Действующий

О строительстве и реконструкции с реставрацией жилых домов по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20-22, стр.1а, б (Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.1, 2, вл.22, стр.1а, б) (Центральный административный округ) (с изменениями на 5 мая 2009 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 2003 года N 614-ПП


О строительстве и реконструкции с реставрацией жилых домов
по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20-22, стр.1а, б
(Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.1, 2, вл.22, стр.1а, б)
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 5 мая 2009 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 688-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы N 54, 28.09.2005);

постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 291-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 29, 24.05.2007);

постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 года N 809-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 53, 23.09.2008);

постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 года N 397-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, 19.05.2009).

____________________________________________________________________



В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить до 31.09.2007 с применением штрафных санкций с 01.05.2007 проектирование, строительство и реконструкцию с реставрацией жилых домов, расположенных по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20-22, стр.1а, б (Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.1, 2, вл.22, стр.1а, б), общей площадью наземной части 5400 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 291-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 N 18-19/3-10), инвестором по проектированию, строительству и реконструкции объекта (п.1) определено открытое акционерное общество "Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования, строительства и реконструкции объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 3500000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п.1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом - 1,15.

Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 годах равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.

Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.

2.4. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:

2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".

2.4.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".

2.4.3. Площадь машиномест - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".

2.5. Снос 4-этажного жилого дома по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.2 осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей в количестве 56 человек (17 семей) по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.2 и площади под отселение жителей в количестве 79 человек (35 семей) по адресу: Б.Овчинниковский пер., вл.20, стр.1 в соответствии с графиком переселения граждан в 2003 году.

4. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод из объекта по адресу: Б.Овчинниковский пер., д.20, стр.1 пользователей нежилых помещений и расторгнуть заключенные с ними договоры аренды и контракты на хозяйственное ведение (приложение).

5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта проектирования, строительства и реконструкции объекта (п.1).

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство и реконструкцию объекта (п.1).