ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 февраля 2004 года N 297-РП


О строительстве административного здания по адресу:
Бутиковский пер., д.15 (Центральный административный округ)

(с изменениями на 31 декабря 2008 года)

В целях реализации программы ликвидации ветхого жилого и нежилого фонда в центральной части г.Москвы:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о строительстве до 30.06.2007 административного здания площадью до 8929 кв.м (в том числе наземная часть - 4500 кв.м) со сносом существующего ветхого строения по адресу: Бутиковский пер., д.15, арендуемого ФГУ НИИ "Эфир" Минимущества России (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 5 июля 2007 года N 1406-РП - см. предыдущую редакцию).

Объемы нового строительства определить предпроектным решением и исходно-разрешительной документацией.

2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на ЗАО "Инпромтекс".

3. Принять к сведению, что ЗАО "Инпромтекс" выполнит предпроектные проработки размещения объекта (п.1) и представит в Москомархитектуру в установленном порядке. По результатам рассмотрения закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию с последующим представлением проекта в Мосгосэкспертизу.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы заключить инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта нового строительства административного здания (п.1), предусмотрев следующее распределение площадей в объекте:

4.1. Общая нежилая площадь:

- 90% - в собственность ЗАО "Инпромтекс" при условии выделения инвестором денежных средств в сумме 58204000 рублей (стоимость 30% доли Российской Федерации) на капитальный ремонт здания по адресу: г.Москва, ул.Б.Лубянка, д.18/9, стр.5 (объект дислокации ФГУ "НИИ "Эфир");

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП - см. предыдущую редакцию)

4.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:

- 80% - машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "Инпромтекс";

- 20%- машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.3. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить Акт о результатах реализации проекта, при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Инпромтекс":

5.1. Обеспечить вывод арендатора ФГУ НИИ "Эфир" из здания по адресу: Бутиковский пер., д.15 в здание по адресу: г.Москва, ул.Б.Лубянка, д.18/9, стр.5 для размещения на постоянной основе за счет собственных средств (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП - см. предыдущую редакцию).

5.2. После разработки и утверждения акта разрешенного использования земельного участка и проектной документации представить в Департамент имущества города Москвы протокол предварительного распределения площадей (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП).

5.3. Разрешить ЗАО "Инпромтекс" выкупить долю города в праве общей долевой собственности в установленном порядке до оформления акта о реализации инвестиционного проекта (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП).

____________________________________________________________________

Пункты 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 5.4, 5.5, 5.6, 5.7 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП.

____________________________________________________________________  

5.4. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права по контракту.

5.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п.1) с соответствующими платежами на период проектирования и строительства объекта в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.

5.6. После завершения строительства объекта и оформления имущественных прав (п.4.2) переоформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5.7. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт (п.4) в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. Обеспечить в установленном порядке расторжение договора аренды от 11.09.2001 N 0-603 с ФГУ НИИ "Эфир" Минимущества России после получения заказчиком-застройщиком разрешения на снос строения по адресу: Бутиковский пер., д.15.

6.2. После представления инвестором необходимого пакета документов (п.5.2) организовать проведение независимой оценки долей города в праве общей долевой собственности (пп.4.1 и 4.2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 2670-РП - см. предыдущую редакцию).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Установить срок исполнения настоящего распоряжения в целом 15.12.2009 (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы от 31 декабря 2008 года N 3181-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков