4.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, определяемой в соответствии с методикой, изложенной в 3-м разделе настоящего Порядка.
4.2. Договорная цена должна рассчитываться с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества предпроектной продукции, сокращения (увеличения) сроков проектирования по сравнению с нормативными, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий проектирования объектов.
4.3. В условиях формирования договорной цены включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности разработки документации;
- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
4.4. Договорная цена определяется по формуле:
(5) |
4.5. Коэффициент сокращения сроков выполнения работ () определяется по табл.10 в зависимости от величины отношения нормативного срока проектирования () к фактическому () в месяцах.
Таблица 10
1,1 | 1,25 | 1,43 | 1,66 | 2,0 | 2,5 | 3,0 | |
1,06 | 1,13 | 1,15 | 1,2 | 1,35 | 1,44 | 1,53 |
4.6. За нарушение установленных в договорах требований к составу, комплексности и качеству разработки ППТ на заказчика и проектные организации налагаются санкции в соответствии с Рекомендациями по заключению договоров на выполнение проектно-сметной документации для объектов строительства в г.Москве и ЛПЗП, МРР-2.2.04-94.
4.7. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:
- договорная цена, неизменная в период действия договора, применяется для архитектурно и технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;
- договорная цена, уточняемая в ходе разработки ППТ с учетом индекса инфляции.
4.8. При формировании договорной цены на разработку проекта планировки крупных территорий рекомендуется:
- одновременно производить пересчет стоимости разработки ППТ с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;
- заключение договора на выполнение работы поэтапно с последующей корректировкой стоимости выполнения этапов ППТ с учетом уровня цен сложившихся на текущий момент.