2.1. Городская конкурсная комиссия утверждает начальную цену, объявляет и проводит аукцион от имени Правительства Москвы. Подготовку материалов и организационные мероприятия осуществляет Департамент экономической политики и развития города Москвы в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения.
2.2. В процессе подготовки к аукциону Департамент экономической политики и развития города Москвы представляет на рассмотрение и утверждение Городской конкурсной комиссии пакет лотовой документации в следующем составе:
- стартовые условия проведения аукциона, "шаг аукциона", даты начала и окончания приема заявок, время и место проведения;
- перечень и формы документов, представляемых претендентами на участие в аукционе для проведения квалификационной оценки претендентов, а также критерии квалификационного отбора;
- документы по объекту жилищного строительства (исходно-разрешительная документация, затраты по необходимому обеспечению объектами инженерной и социальной инфраструктуры, предпроектные материалы (приложения 1 и 2 к Положению о проведении конкурсов по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749);
- информационное письмо для официальной публикации;
- проект инвестиционного контракта на право инвестирования строительства (реконструкции) объекта жилищного фонда, окончательные условия (цена права инвестирования) которого определяются по итогам проведения аукциона.
2.3. Городская конкурсная комиссия в 10-дневный срок после утверждения лотовой документации рассматривает и принимает решение о дате и месте проведения аукциона, которое официально публикуется в журнале "Московские торги", на официальном сайте Мэрии Москвы (www.mos.ru) и в периодической печати.
2.4. В официальной публикации о проведении аукциона указываются:
- основные условия инвестиционного контракта (вид работ, количественные показатели, место строительства, срок его исполнения и т.д.);
- порядок предварительного ознакомления или приобретения пакета лотовой документации по объекту с проектом инвестиционного контракта с указанием размера взимаемой организатором аукциона за лотовую документацию платы, если такая плата установлена;
- дата, время и место проведения аукциона;
- порядок и срок подачи заявок и адрес представления документов на участие в аукционе;
- наименование и адрес организатора аукциона, контактный телефон;
- требования к участникам аукциона;
- информация о проведении квалификационного отбора, в т.ч.:
о порядке и месте получения документации, необходимой для участия в квалификационном отборе;
о порядке, месте и сроке подачи анкет на участие в квалификационном отборе;
- иные сведения (по усмотрению Городской конкурсной комиссии).
Информация о проведении аукциона публикуется не позднее чем за 45 дней до объявленной даты его проведения.
2.5. Аукцион ведет ответственный секретарь городской конкурсной комиссии.
2.6. В установленный день и час проведения аукциона на заседании Городской конкурсной комиссии:
2.6.1. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки).
2.6.2. Аукцион начинается с объявления председателем Городской конкурсной комиссией об открытии аукциона.
2.6.3. После открытия аукциона ответственным секретарем оглашаются адрес объекта жилищного строительства, его основные характеристики, стартовая цена и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" утверждается Городской конкурсной комиссией в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов стартовой цены, и не изменяется в течение всего аукциона.
2.6.4. Ответственный секретарь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек, в случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
2.6.5. Ответственный секретарь называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона ответственный секретарь повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
2.6.6. По завершению аукциона ответственный секретарь объявляет о продаже права инвестирования, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы ответственным секретарем последними.