ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2003 года N 533-ПП


О проектировании и строительстве учебно-научного и жилого
комплекса Российской академии наук по адресу: Нахимовский
просп., д.47 (Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 18 августа 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2014 года N 213-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение указаний Президента Российской Федерации по поддержке фундаментальной науки в России, укреплению и развитию ее кадрового состава, в соответствии с протоколом о намерениях по порядку реализации проектов строительства жилья с необходимой инфраструктурой на отведенных РАН и ее научным организациям земельных участках в г.Москве, подписанным 07.05.2002 между Правительством Москвы и Президиумом Российской академии наук Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение РАН о проектировании и строительстве до 31 декабря 2007 года объектов учебно-научного корпуса (корп.3) площадью 3750 кв.м и жилых домов (корп.1, 2) общей площадью 42143 кв.м, в том числе жилой площадью 25309,2 кв.м, с подземными автостоянками на 199 машиномест на земельном участке Центрального экономико-математического института (ЦЭМИ) РАН по адресу: Нахимовский просп., д.47 в соответствии с государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.07.95 N М-06-002743 и уставом учреждения за счет средств инвестора (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1077-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП, - см. предыдущую редакцию).

Максимально допустимую площадь комплекса, с учетом дополнительного размещения общественно-культурного центра, определить предпроектными предложениями, согласованными в установленном порядке, с последующим оформлением акта разрешенного использования земельного участка.

Учитывая условия размещения градостроительного объекта и функционирование учреждений ЦЭМИ РАН, комплекс работ по застройке земельного участка осуществить в три этапа:

- I этап (первый пусковой комплекс) - жилой дом (абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП, - см. предыдущую редакцию);

- II этап (второй пусковой комплекс) - жилой дом с подземной автостоянкой;

- III этап (третий пусковой комплекс) - учебное здание (абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП, - см. предыдущую редакцию).

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 февраля 2006 года N 142-ПП - см. предыдущую редакцию)

2. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству объектов (п.1) осуществит Российская академия наук в лице ЦЭМИ РАН.

3. Согласиться с предложением Российской академии наук о возложении функции инвестора по проектированию и строительству объектов учебно-научного и жилого комплекса (п.1) на общество с ограниченной ответственностью "Арсеналремонтстрой" в соответствии с результатами проведенного инвестиционного конкурса (протокол заседания от 03.03.2003 N 10) с применением штрафных санкций в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1077-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Принять к сведению, что заказчик:

4.1. Пункт утратил силу с 1 сентября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.2. Осуществит финансирование и строительство объектов социальной сферы в соответствии с разработанным градостроительным обоснованием.

4.3. Пункт, дополнительно включенный постановлением Правительства Москвы от 28 февраля 2006 года N 142-ПП, утратил силу с 1 сентября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Принять к сведению, что распределение общей площади после завершения строительства по соглашению сторон осуществляется в следующем соотношении:

5.1. Общая жилая площадь:

- 20% - Российской академии наук (федеральная собственность) для обеспечения сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе: 3200 кв.м - членам президиума РАН, 3200 кв.м Государственному южному научно-исследовательскому полигону (ГНИП) РАН";

- 80% - в собственность ООО "Арсеналремонтстрой" при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 февраля 2006 года N 142-ПП - см. предыдущую редакцию)

5.2. Площадь учебно-научного корпуса (4000 кв.м):

- 100% - в собственность РАН в лице ЦЭМИ РАН.

5.3. Площадь подземной автостоянки под жилыми домами (199 машиномест):

- 94% машиномест - в собственность инвестора ООО "Арсеналремонтстрой";

- 6% машиномест- Российской академии наук (федеральная собственность), в том числе 3% машиномест членам президиума РАН и 3% машиномест - ГНИП РАН при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 февраля 2006 года N 142-ПП - см. предыдущую редакцию)

5.4. Пункт, дополнительно включенный постановлением Правительства Москвы от 28 февраля 2006 года N 142-ПП, утратил силу с 1 сентября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 779-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Префекту Юго-Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Арсеналремонтстрой".

7. Принять к сведению, что Российская академия наук:

7.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта представит его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

7.2. Совместно с привлеченным инвестором ООО "Арсеналремонтстрой" в течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформит и представит на утверждение в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Принимая во внимание целевое направление площади, получаемой РАН на улучшение жилищных условий очередников (п.5.1), и решение протокола о намерениях по порядку реализации проектов строительства жилья с необходимой инфраструктурой на отведенных РАН и ее научным организациям земельных участках в г.Москве", подписанного 07.05.2002 между Правительством Москвы и Президиумом Российской академии наук, освободить РАН от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры на объем получаемой жилой площади.

10. Принять к сведению, что участники строительства:

10.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформят и зарегистрируют имущественные права на жилую и нежилую площадь, гаражи-стоянки в установленном законом порядке.

10.2. После оформления имущественных прав (п.10.1) оформят право пользования земельным участком в установленном порядке.

10.3. После создания и регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) предусмотрят переход аренды земельных участков под строениями в ведение ТСЖ.

11. Российской академии наук представить в Москомзем государственный акт от 28.07.95 N М-06-002743 для внесения в него необходимых изменений.

12. Инвестору после окончания строительства жилых домов представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения жилой площади для оформления выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков