ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 года N 310-ПП
О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О.Табакова на земельном участке по адресу: ул.Гиляровского, вл.2-4, вл.2/5, стр.5
(Центральный административный округ)*
(с изменениями на 25 октября 2011 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1034-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 5, 18.01.2006);
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1081-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 6, 25.01.2006);
постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 года N 14-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 8, 01.02.2006);
постановлением Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 38-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 7 августа 2007 года N 655-ПП) (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 10, 14.02.2007);
постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 454-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 36, 28.06.2007);
постановлением Правительства Москвы от 7 августа 2007 года N 655-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 47, 22.08.07);
постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 3, 20.01.2009);
постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2010 года N 76-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 10, 16.02.2010);
постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 503-ПП.
____________________________________________________________________
_______________
* Заголовок в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию.
В целях обеспечения комплексной концепции развития территории Центрального административного округа, в соответствии с решением Городской комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 25.12.2003 N 23), а также в целях улучшения условий для творческой деятельности Московского театра под руководством О.Табакова и развития его материально-технической базы Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы города Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2012 года многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О.Табакова (далее Театр) на земельном участке по адресу: ул.Гиляровского, вл.2-4, вл.2/5, стр.5 (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 503-ПП, - см. предыдущую редакцию).
Проектирование и строительство Театра осуществить в рамках инвестиционного проекта, предусмотрев финансирование затрат на оборудование и оснащение Театра за счет средств бюджета города Москвы (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 38-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 7 августа 2007 года N 655-ПП). - См. предыдущую редакцию.
2. Принять предложение ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" о полной переуступке прав и обязательств ООО "СтройБюро" по инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 N 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса на указанной территории (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
2.1. Осуществить во вл.2-4, 2/5, стр.5 по ул.Гиляровского в соответствии с разработанной ГУП "Моспроект-2" концепцией строительство первой очереди многофункционального комплекса, включающего помещения Театра, со следующими характеристиками первой очереди комплекса: общая площадь (надземная и подземная части) - 22,0 тыс.кв.м, в том числе надземная часть 16,8 тыс.кв.м, включая 5,0 тыс.кв.м - площадь надземной части помещений театра (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
2.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
2.3. Исключить из инвестиционного контракта строение 5, д.4 по ул.Гиляровского, принадлежащее ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" на праве собственности.
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить в установленном порядке соответствующее дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2,предусматривающее переуступку прав и обязательств ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" по инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 N 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса, включающего помещения Московского театра под руководством О.Табакова, ООО "СтройБюро" с продлением сроков ввода объекта до 31.12.2008 без применения штрафных санкций (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 454-ПП - см. предыдущую редакцию).
3.2. Установить раздел долевой собственности в законченном строительством объекте (п.2.1) между сторонами в следующем соотношении (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
По общей нежилой площади объекта:
- 30% общей площади объекта (не менее 5000 кв.м) - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для размещения помещений Московского театра под руководством О.Табакова с последующей передачей Театру своей доли в оперативное управление;
- 70% общей площади объекта - в собственность ООО "СтройБюро".
По площади гаража-стоянки:
- 20% общей площади-в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей Театру в оперативное управление для размещения стоянки зрительских и служебных автомобилей, а также технических помещений театра;
- 80% общей площади гаражи-стоянки и 100% площадей сервисных служб-в собственность ООО "СтройБюро".
3.3. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
3.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4. Принять к сведению, что ООО "СтройБюро":
4.1. Компенсирует ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" документально подтвержденные в установленном порядке затраты, понесенные в рамках реализации инвестиционного контракта от 13.04.98 N 5-1224/р-2.
4.2. Осуществит выполнение функций заказчика по реализации инвестиционного проекта (п.1).
4.3. Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта при реализации инвестиционной программы.
4.4. Совместно с Театром в месячный срок после выхода настоящего постановления представит для утверждения в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы план-график проектирования и строительства объекта.
4.5. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования на размещение здания и исходно-разрешительную документацию на строительство объекта согласно утвержденному Технологическому заданию.
4.6. В установленные сроки разработает проектно-сметную документацию (стадия "Проект") на строительство объекта, согласует ее в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.10. Представит в Департамент земельных ресурсов необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
4.11. По окончании строительства объекта представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города в Едином государственном реестре прав.
4.12. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 38-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 7 августа 2007 года N 655-ПП). - См. предыдущую редакцию.
5. ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" представить в Департамент земельных ресурсов договоры аренды земли от 30.03.99 N М-01-505192 и от 31.07.96 N М-01-006334 для их расторжения в установленном порядке.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1034-ПП, исключен постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 года N 14-ПП. - См. предыдущую редакцию.
6.2. Обеспечить до 31 декабря 2010 года за счет городских источников строительство городских инженерных коммуникаций к объектам (абзац в редакции, введенной в действие с 16 февраля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2010 года N 76-ПП, - см. предыдущую редакцию).
Учитывая социальную важность строительства и значительные затраты при реализации проекта,освободить инвестора от долевого участия на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений.
6.3. По предложению государственного заказчика Департамента культуры города Москвы и после получения заключения Москомэкспертизы предусмотреть в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2008-2009 годы выделение лимитов капитальных вложений на поставку, монтаж театрально-технологического оборудования, оснащение мебелью и производственным инвентарем Государственного учреждения культуры города Москвы "Московский театр под руководством О.Табакова" "под ключ" по соответствующим спецификациям в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП).
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. После завершения строительства здания (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п.3), являющиеся долей города.
7.2. После оформления права собственности передать долю города в объекте строительства в оперативное управление Театру (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
7.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
7.4. В порядке замены подобрать на праве оперативного управления управе Мещанского района другое помещение взамен помещения площадью 78,2 кв.м в строении 4 дома 5 по проспекту Мира (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 38-ПП).
____________________________________________________________________
Пункт 7.4 предыдущей редакции считается пунктом 7.5 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 38-ПП.
____________________________________________________________________
7.5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после оформления имущественных прав на объект (п.1) оформят в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке земельно-правовые отношения (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
9. Москомархитектуре откорректировать принятые ранее градостроительным планом Мещанского района решения по земельному участку по адресу: ул.Гиляровского, вл.2-4, вл.2/5, стр.5 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП - см. предыдущую редакцию).
10. Признать утратившими силу:
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Оглоблину М.Е. (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 503-ПП, - см. предыдущую редакцию).
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 18 мая 2004 года N 310-ПП
(в редакции постановления
Правительства Москвы
от 17 января 2006 года N 14-ПП
- см. предыдущую редакцию)
СПИСОК
арендаторов, размещающихся в строении 4 дома 5 по проспекту Мира
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 декабря 2008 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
