ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июня 2003 года N 418-ПП


О предоставлении в пользование ЗАО "Мосрыбхоз" земельного участка по
адресу: проспект Андропова, вл.4-10 для строительства многофункционального
торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и
сельскохозяйственной продукции) (Южный административный округ)

(с изменениями на 16 января 2007 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", принимая во внимание, что в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 27.11.2002 N 45 ЗАО "Мосрыбхоз" оформлен акт резервирования земельного участка от 09.12.2002 N 1219 для проведения проектно-изыскательских работ, а также с учетом решения вышеуказанной Комиссии от 28.05.2003 N 21 Правительство Москвы

постановляет:

1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Мосрыбхоз" в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 15 лет земельный участок площадью около 1,5 га по проспекту Андропова, вл.4-10 (Южный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 15-1) в границах, согласно плану, под проектирование и строительство в 2003-2007 годах за счет собственных и привлеченных средств многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) общей площадью надземной части 52441 кв.м с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 января 2007 года N 13-ПП - см. предыдущую редакцию).

При разработке проектной документации предусмотреть максимальное использование подземного пространства.

2. Предоставить ЗАО "Мосрыбхоз":

2.1. В пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,4 га по проспекту Андропова, вл.4-10 под проектирование и строительство в 2005-2007 годах отдельно стоящей некоммерческой многоуровневой открытой автостоянки-паркинга надземной площадью 18 000 кв.м для парковки автотранспорта посетителей торгового комплекса с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

2.2. В пользование на условиях краткосрочной аренды сроком на 4 года 11 месяцев прилегающий земельный участок площадью 3,34 га, включая техническую зону ЛЭП, для благоустройства территории, организации проездов, парковки автотранспорта посетителей и использования в качестве перехватывающей парковки в целях перераспределения потоков транспортных средств.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП - см. предыдущую редакцию)

3. Москомзему на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации:

3.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.2. В случае изменения технико-экономических показателей объекта (п.1) произвести корректировку стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.4. В случае невыполнения ЗАО "Мосрыбхоз" условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. ЗАО "Мосрыбхоз" (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП):

5.1. Разработать предпроектные проработки на размещение многоуровневой открытой автостоянки-паркинга, согласовать в установленном порядке и представить на рассмотрение в Москомархитектуру (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

5.2. Обеспечить по договору с Москомархитектурой оформление акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в соответствии с согласованными предпроектными проработками (п.5.1) (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования участков для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке и внесения необходимых изменений в договоры аренды земельных участков от 31 марта 2005 года N М 05-506720 и N М 05-024394 (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

5.4. Доплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации многофункционального торгового комплекса, в связи с увеличением его надземной площади (п.3.2) (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

5.5. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, рассчитанную в установленном порядке в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка (п.5.2) (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

5.6. После завершения строительства оформить имущественные права на многофункциональный торговый комплекс и многоуровневую автостоянку - паркинг и представить необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договоры аренды земельных участков (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП).

____________________________________________________________________

Пункты 5 и 6 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 6 и 7 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 752-ПП.

____________________________________________________________________

6. Учитывая значительные инвестиционные затраты на рыбную отрасль города, освободить заказчика-застройщика ЗАО "Мосрыбхоз" от оплаты участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города, а также разрешить не производить дополнительные затраты на перекладку городских инженерных коммуникаций и производство других работ по благоустройству города, не относящихся к площадке застройки объекта ( п.1).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.