ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 сентября 2002 года N 782-ПП


О программе ликвидации пятиэтажного жилищного
фонда первого периода индустриального
домостроения в Центральном административном
округе в период 2002-2005 годов

(с изменениями на 17 марта 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2022 года N 1927-ПП
____________________________________________________________________

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", завершения ликвидации ветхого пятиэтажного жилищного фонда сносимых серий на территории Центрального административного округа в 2005 году Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа и согласие ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" о расторжении заключенных инвестиционных контрактов на реконструкцию застройки пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, за исключением контрактов на строительство жилых домов по Комсомольскому проспекту, вл.30-30а в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 февраля 2002 года N 117-ПП "Об уточнении адресного перечня строительства муниципального жилья и жилья для переселений в 2002-2003 годах на территории Центрального административного округа" и по ул.1905 года, вл.13, кор.1 и вл.15-17, кор.2 исключив из инвестиционного контракта от 7 декабря 1998 года N 6,7-1342/рн-1,2 (реестровый N 13-000016-5001-0012-00001-98) положение о строительстве отдельно стоящих павильонов обслуживания населения по адресу: ул.1905 года, корп.10, 11, 12, и проведении в 2002-2005 годах в округе комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда сносимых серий за счет средств городского бюджета для обеспечения завершения программы в 2005 году (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 17 марта 2009 года N 190-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Утвердить представленную префектурой Центрального административного округа программу проектирования, строительства и финансирования в 2002-2005 годах жилья, объектов социального назначения, согласно приложениям 1, 3, и сноса пятиэтажного жилищного фонда сносимых серий и ветхих домов, размещенных в кварталах реконструкции, в соответствии с разработанной градостроительной документацией, согласно приложению 2.

3. Установить, что финансирование расходов, связанных с переселением граждан и сносом пятиэтажного панельного жилищного фонда сносимых серий и ветхих домов, размещенных в кварталах реконструкции, согласно приложению 2, осуществляется за счет средств городского бюджета и средств инвесторов в соответствии с приложением 1.

4. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы компенсировать ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" понесенные затраты, подтвержденные в установленном порядке, по проектированию и строительству жилых домов (приложение 1), за исключением затрат на реконструкцию домов, перечисленных в пункте 1 настоящего постановления, и объектам соцкультбыта (приложение 3).

5. Префекту Центрального административного округа в шестимесячный срок в установленном порядке внести изменения в инвестиционный контракт от 07.12.98 N 6,7-1342/рн-1,2, заключенный с ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", с учетом пункта 1 настоящего постановления и представить на подпись Вице-мэру Москвы новое дополнительное соглашение.

6. Возложить функции инвестора по проектированию и строительству за счет средств городского бюджета жилых домов (приложение 1), за исключением объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления и объектов соцкультбыта (приложение 3), на Управление бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов, согласно приложению 1, осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Возложить функции технического заказчика по проектированию и строительству жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, согласно приложению 1, а также городских магистральных сетей и сооружений к ним на ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" по договорам с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города.

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы определить на конкурсной основе подрядные организации по строительству жилых объектов, согласно приложению 1, финансируемых за счет средств городского бюджета.

10. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы определить на конкурсной основе технического заказчика по проектированию и строительству и подрядные организации по строительству социальных объектов, согласно приложению 3, финансируемых за счет средств городского бюджета.

11. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города определить на конкурсной основе подрядные организации по строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов, согласно приложению 1.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы предусматривать инвестиционными программами 2002-2005 годов в пределах выделенных на соответствующий период лимитов капитальных вложений по предложению:

12.1. Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы финансирование проектирования и строительства жилых домов за счет средств городского бюджета, согласно приложению 1.

12.2. Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы финансирование проектирования и строительства объектов соцкультбыта, согласно приложению 3.

13. Москомархитектуре по заказу заказчиков в договорные сроки разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство жилых домов в соответствии с требованиями к домам, предназначенным для переселения, по набору и размерам квартир (приложение 1) и объектов соцкультбыта (приложение 3).

14. Департаменту имущества города Москвы:

14.1. Расторгнуть в установленном порядке оформленные имущественные права (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование) с пользователями нежилых помещений в сносимых домах, согласно приложению 2, и совместно с заказчиками осуществить их вывод.

14.2. Принять в установленном порядке в собственность города Москвы законченные строительством здания и нежилые помещения, являющиеся долей города.

15. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предусматривать в проектно-сметной документации на строительство жилых домов (приложение 1) расходы, связанные с выплатой компенсации собственникам нежилых помещений за изымаемые площади (приложение 2), а также на финансирование ремонта помещений, предоставляемых для вывода пользователей, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права.

16. Заказчикам:

16.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке права пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта, согласно приложениям 1, 3, в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры (п.13).

16.2. При проектировании домов (приложение 1) предусматривать нежилую площадь не менее объема площади, существовавшей до сноса (приложение 2).

17. Префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в шестимесячный срок после выхода настоящего постановления определить поадресные перечни ветхих и аварийных жилых домов для переселения на площадь, оставшуюся после завершения программы по ликвидации пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, согласно пприложению 1.

18. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" зарегистрировать в установленном порядке в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п.5) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

19. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2006 года N 1001-ПП. - См. предыдущую редакцию.

20. Принять к сведению, что:

20.1. Пользователи нежилых помещений в сносимых домах, согласно приложению 2, имеющие оформленные земельно-правовые отношения, после вывода и прекращения имущественных прав представляют в Москомзем договоры аренды земли для расторжения в установленном порядке.

20.2. После окончания строительства жилых домов и объектов соцкультбыта, согласно приложениям 1, 3, земельно-правовые отношения будут оформлены в соответствии с имущественными правами в установленном порядке.

21. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев изменения договора найма, приватизации жилых помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, приватизации нежилых помещений и изменений функционального назначения помещений.

22. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 23.06.98 N 481 "О реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Центрального административного округа".

23. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 782-ПП

     

ПРОГРАММА
проектирования, строительства и финансирования жилых домов
для переселения из пятиэтажного и аварийного жилищного фонда
на территории кварталов реконструкции Таганского и Пресненского
районов, точечной застройки пятиэтажного фонда Центрального
административного окр
уга в период 2002-2005 годов

(с изменениями на 19 декабря 2006 года)