Основные показатели проекта планировки территории, прилегающей
к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе
N | Типы участков территории | Площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории Москвы". | ||
Территория в границах проекта | 211,40 | |
Территория в красных линиях | 182,45 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), | 52,42 |
в т.ч.: | ||
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 52,42 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 70,19 |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | 2,77 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (БЗ) | 16,73 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 1,98 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 31,04 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | - | |
- смешанные (Б8) | 17,67 | |
1.1.3. | Общественно-производственные (БГ) | 27,06 |
1.1.4. | Производственные (Г) | 13,46 |
в т.ч.: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | 4,95 | |
- жилищно-коммунальные (ГЗ) | 1,38 | |
- специального назначения (Г4) | 7,13 | |
1.1.5. | Прочие территории, | 4,68 |
в т.ч.: | ||
- территории проездов | 4,68 | |
1.2. | Территория внешнего транспорта (грузовой порт) | 14,64 |
1.3 | Территории улиц и дорог | 28,95 |
1.4. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.4.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 41,07 |
1.4.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 52,81 |
1.4.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 16,85 |
б) по высоте застройки | ||
1.4.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 87,14 |
1.4.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 8,82 |
1.4.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | - |
1.4.7. | Участки смешанной застройки | 14,77 |
1.4.8. | Незастраиваемые территории | 100,67 |
1.5. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.5.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 40,58 |
1.5.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 70,25 |
1.5.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 34,38 |
1.5.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 10,92 |
1.5.5. | Озелененные участки (Д) | 55,27 |
1.5.6. | Природные участки (Е) | - |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения* |
1 | 2 | 3 | 4 |
________________ * Объемы работ могут быть уточнены. | |||
2. | Снос и реконструкция фонда | ||
2.1. | Снос нежилого фонда | тыс.кв.м | 7,97 |
2.2. | Снос двух жилых домов (Ленинградское шоссе, вл.41, корп.1, 2) | -"- | 5,46 |
2.3. | Реконструкция нежилого фонда | -"- | 63,68 |
3. | Строительство и реконструкция объектов спортивно-рекреационного назначения | ||
3.1. | Реорганизация объектов МГО ВФСО "Динамо", в т.ч. | ||
- строительство крытого ледового комплекса для проведения матчей по хоккею с мячом с трибунами на 3000 мест и подтрибунным пространством | -"- | 15,00 | |
- реконструкция административного здания | -"- | 3,30 | |
- реконструкция трибун | -"- | 4,50 | |
- реконструкция строения 23 | -"- | 1,80 | |
3.2. | Реконструкция водного комплекса Государственного образовательного учреждения Московского городского клуба юных моряков и речников имени Петра Великого | тыс.кв.м | 5,00 |
3.3. | Строительство Национального теннисного центра им.Х.А.Самаранча | -"- | 67,50 |
3.4. | Строительство Московского дворца молодежи | -"- | 20,00 |
3.5. | Строительство картинг-центра | -"- | 12,00 |
3.6. | Строительство детской футбольной школы | -"- | 3,00 |
3.7. | Строительство спортивного корпуса с бассейном для международных соревнований и тиром для пулевой стрельбы | -"- | 7,30 |
3.8. | Строительство спортивно-релаксационного центра и реконструкция существующих бань | -"- | 2,00 |
3.9. | Строительство плоскостного сооружения многофункционального назначения, используемого в летнее время в качестве футбольного поля, а в зимнее в качестве сухой стоянки яхт и катеров | га | 1,00 |
4. | Строительство и реконструкция объектов общественного назначения | тыс.кв.м | |
4.1. | Реконструкция спортивно-гостиничного комплекса ООО "Волна Подмосковье-Спорт" | -"- | 12,00 |
4.2. | Строительство спортивно-гостиничного комплекса | -"- | 50,00 |
4.3. | Строительство гостинично-делового комплекса | -"- | 52,00 |
4.4. | Строительство досугово-развлекательного комплекса | -"- | 4,00 |
4.5. | Строительство комплекса Апартамент-отель | 50,00 | |
4.6. | Строительство спортивно-делового комплекса | -"- | 45,20 |
4.7. | Строительство спортивно-гостиничного комплекса | -"- | 14,00 |
4.8. | Строительство спортивно-гостиничного комплекса | -"- | 7,50 |
4.9. | Реконструкция входной группы | -"- | 0,22 |
5. | Строительство и реконструкция объектов общественно-производственного назначения | ||
5.1. | Строительство общественно-производственного комплекса с выставочными павильонами и киновидеоцентром | -"- | 23,00 |
5.2. | Реорганизация объектов ОАО "Московский винно-коньячный завод "КиН"* | 19,96 | |
________________ * При условии сохранения профиля работы предприятия. | |||
5.3. | Реорганизация объектов ООО "Торгово-производственная фирма "Портхладокомбинат" | 86,10 | |
5.4. | Реорганизация объектов ОАО "Омега-3 ЦИС" | 9,00 | |
5.5. | Строительство Торгово-технического комплекса по продаже и сервисному обслуживанию автомобилей | 8,00 | |
5.6. | Реконструкция производственной зоны грузового порта ОАО "Северный порт" с учетом поэтапного перехода на современную технологию разгрузки и хранения материалов, в первую очередь сыпучих (песок, соль и др.) | 14,64 | |
5.7. | Формирование на части территории грузового порта ОАО "Северный порт" общественной зоны | 8,39 | |
6. | Транспортная инфраструктура | ||
6.1. | Улично-дорожная сеть, всего | км | |
- сооружение местных проездов | |||
- реконструкция местных проездов | |||
6.2. | Строительство транспортных сооружений | ||
- строительство двух надземных переходов | |||
- строительство подземного перехода | |||
6.3. | Места паркирования автомобилей | ||
Всего | машиномест | 9005 | |
в т.ч.: | |||
- наземные автостоянки | -"- | 550 | |
- подземные автостоянки | -"- | 8125 | |
- открытые автостоянки | -"- | 330 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м/сутки | 18,70 | |
- прокладка сетей d=300 мм | км | 8,50 | |
7.2. | Канализация | ||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/сутки | 18,30 | |
- прокладка сетей d=200-500 мм | км | 2,00 | |
7.3. | Теплоснабжение | ||
- расход тепла | Гкал/час | 114,20 | |
- прокладка теплосетей 2d=200-700 мм | км | 2,50 | |
7.4. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки | тыс.кВа | 24,00 | |
- строительство РТП | шт. | 3 | |
- строительство трансформаторных подстанций (ТП) | шт. | 27 | |
- прокладка питающих, распределительных кабельных линий | км | 85,00 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- потребление | млн.куб.м/час | 10,00 | |
- протяженность сетей d=100-500мм | км | 3,00 | |
- строительство ГРП | шт. | 1 | |
7.6. | Телефонизация | ||
- количество номеров | номера | 3070 | |
- количество телефонов-автоматов | шт. | 30 | |
- строительство распределительных шкафов | шт. | 5 | |
- прокладка телефонной канализации | км | 1,00 | |
7.7. | Дождевая канализация | ||
- прокладка сетей дождевой канализации d=500-1500мм | км | 5,30 | |
- реконструкция и строительство очистных сооружений | шт. | 12 | |
8. | Организация и благоустройство береговой полосы Химкинского водохранилища вдоль Ленинградского шоссе | ||
8.1. | Строительство набережных с ливневой канализацией | км | 3,00 |
8.2. | Строительство причалов для маломерных судов и яхт | тыс.кв.м | 20,00 |
8.3. | Реконструкция набережной, оборудованной причальной стенкой | км | 3,00 |
8.4. | Оборудование пляжей | га | 2,50 |
9. | Охрана окружающей среды | ||
9.1. | Новое озеленение | -"- | 47,04 |
9.2. | Реконструкция зеленых насаждений | га | 54,00 |
9.3. | Реабилитация участков природного комплекса с выводом объектов, не соответствующих установленному режиму использования этих участков | ||
10. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения | тыс.кв.м | 12,50 |