3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование, согласованным с Москомархитектурой.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить продвижение автотранспорта и беспрепятственный подход пешеходов к объекту. Въезды-выезды организовать по существующим внутриквартальным проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.10.2005 N 645/05. Проектирование вести в увязке с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями и сооружениями; обеспечить выполнение требований ОАО "Метрогипротранс", ГУП "Метрополитен" и ОАО "Тепловые сети Мосэнерго";
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской: обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.10.2005 N 21/2/1223:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 03.05.2006 N 9/10/2739:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия в связи с отсутствием нормативных противопожарных разрывов с привлечением специализированной организации и последующим согласованием с УГПН г.Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой; водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 15.02.2006 N 10-15/1159:
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
проработать вопрос по оснащению проектируемого объекта системой очистки и дезинфекции мусоропровода;
определить окончательные габариты и этажность проектируемого объекта исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек в соответствии со светотехническими расчетами;
представить в Территориальное объединение Роспотребнадзора в Южном административном округе проект организации строительства объекта и рабочие чертежи с технологическими решениями детского дошкольного учреждения в установленном порядке до начала производства строительных работ;
представить до окончания строительства комплекса на рассмотрение в Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве проект организации санитарно-защитной зоны таксомоторного парка.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.05.2006 N 06-14-3813/6:
представить в составе проекта реконструкции существующего 2-этажного здания проект благоустройства эксплуатируемой кровли, включающий предложения по крышному озеленению;
предусмотреть максимальное сохранение возрастных деревьев ценных пород либо пересадку в границах участка;
обеспечить сохранность зеленых насаждений на прилегающей территории;
производить работы по вырубке и озеленению силами специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид работ;
выгородить на период ведения работ сохраняемые деревья, произрастающие в границах участка строительства и вдоль прохождения трасс коммуникаций, коробами высотой не менее 2 метров;
вести работы по прокладке инженерных коммуникаций на территории природного комплекса NN 8, 9 с учетом природоохранного статуса территории, преимущественно вручную;
предусмотреть устройство газонов путем выравнивания, не затрагивая корневой шейки деревьев в приствольных кругах, предусмотрев 100% замену растительного грунта с подсыпкой природного слоя 20 см;
предусмотреть восстановление нарушенного благоустройства на территории Природного комплекса N 8 и вдоль всей зоны работ по прокладке инженерных коммуникаций по окончании строительных работ;