Основные показатели проекта планировки территории, прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро "Беляево" до МКАД
N | Типы участков территории | Площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | 150,00 |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5 и 7. | ||
Территория объекта проектирования | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), | 28,82 |
в т.ч. | ||
- природоохранные (А1) | 19,82 | |
- природно-рекреационные (А2) | 9,00 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 23,17 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | 2,32 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | 20,00 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,85 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | - | |
1.1.3. | Жилые (В), | 3,71 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 3,71 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 24,45 |
в т.ч. | ||
- промышленные (Г1) | 0,72 | |
- коммунально-складские (Г2) | 13,99 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 8,79 | |
- специального назначения (Г4) | 0,95 | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | 17,43 |
в т.ч. | ||
- смешанные общественные (Б) | 12,68 | |
- общественно-жилые (БВ) | 4,75 | |
1.1.6. | Прочие территории | 52,42 |
в т.ч. | ||
- улицы, пешеходные дороги | 52,42 | |
- водные поверхности | - | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 3,51 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 20,07 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 39,37 |
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 87,05 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.5 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 44,07 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 4,54 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 14,34 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 87,05 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 54,49 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 8,46 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 57,69 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 21,45 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 7,91 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд | ||
2.1. | Строительство жилых домов (приложение 7) | тыс.кв.м | 128,30* |
________________ | |||
2.2. | Снос фонда | -"- | - |
3. | Строительство объектов социальной сферы, всего (приложение 7) | -"- | 390,96* |
________________ | |||
в том числе: | |||
3.1. | Во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов | -"- | 15,20 |
3.2. | В отдельно стоящих комплексах | -"- | 375,76 |
4. | Улично-дорожная сеть | ||
4.1. | Строительство транспортных развязок с тоннелями по Профсоюзной улице | объект | 2 |
в том числе: | |||
- на пересечении с улицей Островитянова | объект | 1 | |
- на пересечении с улицей Теплый Стан - Новоясеневский проспект | объект | 1 | |
4.2. | Строительство и реконструкция подземных пешеходных переходов, совмещенных со станцией метро "Коньково" | объект | 2 |
4.3. | Строительство надземных пешеходных переходов | объект | 4 |
4.4. | Строительство конечной станции городского пассажирского транспорта рядом со станцией метро "Теплый Стан" (у автобусного парка N 18) | объект | 1 |
5. | Места хранения автомобилей (приложение 7) | машино- | 8443* |
________________ | |||
всего | |||
в том числе: | |||
5.1. | Наземные гаражи-стоянки | -"- | 3480 |
5.2. | Подземные гаражи всего | -"- | 1863 |
- в технической зоне метро | -"- | 340 | |
- подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 1013 | |
- подземный гараж под административным зданием | -"- | 150 | |
- подземный гараж под торгово-офисным центром | -"- | 360 | |
5.3. | Открытые автостоянки | -"- | 3100 |
6. | Строительство объектов автосервиса | ||
- станция технического обслуживания | тыс.кв.м | 4,20 | |
- моечный пункт | постов | 6 | |
- пункт замены масел | постов | 6 | |
7. | Инженерное обеспечение | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- прокладка и перекладка водопроводных сетей д=300 мм | км | 4,20 | |
7.2. | Канализация | ||
- прокладка и перекладка канализационных сетей д=200 мм | км | 4,20 | |
7.3. | Дождевая канализация | ||
- прокладка сетей дождевой канализации д=500 мм | км | 3,80 | |
7.4. | Теплоснабжение | ||
- перекладка тепловых сетей 2д 300 - 2д 400 | км | 1,30 | |
- строительство ЦТП | шт. | 6 | |
- строительство тепловых сетей к ЦТП 2д 200 | км | 1,00 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- перекладка газопровода низкого давления д=300-100 мм | км | 1,00 | |
7.6. | Электроснабжение | ||
- строительство РТП | объект | 3 | |
- прокладка ПКЛ | км | 25,00 | |
- прокладка РКЛ | км | 35,00 | |
- строительство ТП | объект | 29 | |
7.7. | Телефонизация | ||
- установка телефонов | номер | 3300 | |
- установка телефонов-автоматов | шт. | 120 | |
- прокладка телефонных сетей | км | 12,50 | |
- установка телефонных распределительных шкафов | шт. | 7 | |
8. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных пространствах и гаражах | тыс.кв.м | 4,80 | |
9. | Охрана окружающей среды | ||
9.1. | Применение шумозащитных окон | дома | 7 |
9.2. | Мероприятия по благоустройству и озеленению | ||
- новое озеленение территории | га | 15,15 | |
- реконструкция зеленых насаждений | га | 7,00 | |
9.3. | Пост экологического контроля | объект | 1 |