ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 ноября 2003 года N 2169-РП


О строительстве жилого дома по индивидуальному
проекту по адресу: ул.Кунцевская, вл.6 (Западный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 17 октября 2008 года)

В целях реализации программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве", а также решения общегосударственных задач в сфере жилищного строительства на период до 2010 года (часть в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию):

1. Осуществить проектирование и строительство 1-4-18-этажного жилого дома по адресу: ул.Кунцевская, вл.6 площадью жилого здания 12158,5 кв.м (в том числе: общая площадь квартир - 6423,4 кв.м, общая площадь нежилых помещений - 835,7 кв.м) и общей площадью подземной автостоянки на 47 машиномест, совмещенной с защитным сооружением ГОЧС - 1959,1 кв.м (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22) инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "ЮИТ Московия" (ЗАО "ЮИТ Московия") со следующими условиями инвестирования (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию):

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 4360000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка России на день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.

Вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляется в рублевом эквиваленте в соответствии со следующим графиком:

- 1395200 долларов США - до 01.04.2004;

- 697600 долларов США - до 15.12.2004;

- 697600 долларов США - до 15.12.2004;

- 697600 долларов США - до 15.03.2005.

(Абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 ноября 2005 года N 2186-РП - см. предыдущую редакцию)

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

100% - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия"*.

________________

* Здесь и далее по тексту настоящего распоряжения слова "ООО "КомСтрин" заменены словами "ЗАО "ЮИТ Московия" - распоряжение Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП.

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".

2.3.3. Площадь гаража-стоянки:

100% площадей в подземном гараже-стоянке, совмещенном с защитным сооружением ГО, поступает в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы и в мирное время передается инвестору в аренду.

2.4. Снос 2-этажного здания Дома творчества детей и молодежи "Кунцево" и его перевод на площадь, предоставляемую городом, осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.5. Строительство детских игровых и спортивных площадок, зоны отдыха, гостевых автостоянок, площадки выгула собак осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.6. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по приспособлению подземного гаража-стоянки под защитное сооружение ГО.

2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "ЮИТ Московия" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего распоряжения (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.

4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).

4.2. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул.Кунцевская, вл.6.

4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" и в Москонтрактрегистрацию.

4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

5. Департаменту имущества города Москвы:

5.1. В установленном порядке расторгнуть контракт на оперативное управление с Домом творчества детей и молодежи "Кунцево".

5.2. После завершения строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (пп.2.3.2 и 2.3.3).

5.3. Оформить в установленном порядке передачу подземного гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, в аренду ЗАО "ЮИТ Московия"".

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "ЮИТ Московия" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы строительство объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями, установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. По окончании строительства объекта инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с установленным законодательством порядке (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

9. Принять к сведению обязательства инвестора:

9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 октября 2008 года N 2421-РП - см. предыдущую редакцию).

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.П.Шанцев