О дополнительных мерах по повышению эффективности использования городской недвижимости нежилого назначения в ходе инвестиционной деятельности Правительства Москвы (с изменениями на 23 мая 2006 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 декабря 2003 года N 1014-ПП

О дополнительных мерах по повышению эффективности
использования городской недвижимости нежилого назначения
в ходе инвестиционной деятельности Правительства Москвы

(с изменениями на 23 мая 2006 года)

В целях повышения эффективности использования городского недвижимого имущества нежилого назначения при реализации инвестиционных контрактов с участием Правительства Москвы, более точного планирования ввода площади и поступлений в бюджет города Правительство Москвы

постановляет:

1. При разработке конкурсной документации на право заключения инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов нежилого назначения определять возможности дальнейшего использования доли города Москвы, предусмотрев ее получение в натуральном выражении.

2. В целях получения доли города Москвы по нежилым помещениям в натуральном выражении городским организациям, осуществляющим согласование проектной документации по строительству (реконструкции) объектов нежилого назначения, не допускать согласования проектных решений, затрудняющих выделение доли города в виде нежилых помещений, которые могут управляться и эксплуатироваться как отдельный объект недвижимости.

3. Уполномоченным должностным лицам, заключившим инвестиционные контракты от лица Правительства Москвы:

3.1. Предварительное выделение доли города Москвы осуществлять непосредственно после утверждения проектно-сметной документации путем подписания протокола предварительного раздела нежилых помещений, который уточняется по материалам МосгоБТИ при оформлении акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

3.2. Обеспечить обязательное проведение учетной регистрации протокола предварительного раздела нежилых помещений (с указанием местонахождения помещений, передаваемых городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы) в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 года N 329-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Решение о полной или частичной переуступке прав и обязанностей по контракту должно приниматься с учетом гарантий, предоставляемых новым инвестором в части соблюдения утвержденных условий реализации проекта.

5. Уполномоченным должностным лицам, заключившим инвестиционные контракты, применять к инвесторам, нарушившим сроки ввода объекта в эксплуатацию и не оформившим в установленном порядке дополнительное соглашение о переносе сроков, штрафные санкции в установленном контрактом порядке.

Решения о продлении сроков реализации инвестиционных контрактов по созданию объектов нежилого назначения на срок более одного года оформляются отдельным распорядительным документом Правительства Москвы при условии переноса в установленном порядке сроков ввода объектов в эксплуатацию. Указанный распорядительный документ Правительства Москвы является основанием для оформления дополнительного соглашения о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию.

6. Московскому земельному комитету включать в особые условия договоров аренды земельных участков, заключаемых на основании инвестиционных контрактов, пункт о расторжении соответствующего договора аренды в случае расторжения инвестиционного контракта.

7. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 23 мая 2006 года N 329-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 23 мая 2006 года N 329-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 23 мая 2006 года N 329-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Считать утратившим силу приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков