Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ (фактически утратил силу)

Часть 1

Предпроектные работы

Раздел 1.1

Технические обследования и заключения

Указания по применению

1. Определение стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, подлежащих капитальному ремонту в городе Москве, осуществляется по нормативным документам, утверждаемым Правительством Москвы.

2. Технические обследования, включающие обмерно-обследовательские работы, инженерно-конструкторские, работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами; лабораторные испытания строительных материалов и образцов, отобранных из конструкций, оцениваются в соответствии с Порядком определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций и сооружений (2-я редакция), МРР-3.2.05.02-00, утвержден и введен в действие приказом Москомархитектуры от 27.11.2000 N 139.

3. Стоимость работ по общей оценке состояния здания, обследованию застройки дворового участка, отдельных квартир и комнат, определению влажностного режима и других работ, необходимых для заключения о целесообразности капитального ремонта здания, определяется по Сборнику цен на проектные работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ, ММР-3.2.38-02 (первый раздел).

4. При оценке работ по настоящему разделу к указанным ценам применять следующие коэффициенты, учитывающие затрудняющие условия проведения изыскательских работ:

а. При обследовании зданий находящихся в зоне исторической застройки - 1,5.

б. При выполнении обследований в условиях отрицательных температур (снаружи здания или в неотапливаемых помещениях) - 1,2.

в. При затрудненности доступа - 1,35 (помещения под лестничными маршами, мусорокамеры, сооружения ГО, полуподвалы, чердачные помещения).

5. В соответствии с положениями сбор исходных данных, составление заданий на обследовательские работы является обязанностью заказчика. В случае выполнения указанных работ проектной организацией оплата за них осуществляется дополнительно по договору.

1.1.1. Общая оценка технического состояния здания

Состав обследования:

1. Получение задания и исходных данных, ознакомление с ними.

2. Изучение общей ситуации, генплана участка. Обследование внутренней планировки помещений, технического состояния конструкций здания, выявление дефектов и повреждений. Описание результатов обследования

3. Определение степени износа, группы капитальности, вида, эффективности и целесообразности ремонта здания.

4. Оценка технического состояния здания по основным вопросам предстоящего ремонта.

Таблица 1.1.1

     
Измеритель-здание

Примечания:

1. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к ценам таблицы применять коэффициент 1,2.

1.1.2. Обследование застройки дворового участка

Состав работы:

Обследование состояния застройки участка озеленения, водостоков, проездов, дорожек и площадок.

Составление технического заключения.

Таблица 1.1.2

     
Измеритель - дворовый участок