ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2004 года N 232-ПП

О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 454

(с изменениями на 11 мая 2017 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 15 августа 2023 года N 1529-ПП
____________________________________________________________________

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Абзац утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В целях завершения комплексной реконструкции района Щукино Северо-Западного административного округа города Москвы Правительство Москвы

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Одобрить дальнейшую программу реконструкции и развития района Щукино, с изъятием земельных участков в установленном порядке, необходимых для ее реализации для государственных нужд, включающую (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года N 1010-ПП - см. предыдущую редакцию):

1.1. Программу комплексной реконструкции района Щукино, предусматривающую:

1.1.1. Комплексную реконструкцию жилой застройки со сносом в соответствии с градостроительной и экономической целесообразностью 16 пятиэтажных жилых домов серии 515 (приложение 1) общей площадью 71,0 тыс.кв.м, освобождением нежилых помещений, занимаемых третьими лицами в домах, подлежащих сносу (приложение к перечню подлежащих отселению и сносу пятиэтажных и ветхих жилых домов), и строительством на освобождаемой территории многоэтажных жилых домов общей площадью квартир 243,5 тыс.кв.м по индивидуальным проектам, объектов обслуживания, гаражей, организаций рекреационной зоны (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года N 1010-ПП; в редакции, введенной в действие с 18 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 738-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.1.2. Формирование зоны общегородского центра на территории Щукинской площади со строительством за счет средств инвестора-застройщика ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" торгово-развлекательного комплекса с гостевой автостоянкой, ветеринарной клиникой, административным блоком, предприятиями бытового обслуживания предельно допустимой площадью наземной части 70000 кв.м по адресу: ул.Щукинская, вл.42, реконструкцией улично-дорожной сети, устройством разворотной транспортной площадки и остановки общественного транспорта, установкой малых архитектурных форм, комплексным благоустройством и санацией территории, в том числе примыкающей к выходам станции метро "Щукинская" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 марта 2005 года N 144-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.1.3. Развитие и совершенствование улично-дорожной сети и инженерного обеспечения территории.

1.1.4. Строительство Центра образования на 1100 учащихся общей площадью 24500 кв.м по адресу: ул.Новощукинская, д.10, корп.3 и двух дошкольных образовательных учреждений на 250 мест общей площадью 7600 кв.м каждое по адресам: ул.Авиационная, д.71, корп.3 и ул.Новощукинская, д.8, корп.2 на месте сноса существующих ГОУ СОШ N 1005 (ул.Авиационная, д.71, корп.3), ДОУ N 2439 (ул.Новощукинская, д.10, корп.3) и ДОУ N 890 (ул.Новощукинская, д.8, корп.2) по технологическим заданиям, подготовленным Департаментом образования города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года N 1010-ПП; в редакции, введенной в действие с 18 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 738-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.2. Программу комплексной реконструкции иных микрорайонов района Щукино, предусматривающую комплексную реконструкцию жилой застройки со сносом 7 ветхих домов (приложение 1) общей площадью 11,45 тыс.кв.м, освобождение нежилых помещений, занимаемых третьими лицами в домах, подлежащих сносу (приложение к перечню подлежащих отселению и сносу пятиэтажных ветхих жилых домов), и строительством на освобождаемой территории многоэтажных жилых домов общей площадью 117,1 тыс.кв.м по индивидуальным проектам, в том числе строящимся в соответствии с инвестиционным контрактом от 13 ноября 2002 года N ДЖП.02.СЗАО.00377, объектов обслуживания, гаражей (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года N 1010-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.3. Осуществление взаиморасчетов в связи со строительством АО "Асоль" новой производственной базы ГУП "МОСГОРТЕПЛО" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 апреля 2003 года N 555-РП "О выводе производственной базы Специализированного управления аварийно-ремонтных работ ГУП по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей "МОСГОРТЕПЛО" с территории по ул.Щукинская, вл.42" и передачу городу площадей сверх доли города, что влечет образование задолженности по нежилым площадям перед инвестором, погашение городом образовавшейся задолженности путем передачи инвестору равнозначной площади в объектах инвестиционного контракта от 13 ноября 2002 года N ДЖП.02.СЗАО.00377.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 264-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Задолженность города образовалась следующим образом: площадь новой производственной базы ГУП "МОСГОРТЕПЛО" составляет 4046,0 кв.м. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 апреля 2003 года N 555-РП "О выводе производственной базы Специализированного управления аварийно-ремонтных работ ГУП по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей "МОСГОРТЕПЛО" с территории по ул.Щукинская, вл.42" площадь в размере 1127 кв.м передается ГУП "МОСГОРТЕПЛО", остаток площади (2919 кв.м) распределяется в следующем соотношении:

- 30% - в собственность города Москвы (875,7 кв.м);

- 70% - в собственность инвестора (2043,3 кв.м).

С целью более эффективного использования площадей городу передается 100% площадей.Задолженность города по производственной базе составляет 2043,3 кв.м.

2. Инвестиционные объекты:

- ул.Расплетина, вл.22, корп.2 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 12 апреля 2007 года N 13-000617-5801-0001-00001-02-АЧР-8);

- ул.Маршала Соколовского, вл.5-7 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 18 февраля 2008 года N 13-000617-5801-0001-00001-02-АЧР-9);

- ул.Маршала Соколовского, вл.1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 2 марта 2005 года N 13-000617-5801-0001-00001-02-АЧР-1);

- ул.Авиационная, вл.59-61, корп.1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 15 декабря 2005 года N 13-000617-5801-0001-00001-02-АЧР-3)

- ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5, блок 1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 4 октября 2010 года N 13-000617-5801-0001-00001-02);

(Дефис дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП)

- ул.Авиационная, вл.63-65, корп.1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 1 октября 2010 года N 13-000617-5801-0001-00001-02);

(Дефис дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП)

- Тепличный пер., вл.5 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 4 октября 2010 года N 13-000617-5801-0001-00001-02)   

(Дефис дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП)

введены в эксплуатацию, по указанным объектам оформлены акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 13 ноября 2002 года N ДЖП.02.СЗАО.00377 (реестровый номер 13-000617-5801-0001-00001-02).

2.1. Установить следующие сроки ввода объектов в эксплуатацию согласно инвестиционному контракту от 13 ноября 2002 года N ДЖП.02.СЗАО.00377 (реестровый номер 13-000617-5801-0001-00001-02):

- ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5 (блок 1, 2) - до 31 июля 2009 года;

- дефис утратил силу - постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП, - см. предыдущую редакцию;

- ул. Маршала Бирюзова, вл.31-33, корп.2 - до 31 марта 2010 года;

- ул.Авиационная, вл.63-65, корп.1 - до 31 декабря 2008 года.

2.2. Согласиться с заменой обязательств АО "Асоль" в части строительства жилого комплекса по адресу: ул.Новощукинская, вл.8, корп.1, 2 на денежный эквивалент недополученной городом площади (жилой площади - 41728,25 кв.м, нежилой площади 574,82 кв.м и 4932,54 кв.м площади машино-мест (300 м/м)) путем перечисления АО "Асоль" в бюджет города Москвы денежных средств в размере 3202000000 рублей (рыночная стоимость затрат на строительство недополученной доли города) в соответствии с графиком платежей на счет, указанный в дополнительном соглашении к инвестиционному контракту от 13 ноября 2002 г. (реестровый N 13-000617-5801-0001-00001-02), заключенному на условиях настоящего постановления, следующими долями:

2.2.1. 20% (640400000 рублей) - оплачивается в течение 10 рабочих дней с даты учетной регистрации дополнительного соглашения к контракту.

2.2.2. Оставшаяся часть 80% (2561600000 рублей) оплачивается долями в последний рабочий день квартала:

- 640400000 рублей - II квартал 2017 года;

- 640400000 рублей - III квартал 2017 года;

- 1280800000 рублей - IV квартал 2017 года.

(Пункт 2.2 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 264-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Продлить срок исполнения обязательств АО "Асоль" по строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома по адресу: ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5, блок 3 (II этап реализации инвестиционного проекта) до 1 июля 2015 года.

(Пункт 2.3 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 264-ПП. - См. предыдущую редакцию)

____________________________________________________________________

Пункт 2.2 предыдущей редакции считается пунктом 2.3 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП.

Пункт 2.3 предыдущей редакции считается пунктом 2.4 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП.

____________________________________________________________________

2.4. Установить следующие технико-экономические показатели инвестиционных объектов, определенные в соответствии с проектом планировки микрорайона 12 района Щукино, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 года N 389-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 12 района Щукино города Москвы" (п.2.1):

- ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5, блок 1 - жилая площадь 38763,1 кв.м, нежилая площадь 5100,8 кв.м (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 8 декабря 2008 года N RU77214000-001466);

- ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5, блок 2 - жилая площадь 15777,5 кв.м, нежилая площадь - 1916,6 кв.м, 324 машиноместа;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- ул.Авиационная, вл.77-79, корп.5, блок 3 - жилая площадь - 59275 кв.м, нежилая площадь - 8703,4 кв.м, 848 машино-мест;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- ул.Авиационная, вл.63-65, корп.1 - жилая площадь - 32 384,2 кв.м, нежилая площадь - 1835,1 кв.м, 195 машиномест;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- дефис дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП; утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 264-ПП, - см. предыдущую редакцию.

а также технико-экономические показатели инвестиционного объекта, определенные в соответствии с разработанной и утвержденной Мосгосэкспертизой проектной документацией, по адресу: ул.Маршала Бирюзова, вл.31-33, корп.2 - жилая площадь 18,9 тыс.кв.м, нежилая площадь 1081,8 кв.м, 323 машиноместа.     

(Пункт 2 в редакции, введенной в действие с 18 августа 2009 года постановлением Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 738-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Учитывая необходимость переселения жителей из сносимых домов в пределах района Щукино, а также необходимость дополнительного строительства жилья для переселения жителей в жилые дома вне реконструируемого 12 микрорайона, АО "Асоль" в рамках реализации второго и третьего этапа реконструкции района Щукино и инвестиционного контракта от 13 ноября 2002 года N ДЖП.02.СЗАО.00377 осуществить в 2003-2005 годах строительство "стартовых" жилых домов по адресам:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 843-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года N 264-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- ул.Маршала Соколовского, вл.1;

- ул.Маршала Соколовского, вл.5-7;

- ул.Расплетина, вл.22, корп.2.

4. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы завершить работу по отселению жителей из подлежащих отселению и сносу пятиэтажных и ветхих жилых домов (приложение 1).

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Принять к сведению, что отселены в 2004 году, в том числе в жилой дом по ул.Авиационной, вл.59-61, корп.1, и снесены жилые дома (приложение 1):

- ул.Маршала Бирюзова, д.33, корп.3;

- ул.Авиационная, д.77, корп.1 (част.);