ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 ноября 2003 года N 2151-РП

О строительстве жилого комплекса по адресу:
Игарский проезд, вл.8 (Северо-Восточный
административный округ)

(с изменениями на 29 сентября 2009 года)

В целях повышения эффективности использования интеллектуального потенциала Открытого акционерного общества "Научно-исследовательский институт транспортного строительства" (далее - ОАО ЦНИИС) для проектирования и строительства транспортных сооружений города Москвы, принимая во внимание важность поддержки перспективных научных направлений, а также сознавая необходимость привлечения молодых ученых для сохранения и развития научной базы института:

1. Принять предложение ОАО ЦНИИС) и префектуры Северо-Восточного административного округа о строительстве жилого комплекса с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой для профессорскопреподавательского состава и сотрудников института общей площадью до 28 570 кв.м (уточняется проектом), в том числе: общей жилой площадью 18 000 кв.м, площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 1 620 кв.м, подземным гаражом-стоянкой на 93 машиноместа со сроком ввода в эксплуатацию в IV квартале 2006 года по адресу: г.Москва, Игарский проезд, вл.8 (Северо-Восточный административный округ) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 18 декабря 2007 года N 2824-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с предложением ОАО ЦНИИС о выполнении им функций заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п.1).

3. Принять к сведению заявление ОАО ЦНИИС о том, что работы, указанные в п.2, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств.

4. Принять к сведению, что заказчик - ОАО ЦНИИС:

4.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования размещения жилого комплекса (п.1), исходно-разрешительную документацию на строительство объекта по указанному адресу.

4.2. Представит разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию на согласование в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4.3. Представит в Москомзем договоры аренды земли от 25.04.2000 N М-02-505481 и N М-02-505482 для их расторжения в установленном порядке, а также разработанную исходно-разрешительную документацию и инвестиционный контракт для оформления в установленном порядке договора аренды земли на период проектирования и строительства объекта.

5. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

6. Префекту Северо-Восточного административного округа:

6.1. Подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы от лица Правительства Москвы с ОАО ЦНИИС контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

6.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 сентября 2009 года N 2552-РП - см. предыдущую редакцию).

7. Установить, что:

- 15% общей жилой площади объекта и 3 машиноместа передаются в собственность заказчика-инвестора ОАО ЦНИИС;

- 85% общей жилой площади объекта и 67 машиномест передаются в собственность соинвестора ЗАО "ИФСК-Монолит" при условии перечисления 5667371 долл.США (с учетом остаточной стоимости сносимых зданий, находящихся в собственности ОАО ЦНИИС) в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату перечисления в бюджет города Москвы. При увеличении общего объема жилых помещений и количества машиномест указанная сумма подлежит пересчету.

По общей нежилой площади:

- 60% - передается в собственность соинвестора ЗАО "ИФСК-Монолит";

- 40% - передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, в размере 6674,2 кв.м являются общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома и исключаются из долевого раздела между сторонами инвестиционного контракта.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 сентября 2009 года N 2552-РП - см. предыдущую редакцию)

8. Принять к сведению, что ОАО ЦНИИС в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства комплекса (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.7).

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого комплекса (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику-инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.П.Шанцев