ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2003 года N 43-ПП


О реализации инвестиционного проекта по адресу: ул.Алабяна,
владение 13 (Северный административный округ)

(с изменениями на 13 января 2009 года)

В соответствии с Законом города Москвы от 26 июня 1996 года N 20 "О физической культуре и спорте", а также в целях совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры города Москвы, развития детско-юношеского спорта, подготовки спортсменов высокого класса и привлечения жителей Северного административного округа к занятиям физической культурой и спортом Правительство Москвы

постановляет:

1. Согласиться с предложением Департамента физической культуры и спорта города Москвы и ЗАО "Баркли Строй" о строительстве в 2004-2007 годах за счет собственных и привлеченных средств инвестора ЗАО "Баркли Строй" на земельном участке по адресу: ул.Алабяна, вл.13 площадью 0,9 га со сносом существующего здания Государственного образовательного учреждения города Москвы дополнительного образования спортивной направленности - Специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва N 73 "Виктория" Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы (далее - СДЮШОР N 73 "Виктория") многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и спортивным комплексом "Виктория" общей площадью объекта 49049,8 кв.м, в том числе:

1.1. Спортивного комплекса общей площадью 7263,5 кв.м, оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.

1.2. Жилого дома общей площадью 41786,3 кв.м, общей площадью квартир - 22612 кв.м, площадью нежилых помещений - 3461,6 кв.м и подземным гаражом-стоянкой площадью 8790,8 кв.м.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 мая 2008 года N 443-ПП - см. предыдущую редакцию)

2. Принять предложение Москомспорта о привлечении ЗАО "Баркли Строй" к работам по указанному проекту в качестве инвестора-застройщика на бесконкурсной основе в связи с обязательством последнего осуществить компенсационное строительство зданий спортивного комплекса за счет собственных и привлеченных средств, техническое сопровождение функций заказчика по объекту возложить на ЗАО "УКС-Восток".

3. После окончания строительства распределение площади произвести в следующем соотношении:

3.1. 100% площади спортивного комплекса (п.1.1) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в ведение Комитета физической культуры и спорта города Москвы для нужд СДЮШОР N 73 "Виктория".

3.2. По жилому дому (п.1.2):

- 100% жилой площади, 100% нежилой площади и 100% площади подземных пространств передаются в собственность инвестора ЗАО "Баркли Строй" и привлеченных соинвесторов с учетом затрат инвестора на финансирование проектирования и строительства спортивного комплекса, оборудованного под ключ под тренировочный центр для занятий волейболом (п.1.1), при условии перечисления инвестором с его согласия денежных средств в объеме 642284 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации) помимо ранее уплаченной суммы в размере 5196419 долларов США в счет компенсации за сносимое здание СДЮШОР N 73 "Виктория", расположенное во вл.13 по ул.Алабяна, и платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.

Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 мая 2008 года N 443-ПП - см. предыдущую редакцию)

4. Вице-мэру Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение месяца с момента выхода настоящего постановления заключить контракт Правительства Москвы с ЗАО "Баркли Строй" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением площади объекта в соответствии с п.3 настоящего постановления (далее - контракт).

5. Обязать инвестора-застройщика:

5.1. С целью обеспечения непрерывности учебного процесса СДЮШОР N 73 "Виктория" возвести в III квартале 2004 года на предоставленном ей земельном участке на период строительства основных залов спортивного комплекса временный физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью ориентировочно 1500 кв.м и передать его Департаменту имущества города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.2. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (пп.1.1, 1.2, 5.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.3. Представить проект на строительство объектов (пп.1.1, 1.2) и проект благоустройства прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.

5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство жилого дома (п.1.2) представить документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п.4) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

5.5. По мере готовности объектов (пп.1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).

5.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию (п.5.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп.1.1, 1.2, 5.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.7. По окончании строительства и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации помещений доли города в Едином государственном реестре прав (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.8. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

6. Префектуре Северного административного округа по мере готовности объектов (пп.1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Принять у инвестора здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса в установленном порядке с последующей передачей его на баланс Москомспорта.

7.2. После ввода в эксплуатацию первой очереди спортивного комплекса (п.1.1) или спортивного комплекса в целом (п.1.1), передать здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса инвестору под снос для дальнейшего строительства на данном участке объектов в соответствии с п.1 настоящего постановления.

7.3. По завершении строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.

7.4. Расторгнуть в установленном порядке со СДЮШОР N 73 "Виктория" контракт на право оперативного управления зданием по адресу: ул.Алабяна, д.13 от 11 июня 2002 года N 0-828.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию)

8. Освободить инвестора-застройщика при строительстве указанного функционального комплекса:

8.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на подключение.

8.3. От оплаты права заключения договора аренды земельного участка (п.1).

9. Принять к сведению, что СДЮШОР N 73 "Виктория" представит в Москомзем государственный акт на право бессрочного пользования землей от 16 октября 1997 года N М-09-010011 для внесения соответствующих изменений.

10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп.1.1, 1.2, 5.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке на основании имущественных прав (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. Разрешить инвестору до утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять общестроительные работы подготовительного периода по освоению территории и строительству временного физкультурно-оздоровительного комплекса (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП).

____________________________________________________________________

Пункт 11 предыдущей редакции считается пунктом 12 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 531-ПП.

____________________________________________________________________          

12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для объекта (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании и реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 609-ПП).     

____________________________________________________________________

Пункт 12 предыдущей редакции считается пунктом 13 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 609-ПП.

____________________________________________________________________

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 1 августа 2009 года (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 13 января 2009 года N 8-ПП).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков