ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 октября 2002 года N 1489-РП


О строительстве жилых домов на земельном участке
по адресу: Ломоносовский пр-т, вл.31
(Западный административный округ)

(с изменениями на 30 апреля 2004 года)

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 10.08.93 N 759 "О мерах по поддержке и развитию МГУ им.М.В.Ломоносова", в целях развития жилищного фонда Московского государственного университета им.М.В.Ломоносова и поддержки профессорско-преподавательского состава:

1. Принять предложение Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова о проектировании и строительстве в 2003-2007 годах двух 23-этажных сборно-монолитных жилых домов с нежилыми первыми этажами и подземной автостоянкой общей площадью около 35 800 кв.м на земельном участке по адресу: Ломоносовский проспект, владение 31, предоставленном МГУ имени М.В. Ломоносова в соответствии с государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.03.98 N М-07-010865 и уставом учреждения, за счет средств привлеченного инвестора (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 апреля 2004 года N 851-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству объектов (п.1) осуществит МГУ им.М.В.Ломоносова.

3. Согласиться с предложением МГУ им.М.В.Ломоносова о привлечении в качестве инвестора закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" в соответствии с результатами проведенного МГУ им.М.В.Ломоносова инвестиционного конкурса (протокол заседания конъюнктурного комитета МГУ им.М.В.Ломоносова от 3 июля 2002 года N 8).

4. Обязать заказчика оформить в Москомархитектуре в договорные сроки исходно-разрешительную документацию (ИРД) с учетом предпроектных проработок.

5. Принять к сведению, что распределение общей площади после завершения строительства по соглашению сторон установлено в соотношении:

5.1. Жилой площади:

- 33,3% - в собственность МГУ им.М.В.Ломоносова для обеспечения жильем профессорско-преподавательского состава и для коммерческой реализации с направлением полученных средств на финансирование строительства библиотеки и учебного корпуса (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 декабря 2003 годаN 2359-РП - см. предыдущую редакцию);

- 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".

5.2. Нежилой площади:

- 33,3% - в собственность МГУ им.М.В.Ломоносова;

- 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".

5.3. Площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:

- 33,3% - в собственность МГУ им.М.В.Ломоносова;

- 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".

6. Принять к сведению, что заказчик МГУ им.М.В.Ломоносова:

6.1. Оформит с инвестором ЗАО "ИНТЕКО" договорные отношения (инвестиционный контракт) на условиях, определенных конкурсом (п.3).

6.2. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п.6.1) предоставит его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

6.3. Совместно с привлеченным инвестором ЗАО "ИНТЕКО" в течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформит и представит на утверждение в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.6.1).

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2002 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Принимая во внимание целевое направление площади, получаемой МГУ им.М.В.Ломоносова на улучшение жилищных условий очередников (п.5.1), и с учетом постановления Правительства Москвы от 10.08.93 N 759 "О мерах по поддержке и развитию МГУ им.М.В.Ломоносова" освободить МГУ им.М.В.Ломоносова от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры от объема получаемой жилой площади.

9. Принять к сведению, что участники строительства:

9.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформят и зарегистрируют имущественные права на жилые площади, нежилые площади и гаражи-стоянки в установленном законом порядке.

9.2. После оформления имущественных прав (п.9.1), оформят право пользования земельным участком в установленном порядке.

9.3. После создания и регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) предусмотрят переход аренды земельных участков под строениями в ведение ТСЖ.

10. МГУ им.М.В.Ломоносова представить в Москомзем государственный акт от 03.03.98 N М-07-010865 для внесения в него необходимых изменений.

11. Инвестору после окончания строительства жилых домов представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения жилой площади для оформления выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 04.04.2000 N 239 "О строительстве жилых домов на земельном участке по адресу: Ломоносовский проспект, вл.31 (Западный административный округ)".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.