О строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники (Восточный административный округ) (с изменениями на 10 ноября 2009 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.10.2022 N 2214-ПП)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2003 года N 795-ПП


О строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники (Восточный административный округ)

(с изменениями на 10 ноября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2214-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", от 24 декабря 2002 года N 1065-ПП "О первоочередных мероприятиях по совершенствованию механизма реорганизации производственных территорий г.Москвы" и решений Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г.Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа, Госстроя России и закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") о выводе в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (ст.49, 55 и 63), промышленных предприятий (приложение), расположенных на территории района Сокольники по адресу: Попов пр., вл.4, 4а, 2 и Русаковская наб., вл.7, с проведением комплекса мер по реабилитации и последующей застройке освобождаемой территории.

2. Принять предложение Госстроя России возложить выполнение функций заказчика по застройке территории (п.1) комплексом жилых домов с встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой на Государственное учреждение "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ" Госстроя России (далее - ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России).

3. Принять к сведению обязательство ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России по исполнении пп.7, 9, 10, 12 настоящего постановления:

3.1. Осуществить в 2004-2006 годах разработку проектной документации и до 31 декабря 2009 годах строительство комплекса жилых домов общей площадью 80713 кв.м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением мощностью не менее 75 мест и подземным гаражом-стоянкой, в том числе надземная часть 57141 кв.м (пункт в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 10 ноября 2009 года N 1230-ПП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства комплекса жилых домов (пп.1 и 2).

3.3. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 3 апреля 2007 года N 226-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Возложить функции инвестора по строительству комплекса жилых домов (п.3.1) на ЗАО "ИНТЕКО".

5. Принять к сведению, что ЗАО "ИНТЕКО" осуществит за счет собственных и привлеченных средств финансирование мероприятий по освобождению территории застройки, выплате компенсаций перебазируемым предприятиям, а также проектирования и строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением мощностью не менее 75 мест и подземным гаражом-стоянкой (п.3.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 апреля 2007 года N 226-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Префектуре Восточного административного округа совместно с Государственным унитарным предприятием "Московский центр освоения резервных территорий" в пределах своей компетенции и во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 декабря 2002 года N 1065-ПП "О первоочередных мероприятиях по совершенствованию механизма реорганизации производственных территорий г.Москвы" оказать содействие ЗАО "ИНТЕКО" и ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России в:

6.1. Проведении оценки стоимости зданий и сооружений перебазируемых предприятий (приложение) по согласованию с ними на существующей и, при необходимости, подобранной территории (п.7) в Комплексе экономической политики и развития Правительства Москвы для расчета и выплаты им компенсационных затрат.

6.2. Выполнении в установленном законом порядке работ по перебазированию предприятий и организаций (приложение), освобождению и подготовке территории (п.1) к началу строительства.

6.3. Разработке обоснований инвестиций, согласованных с перебазируемыми предприятиями (приложение).

7. Префектуре Восточного административного округа совместно с Москомархитектурой обеспечить подбор земельных участков для размещения перебазируемых предприятий (приложение) по согласованию с ними не позднее III квартала 2003 года.

8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.:

8.1. В установленном порядке заключить с ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России и ЗАО "ИНТЕКО" инвестиционный контракт на строительство комплекса жилых домов (п.3.1) с учетом распределения площади между заказчиком и инвестором при перечислении доли города за существующую инфраструктуру суммы 4081500 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) по утвержденному графику в следующем соотношении:

8.1.1. Общая жилая площадь:

- 6% - в собственность заказчика ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России;

- 94% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2007 года N 1124-ПП - см. предыдущую редакцию)

8.1.2. Общая нежилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов;

- 100% площади пристроенного детского учреждения мощностью не менее 75 мест в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 апреля 2007 года N 226-ПП - см. предыдущую редакцию)