ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 июня 2004 года N 1082-РП


О сносе ветхих зданий по адресу: 2-й Волконский пер.,
дом 8 и дом 10, и строительстве административно-делового
центра (Центральный административный округ города Москвы)

(с изменениями на 26 декабря 2007 года)

____________________________________________________________________

На основании постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 31-ПП срок исполнения настоящего правового акта продлен до 1 октября 2008 года.

____________________________________________________________________

В целях выполнения программы комплексной реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы, на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда г.Москвы (протокол от 27.02.2003 N 14):

1. Привлечь по результатам конкурса в качестве инвестора Общество с ограниченной ответственностью "Техно-Бизнесгрупп" (далееинвестор) на реализацию в 2004-2007 годах с применением штрафных санкций к инвестору с 1 сентября 2007 года инвестиционного проекта сноса ветхих зданий по адресу: 2-й Волконский пер., дом 8 и дом 10 (общей площадью 1357 кв.м.) и строительство многофункционального административного делового центра предельной площадью 9300 кв.м (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2935-РП - см. предыдущую редакцию).

____________________________________________________________________

Пункт 1 утратил силу в части установления срока завершения строительства - распоряжение Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2935-РП.

____________________________________________________________________

2. Принять к сведению обязательство инвестора обеспечить до начала реализации инвестиционного проекта (п.1) за счет собственных средств вывод арендаторов - Общественного объединения "Академия энциклопедий" и Автономной некоммерческой организации "Центр молодежных инноваций" из подлежащих сносу зданий и размещение их по согласованному варианту.

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. Заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на условиях настоящего распоряжения и распределения площади после окончания строительства в следующем соотношении:

3.1.1. Наземная площадь:

- 70% площади объекта - в собственность инвестора ООО"ТехноБизнесгрупп";

- 30% площади объекта - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в установленном порядке в аренду инвестору.

3.1.2. Площадь подземного гаража-стоянки:

- 80 % машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Техно-Бизнесгрупп";

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду инвестору.

3.2. После ввода объекта (п.1) в эксплуатацию, выполнения в полном объеме обязательств по контракту и представления инвестором пакета необходимых документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Принять к сведению обязательства инвестора:

4.1. Выступить Заказчиком-застройщиком по реализации инвестиционного проекта (п.1).

4.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств снос и строительство объекта (п.1) с вводом в эксплуатацию до 31 декабря 2007 года (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2935-РП - см. предыдущую редакцию).

____________________________________________________________________

Пункт 4.2 утратил силу в части установления срока завершения строительства - распоряжение Правительства Москвы от 26 декабря 2007 года N 2935-РП.

____________________________________________________________________

4.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на объект.

4.4. В договорные сроки разработать по градостроительному заключению Москомархитектуры проектную документацию на строительство объекта (п.1).

4.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

4.6. Представить в Мосрегистрацию в месячный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта документы для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

4.7. После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав участникам проекта (п.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5. После выполнения инвестором требований п.2 настоящего распоряжения:

5.1. Автономной некоммерческой организации "Центр молодежных инноваций" представить в Департамент имущества города Москвы договор аренды от 31.05.95 N 00-701/95 и в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 16.04.97 N М-01-008477 для их расторжения в установленном порядке.

5.2. Общественному объединению "Академия энциклопедий" представить в Департамент имущества города Москвы договор аренды от 10.01.2001 N 1-8/2001 для его расторжения в установленном порядке.

6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации инвестиционного проекта (п.1) и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при распределении общей площади (п.3.1).

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.3.1), и в установленном порядке оформить их передачу в аренду ООО "Техно-Бизнесгрупп" для использования под административные цели.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков