В качестве основы при формировании мероприятий по оптимизации размещения действующей промышленной зоны "Тушино" в естественной городской среде с учетом промышленных, демографических и градостроительных тенденций развития СЗАО г.Москвы использованы постановления Правительства Москвы N 668-ПП от 24.07.2001 "О ходе реализации Генерального плана развития г.Москвы за 2000 год и задачах градостроительного развития Москвы", N 49 от 25.01.2000 "Об утверждении Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99", N 929-ПП от 16.10.2001 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов организации санитарно-защитных зон в городе Москве".
Основной задачей является формирование четко ограниченной современной производственной зоны, отвечающей требованиям оптимальной производственной нагрузки на городскую территорию и не оказывающей негативного воздействия на прилегающую городскую среду по экологическим, санитарным, градостроительным и иным требованиям за счет перераспределения зон функциональной нагрузки (целевого использования) внутри территории.
В рамках мероприятий Программы предусматривается консолидация зоны с целевым использованием под промышленное производство и новое строительство и реконструкция расположенных по периметру промышленной зоны зданий и сооружений непроизводственного назначения. За счет реализации этих мероприятий будут достигнуты следующие положительные эффекты:
- увеличение расстояния от границы участка производственного назначения до жилых и рекреационных зон;
- уменьшение санитарно-защитной зоны;
- формирование внешнего облика промышленной зоны, органично вписывающегося в прилегающие районы селитьбы;
- создание современных помещений для размещения в зданиях периметра объектов социально-культурно-бытовой сферы для обеспечения потребностей населения прилегающих территорий и СЗАО;
- создание условий для градостроительного развития и реконструкции около 30 га прилегающих территорий, в первую очередь жилых кварталов и путепровода ул.Свободы;
- создание резерва развития ОАО "ТМЗ" и ОАО "НПО "Молния" и источника доходов от управления объектами недвижимости.
Помимо реорганизации промышленной территории, выполнение работ в рамках данной подпрограммы позволит обеспечить решение следующих стратегических задач развития города:
- за счет сформированного внешнего облика промышленной зоны, снижения негативного воздействия и уменьшения санитарно-защитной зоны увеличение привлекательности и престижности прилегающих районов селитьбы, что сделает коммерчески выгодным проведение нового строительства и реконструкцию ветхого жилого фонда на прилегающих к промышленной зоне территориях;
- формирование на базе промышленной зоны центра стимулирования предпринимательской активности и развитие малого предпринимательства ("Тушинский технопарк");
- привлечение инвестиций в строительство и реконструкцию;
- создание резерва рабочих мест на период проведения строительства и реконструкции;
- создание многофункционального делового центра для размещения предприятий малого бизнеса СЗАО г.Москвы.
Мероприятия данного раздела выполняются за счет собственных и привлеченных средств ОАО "ТМЗ", ОАО "НПО "Молния" и ЗАО "СИА Интернейшенел".