.1).

5.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми актами.

5.3. В установленном порядке представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции объекта (п.1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

5.4. Обеспечить за счет собственных средств перевозку граждан на предоставленную площадь (п.6), а также профинансировать расходы, связанные с оформлением жилой площади отселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров, услуг МосгорБТИ и других расходов, связанных с отселением граждан.

5.5. По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.7. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений на законченный реконструкцией инвестиционный объект в установленном порядке.

5.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на реконструкцию объекта (п.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.3.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

5.9. В соответствии с п.3 распоряжения Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" обеспечить финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке в 2005 году произвести отселение жителей в количестве 38 человек из объекта реконструкции (п.1).

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. В течение шести месяцев с момента принятия настоящего распоряжения обеспечить вывод из д.13-15 по Новолесной улице арендатора - кооператив художников "Мозаика" (37,5 кв.м, договор от 19.02.2001 N 01-00166/01).

7.2. После завершения реконструкции внести в Реестр объектов недвижимости, находящейся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп.2.3.2 и 2.3.3).

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2005-2006 годов проектирование и реконструкцию объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), а также порядок финансирования указанных работ, осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы