ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 августа 2003 года N 1536-РП


О реабилитации территории ЗАО "МОНА" с размещением
офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного
комплекса по адресу: ул.Русаковская, д.13

(с изменениями на 28 апреля 2009 года)

В целях реализации градостроительного плана развития территории Центрального административного округа, реформирования и реабилитации производственных территорий исторического центра города Москвы и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 27 мая 2002 года N 309-РМ "О внесении дополнений в Перечень предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации":

1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 25 сентября 2002 года) о самореформировании предприятия ЗАО "МОНА".

2. Принять предложение ЗАО "МОНА" о перебазировании предприятия по адресу: город Мытищи, микрорайон "Дружба", Фуражный проезд, вл.1 с сохранением производства и поэтапном строительстве с реконструкцией части строений имущественного комплекса на освобождаемой территории по адресу: ул.Русаковская, д.13 в 2003-2006 годах офисно-торгового центра (I очередь), гостиницы и гаражного комплекса (II очередь) ориентировочной общей площадью 61500 кв.м за счет собственных и привлеченных средств.

3. Отметить, что ЗАО "МОНА" является собственником зданий по ул.Русаковской, д.13, стр.1, 2, 3, 6, 7, 8, 10 и д.13а, стр.2 общей площадью 16130 кв.м (свидетельства о внесении в реестр собственности от 16 апреля 1996 года N А-0018024, А-0018025, А-0018026, А-0018027 и свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2002 года N 77 АА 164733, 77 АА 164735, 77 АА 164736).

4. Возложить функции заказчика по перебазированию производства, сносу производственных строений и дальнейшему строительству с реконструкцией части строений имущественного комплекса на освобождаемой территории офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного комплекса на ЗАО "МОНА".

5. Принять к сведению, что ЗАО "МОНА":

5.1. Разработает градостроительное обоснование по объектам, входящим в состав офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного комплекса, в соответствии с градостроительным обоснованием реорганизации производственной территории ЗАО "МОНА" и представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.

5.2. Обеспечит в соответствии с градостроительным обоснованием (п.5.1) разработку исходно-разрешительной документации на размещение объектов офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного комплекса (п.2) и разработку проектно-сметной документации в нормативные сроки.

5.3. Представит в Москомзем после ликвидации производственной деятельности документы для внесения изменений в договор аренды земли от 20 января 1994 года N М-01-000374 в части целевого использования земельного участка.

5.4. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта в Мосрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

6. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

6.1. От лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "МОНА" инвестиционный контракт на поэтапное строительство с реконструкцией части строений имущественного комплекса на освобождаемой территории офисно-торгового центра (I очередь), гостиницы и гаражного комплекса (II очередь) на условиях, определенных настоящим распоряжением, с распределением общей площади после сдачи объектов в эксплуатацию согласно экономическому обоснованию инвестиционной привлекательности проекта реабилитации территории, разработанному в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 года N 375-РМ "Об Утверждении нормативно-методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий", в соотношении:

6.1.1. По площади нежилых помещений, за исключением площади помещений в объеме 3335,3 кв.м, подлежащей реконструкции и находящийся в собственности ЗАО "МОНА":

- 90% - в собственность ЗАО "МОНА" в качестве компенсации убытков и затрат, связанных с перебазированием предприятия, сносом зданий и строений, реабилитации освобождаемой территории, проектированием и строительством;

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.1.2. По машиноместам в гаражах:

- 90% - в собственность ЗАО "МОНА" в качестве компенсации убытков и затрат, связанных с перебазированием предприятия, сносом зданий и строений, реабилитации освобождаемой территории, проектированием и строительством;

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.2. После сдачи каждого объекта офисно-торгового центра, гостиницы и гаража в эксплуатацию (п.2) оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п.6.1).

7. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, включая убытки, связанные с перебазированием предприятия, и компенсацию за снос строений общей площадью 12794,7 кв.м (п.3) учтены при распределении общей площади объектов (п.6).

8. В случае выхода дополнительных площадей, превышающих объем, указанный в п.2 настоящего распоряжения, распределение дополнительной площади осуществить в соотношении:

8.1. По нежилым площадям:

- 50% - в собственность ЗАО "МОНА";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

8.2. По машиноместам в гаражах:

- 80% - в собственность ЗАО "МОНА";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

9. Заказчику ЗАО "МОНА" обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

10. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 797-РП. - См. предыдущую редакцию.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков