Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании (фактически утратила силу)
4. Методы определения стоимости разработки
исходно-разрешительной документации
Стоимость разработки комплекта ИРД определяется по формуле:
(4.1)
где:
- базовая стоимость в ценах 1998 года;
- стоимость дополнительных работ (услуг), сопутствующих разработке ИРД в ценах 1998 года.
4.1. Определение базовой стоимости разработки исходно-разрешительной документации.
4.1.1. Базовая стоимость разработки основного состава комплекта ИРД в ценах 1998 года, определяется по нормативу от стоимости строительства по формуле:
(4.2)
где:
- стоимость строительства объекта в ценах на 01.01.98; - норматив для определения базовой стоимости разработки основного комплекта ИРД (определяется по таблице 1);
- коэффициент полноты объема основного состава работ (состав основного объема работ по подготовке пакета ИРД представлен в приложении 1, таблица 1а).
- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы (принимается по таблице 4);
- базовая цена на выполнение комплекса сопутствующих работ (принимается по таблице 2).
4.1.2. В таблице 1 приведены базовые цены на разработку основного комплекта ИРД в уровне цен по состоянию на 01.01.98, рассчитанные в соответствии с положениями, изложенными в постановлении Правительства Москвы от 31.12.96 N 1031 "О дальнейшем упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г.Москвы".
Для пересчета стоимости строительства в уровень цен 1998 года использовать 
к уровню цен 1991 года.
4.1.3. Приведение базовой стоимости разработки комплекта ИРД к уровню текущих цен можно осуществить по формуле:
, (4.3)
где:
- коэффициент пересчета в текущий уровень цен;
- базовый коэффициент инфляции в строительстве к ценам 1998 года; - корректирующий коэффициент (для городского заказа принимается по протоколам РМВК, для прочих инвесторов
).
Таблица 1
Нормативы базовых цен на разработку комплекта ИРД
NN п/п | Стоимость строительства в пределах застройки (млн. руб.) в ценах на 01.01.98 | Норматив | Стоимость ИРД (б) (тыс. руб.) в ценах на 01.01.98 |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | до 0,5 | 1,0 | 5 |
2 | 1 | 0,9 | 9 |
3 | 1,5 | 0,8 | 12 |
4 | 2 | 0,75 | 15 |
5 | 3 | 0,7 | 20 |
6 | 4 | 0,65 | 25 |
7 | 5 | 0,6 | 30 |
8 | 6 | 0,58 | 35 |
9 | 7 | 0,56 | 40 |
10 | 8 | 0,54 | 42 |
11 | 9 | 0,52 | 47 |
12 | 10 | 0,5 | 50 |
13 | 12 | 0,47 | 56 |
14 | 14 | 0,44 | 62 |
15 | 16 | 0,40 | 64 |
16 | 18 | 0,38 | 67 |
17 | 20 | 0,35 | 70 |
18 | 22 | 0,33 | 73 |
19 | 24 | 0,31 | 75 |
20 | 26 | 0,3 | 76 |
21 | 28 | 0,28 | 77 |
22 | 30 | 0,26 | 78 |
23 | 40 | 0,2 | 80 |
24 | 50 | 0,17 | 85 |
25 | 60 | 0,15 | 90 |
26 | 70 | 0,14 | 98 |
27 | 80 | 0,13 | 104 |
28 | 90 | 0,12 | 108 |
29 | 100 | 0,11 | 110 |
30 | 120 | 0,1 | 120 |
31 | 140 | 0,09 | 126 |
32 | 160 | 0,08 | 128 |
33 | 180 | 0,075 | 135 |
34 | 200 | 0,07 | 140 |
35 | 300 | 0,05 | 150 |
36 | 400 | 0,04 | 160 |
37 | 500 | 0,034 | 170 |
38 | 600 | 0,03 | 180 |
39 | 700 | 0,026 | 185 |
40 | 800 | 0,024 | 190 |
41 | 900 | 0,022 | 195 |
42 | 1000 и более | 0,02 | 200 |
Примечание: промежуточные значения определяются по интерполяции.
Таблица 2
Базовые цены на выполнение комплекса сопутствующих
работ, выполняемых при подготовке пакета ИРД
Общая площадь объекта в тыс.кв.м. | от 0 до 0,049 | от 0,05 до 0,099 | от 0,1 до 1,49 | от 1,5 до 39,9 | от 40,0 и более |
Базовая цена ( | 4,0 | 6,0 | 8,0 | 9,0 | 10,0 |
) в тыс.руб., в ценах 1998 года
Таблица 3
Состав комплекса сопутствующих работ, выполняемых при подготовке пакета ИРД
N п/п | Наименование работ | Значение | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Рассмотрение заявки заказчика и подготовка исходных данных | 0,08 | за исключением объектов городского заказа |
2. | Ведение договорных и финансовых отношений с заказчиком | 0,24 | |
3. | Подготовка и представление материалов ИРД в организации госнадзора для получения заключений | 0,42 | |
4. | Оформление и нормоконтроль материалов ИРД | 0,16 | |
5. | Утверждение и выпуск ИРД | 0,10 | |
ИТОГО: | 1,0 |