Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ (фактически утратил силу)

2. Методические положения по формированию цен

2.1. В основе методических положений формирования цен на проектно-изыскательские работы на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ принят опыт института МосжилНИИпроект.

2.2. В качестве исходной базы приняты следующие положения:

- цены разрабатываются для зданий со средним физическим износом 40%; цены для зданий с износом менее 40% (до 20%) и более 40% уточняются корректирующими коэффициентами;

- характеристика физического и морального износа зданий принимается в соответствии с положениями Инструкции о составе, порядке разработки, согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, ВСН 55-87(р) (Госгражданстрой, постановление N 203 от 01.07.87);

- состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт определяется в соответствии с Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве, МГСН 301.01-96;

- цены сборника рассчитываются в базовом уровне на 01.01.98;

- расчет значений цен осуществляется на основе трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в Порядке определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве, 4-я редакция, МРР-3.2.06.04-00, а также Ведомственных норм времени и расценок на работы по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий (Минжилкомхоз РСФСР, приказ от 30.09.88 N 245);

- в качестве базовых показателей трудозатрат принят уровень средней зарплаты, = 3800 руб. при рентабельности от прямых затрат и накладных расходов проектной организации 15%;

- цены на проектные работы по капитальному ремонту рассчитываются для индивидуального проектирования в одну стадию - рабочий проект;

- цены сборника разрабатываются на номенклатуру объектов, принятой в Сборнике цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений Росжилкомунсоюза 1990 года;

- в качестве единицы измерения объемов работ по обследуемым объектам (предпроектные работы) принимается: протяженность, емкость, площадь, объем и т.п., с указанием наименования и состава работы, признаков сложности и других факторов, оказывающих влияние на трудоемкость их исполнения;

- основой для разработки цен на проектные работы являются эталонные объекты представители, завершенные проектированием, в качестве единицы измерения принят объем здания в м.

2.3. Стоимость выполнения рабочего проекта на капитальный ремонт зданий определяется по формуле

     
где:

- стоимость разработки документации в уровне цен на 01.01.98;

"а" и "в" - постоянные величины стоимости для объема здания по регламенту таблицы;

"х" - фактический объем здания.

2.4. Распределение общей стоимости проектных работ по разделам проекта осуществляется на основе разбивки относительной стоимости.

2.5. Стоимость выполнения дополнительных, предпроектных работ и отдельных видов проектных работ определяется по нормативам от стоимости основных работ по формуле:

     
где:

- стоимость дополнительных работ в базовом уровне на 01.01.98;

- норматив стоимости дополнительных работ. Значения нормативов принимается по Примерному перечню, представленному в приложении 1.

Таким образом, стоимость выполнения комплекса проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту зданий и сооружений определяется по формуле: