РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 октября 2004 года N 1995-РП
Об изменении порядка компенсационного
строительства за изъятые земельные
участки ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС"
(Юго-Западный административный округ)
(с изменениями на 9 августа 2006 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 9 августа 2006 года N 1563-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 48, 30.08.2006).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
На основании распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 года N 571-РП (с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Москвы от 22 марта 2010 года N 511-РП) срок выполнения настоящего распоряжения продлен до 1 января 2011 года.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
На основании распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 года N 571-РП (с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Москвы от 28 марта 2008 года N 602-РП) срок выполнения настоящего распоряжения продлен до 1 января 2009 года.
____________________________________________________________________
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", обращением ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" и ранее принятыми решениями органов исполнительной власти о порядке компенсации в виде компенсационного строительства за изъятые у ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" земельные участки и с учетом фактически выполненных объемов работ по этому строительству:
1. Принять предложение ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" об изменении порядка компенсационного строительства за ранее изъятые земельные участки и по их дальнейшему освоению:
1.1. Завершить в 2005-2006 годах строительство объектов компенсационного строительства ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС", согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.2. Компенсационное строительство объектов, указанных в приложении 2 настоящего распоряжения, строительство которых для ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" предусматривалось ранее принятыми распорядительными актами города Москвы (п.14.2), кроме объектов, работы по которым подлежат завершению в 2005-2006 годах (приложение 1), не осуществлять в связи с нецелесообразностью завершения строительства.
2. Задолженность города перед ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" в части, не покрытой за счет компенсационного строительства (п.8.2), погасить путем:
2.1. Предоставления прав на заключение договоров аренды дополнительных свободных земельных участков, преимущественно на территории районов Южное и Северное Бутово Юго-Западного административного округа города Москвы, по цене, равной среднему размеру платы за право на заключение договора аренды для соответствующей территориально-экономической зоны, для их застройки.
2.2. Зачета в стоимости доли (части доли) города в строящихся (реконструируемых) объектах, которая может быть передана инвестору по условиям заключенных или вновь заключаемым инвестиционным контрактам в качестве компенсации.
3. Учитывая передачу прав требования на соответствующую часть задолженности города перед ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" соинвестору - обществу с ограниченной ответственностью "Бутовоспецстрой" (в порядке взаиморасчетов между ними), право на заключение договоров аренды земельных участков (п.2.1) и право на покупку городской доли (части доли) в строящихся (реконструируемых) объектах по заключенным или вновь заключаемым инвестиционным контрактам (п.2.2) предоставить непосредственно ООО "Бутовоспецстрой" за исключением объектов, строящихся по городскому заказу.
4. Переоформить земельные участки, расположенные на территории районов Южное и Северное Бутово Юго-Западного административного округа города Москвы, оставшиеся у ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС", с его согласия, с права постоянного (бессрочного) пользования на право долгосрочной аренды сроком на 49 лет в границах, в соответствии с данными их инвентаризации, проведенной НИИПИземлеустройства, согласно прилагаемым планам (приложение 3) с учетом выполненных работ (п.13.1).
5. Принять к сведению, что ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС":
5.1.Привлекает для строительства объектов на земельных участках (п.4) соинвесторов - ООО "Бутовоспецстрой" и ООО "Промышленная строительная компания" на условиях договоров с ними.
5.2. Обязуется обеспечить согласование с соответствующим федеральным органом исполнительной власти договоров с соинвесторами (п.5.1), а также иных действий, требующих такого согласования.
6. Утвердить Акт выверки выполненных и оставшихся работ по компенсационному строительству за изъятые земли сельхозназначения у ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС", осуществляемому в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и распоряжениями Премьера Правительства Москвы (п.14.2), по состоянию на 1 ноября 2003 года (приложение 2), согласованный ОАО "Москапстрой" и ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС".
7. Москомархитектуре:
7.1. В целях реализации городских программ жилищного строительства и учитывая дефицит пригодных для строительства жилья земельных ресурсов в г.Москве откорректировать в установленном порядке градостроительное зонирование территорий, на которых расположены земельные участки, указанные в приложении 3 к настоящему распоряжению.
7.2. В месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения предоставить ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" проектные предложения по разрешенному использованию земельных участков (приложение 3) для целей капитального строительства объектов жилого и нежилого назначения.
7.3. Внести предложения по дальнейшему использованию земельного участка ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС", отнесенного постановлением Правительства Москвы от 19.01.99 N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" к объектам природного комплекса Юго-Западного административного округа N 37 "Коробовские сады" (памятник природы), расположенного по адресу: Нахимовский проспект, вл.8, площадью 27 га (участок I, приложение 3) и участков II, III, IV, XVI, XVII, XVIII, XX приложения 3 к настоящему распоряжению.