1. В преамбуле слова "собственников, нанимателей и арендаторов" заменить словом "лиц", после слова "органов" дополнить словом "государственной".
2. Статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Основания для принятия решения об освобождении жилых помещений
Основанием для принятия решения об освобождении жилых помещений в строениях (далее - Решение) является постановление Правительства Москвы (далее - Постановление) об изъятии земельного участка для государственных нужд города Москвы в связи с необходимостью развития территорий, реализации других государственных программ. Основанием для принятия Решения является также Постановление:
- о капитальном ремонте жилых домов и жилых помещений, если его проведение невозможно без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
- о реконструкции жилых домов и жилых помещений;
- о переоборудовании непригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в нежилые;
- о сносе жилых домов, грозящих обвалом, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания и не подлежащими восстановлению.".
3. В статье 2:
части первую и вторую изложить в следующей редакции:
"Исполнительные органы государственной власти города Москвы на основании Постановления принимают Решение по каждому строению, подлежащему освобождению.";
в части третьей после слова "ими" дополнить словами "по договору социального найма", слово "действующим" исключить;
в части четвертой слова "орган исполнительной" заменить словами "исполнительный орган государственной";
в части пятой слово "гражданами" заменить словом "лицами".
4. Статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Возмещение (компенсация) собственникам, имеющим
право на дополнительные гарантии города при переселении
Собственники, освобождающие жилые помещения, имеют право на дополнительные гарантии города в виде компенсации за непроизведенный ремонт дома при соблюдении следующих условий:
- собственники и члены их семей не имеют иных жилых помещений на праве самостоятельного пользования;
- собственники и члены их семей не совершали гражданско-правовые сделки с иными жилыми помещениями, приведшие к ухудшению жилищных условий.
Проверка сведений о наличии у собственников и членов их семей иных жилых помещений на праве самостоятельного пользования, а также о гражданско-правовых сделках, совершенных собственниками и членами их семей с иными жилыми помещениями, осуществляется жилищными органами, ответственными за переселение граждан.
Учитываются гражданско-правовые сделки, совершенные собственниками и членами их семей с жилыми помещениями после принятия Постановления, но не более чем за пятилетний период до заключения основного договора между собственником и отселяющим лицом.
Возмещение (компенсация) собственнику предоставляется по выбору собственника в виде другого благоустроенного жилого помещения или в денежном выражении по соглашению сторон.
Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику соответствует сумме рыночной стоимости освобождаемого собственником и членами его семьи жилого помещения и причитающейся ему компенсации за непроизведенный ремонт дома.
Размер компенсации за непроизведенный ремонт дома определяется в соответствии с нормативами, утвержденными Правительством Москвы. Минимальный размер компенсации не зависит от рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и соответствует разности восстановительной стоимости и остаточной стоимости освобождаемого жилого помещения.
Сведения о восстановительной и остаточной стоимостях жилого помещения предоставляются по требованию собственника или отселяющего лица органами государственного учета и технической инвентаризации.
Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения.