ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 марта 2003 года N 129-ПП


О комплексной реконструкции с элементами нового
строительства и реставрации домовладений по адресу:
Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр.1-1а, 2, 3, 4, 6, 9
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 29 июня 2010 года)

В целях реализации программы строительства городского коммерческого жилья на территории Центрального административного округа и обеспечения выполнения распоряжения префекта Центрального административного округа от 28 ноября 1997 года N 3261р "Об утверждении решения Межведомственной комиссии Центрального административного округа города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить комплексную реконструкцию с элементами нового строительства и реставрации домовладений по адресу: Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр. 1-1 а, 2, 3, 4, 6, 9, строение 3 дома 14/13 по Еропкинскому пер. общей площадью 68 кв.м. Общая площадь реконструируемых строений 12 000 кв.м, в том числе жилая площадь 7 200 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 февраля 2006 года N 74-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Принимая во внимание обязательства ЗАО "Аркада Траст" провести реконструкцию строений 2, 3, 4 во владении 16/23/15 по Еропкинскому переулку, согласно разработанной собственником концепции реконструкции 151 квартала, и реставрацию памятника архитектуры по адресу: Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр. 1-а, согласиться с предложением префектуры Центрального административного округа о привлечении ЗАО "Аркада Траст" в качестве инвестора по реконструкции объектов (п.1).

3. Установить, что:

3.1. Доля общей жилой площади и гаражей, поступающая городу в результате реализации инвестиционного проекта, принимается в денежном эквиваленте в размере 3 064 310 долларов США, с учетом затрат инвестора на отселение жителей в объеме, согласно пункту 5.4 настоящего постановления.

По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей, за исключением 10% подземных гаражей, передаваемых городу инвестором в натуральном выражении, поступают в собственность инвестора ЗАО "Аркада Траст". Оплата производится в полном объеме в течение 30 дней с момента подписания инвестиционного контракта в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты путем перечисления указанной выше суммы в бюджет города Москвы.

3.2. Нежилые помещения, за исключением площади, находящейся в собственности инвестора, распределяются в следующем соотношении:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Аркада Траст".

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. по представлению префекта Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "Аркада Траст" о реализации инвестиционного проекта на условиях, согласно пункту 3 настоящего постановления.

5. Принять к сведению, что ЗАО "Аркада Траст":

5.1. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объектов (п.1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.

5.2. Разработает градостроительное обоснование реконструкции квартала 151.

5.3. После выполнения пункта 5.2 обеспечит разработку исходно-разрешительной документации в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.

5.4. Осуществит за счет собственных средств отселение жителей из зданий по адресу: Еропкинский пер., д.16, стр.1 (14 семей - 37 человек), стр.6 (12 семей - З6 человек) на жилую площадь, предоставленную инвестором, согласно законодательству.

5.5. Осуществит за счет собственных средств вывод арендаторов и собственников нежилых помещений либо привлечет их в качестве соинвесторов.

5.6. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию зданий (п.1) в срок до 31 декабря 2009 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 276-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.7. Зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство г.Москвы".

5.8. По окончании реконструкции представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.

5.9. После завершения реконструкции зданий (п.1) зарегистрирует имущественные права и оформит земельные отношения в установленном порядке.

6. Департаменту имущества города Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений (п.1).

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы предусмотреть в программе строительства и реконструкции на 2002 и последующие годы проектирование и реконструкцию объектов (п.1) за счет средств инвестора.

8. Принять к сведению, что после выполнения пункта 5.5 настоящего постановления договоры аренды земельного участка от 15.08.2000 N М-01-506689 с ООО "Интурцентр Хлеб" и от 29.03.2001 N М-01-018113 с ООО "Интурцентр-А" будут расторгнуты в установленном порядке.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего постановления в целом I квартал 2011 года (абзац дополнительно включен с 13 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 года N 566-ПП).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков