ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июля 2002 года N 521-ПП


О реконструкции зданий по адресам: Садовническая ул.,
д.10, стр.1, д.39, стр.1; ул.Зацепа, д.33, стр.1 (Центральный административный округ)

(с изменениями на 22 ноября 2005 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 9 июня 2009 года N 532-ПП
____________________________________________________________________

В целях выполнения программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центральной части г.Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции до 31.12.2007 зданий по адресам: Садовническая ул., д.10, стр.1, д.39, стр.1; ул.Зацепа, д.33, стр.1 под офисно-деловые центры за счет собственных и привлеченных средств ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству" и ООО "ГлобалСтрой" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 ноября 2005 года N 927-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Распределение общей площади объектов (п.1), за исключением площади, равной 28 кв.м, находящейся в собственности ЗАО "Москворечье", после их реконструкции установить в следующем соотношении:

2.1. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.2. В случае использования подземного пространства инвестиционного объекта под гараж-стоянку общую площадь гаража-стоянки, в том числе машино-места и площадь общего пользования, распределить между сторонами в следующем соотношении:

- 80% машино-мест и площади общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в собственность инвестора;

- 20% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В случае документального подтверждения заключением Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объектов (п.1) в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", передать 100% площади подземного пространства объектов (п.1) в собственность инвестора ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству".

3. В установленном порядке исключить из жилищного фонда и считать нежилым строение 1 дома 10 по Садовнической улице после отселения жителей.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пункта 3, предусмотрев поэтапный ввод объектов в эксплуатацию. Установить, что в первоочередном порядке производится отселение жителей и реконструкция строения 1 дома 10 по Садовнической улице.

4.2. По мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять в установленном порядке акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту.

5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:

5.1. Расторгнуть договоры аренды и обеспечить вывод арендаторов и творческой мастерской, согласно приложению.

5.2. По окончании реконструкции объектов (п.1) принять в собственность города Москвы помещения, являющиеся долей города в объектах.

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы выдать Российской экономической академии им.Г.В.Плеханова кадастровую карту (план) земельного участка с учетом исключения территории площадью около 0,03 га по адресу: ул.Зацепа, д.33, стр.1 для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (Госакт от 24 января 1994 года N М-01-000380) в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 686-ПП - см. предыдущую редакцию).

7. Принять к сведению, что ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству":

7.1. Пункт исключен - постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 686-ПП. - См. предыдущую редакцию.

7.2. Для реализации проекта за счет собственных средств в 3-месячный срок с момента выхода настоящего постановления обеспечит предоставление площади и в течение шести месяцев произведет отселение жителей из здания по адресу: Садовническая ул., д.10, стр.1 в количестве 34 сем./110 чел.

7.3. Обеспечит в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на реконструкцию объектов (п.1).

7.4. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

7.5. После завершения реконструкции объектов (п.1) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.

7.6. После завершения реконструкции объектов (п.1) и оформления имущественных прав на построенные помещения оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7.7. Обеспечит за счет собственных средств вывод собственника ЗАО "Москворечье", с его согласия, (приложение 1) на время проведения реконструкции.

8. Разрешить ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству", учитывая техническое состояние дома 10, строение 1 по Садовнической улице, приступить к отселению жителей и собственника нежилых помещений ЗАО "Москворечье" после выхода настоящего постановления.

9. Произвести в установленном порядке компенсацию фактически понесенных инвестором ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству" и соинвестором ООО "ГлобалСтрой" затрат на переселение граждан из дома 10, стр.1 по Садовнической улице и выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1), подтвержденных документально (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 сентября 2005 года N 686-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июля 2002 года N 521-ПП

СПИСОК
пользователей нежилых помещений

Садовническая ул., д.39, стр.1:

1. АОЗТ "Мосхозторг" - арендатор, договор аренды от 23.12.96 N 1-1251/96 на срок до 02.12.2021, площадь 72,0 кв.м.

2. ЗАО "Москворечье" - собственник, свидетельство на право собственности ФИМ N 1076 от 08.08.95, площадь 28,0 кв.м.

3. Предприятие общественной организации "Объединение обслуживания Московского союза художников" - хозяйственное ведение, контракт от 07.12.93 N 0-1843, площадь 56,8 кв.м.

Садовническая ул., д. 10, стр.1

1. ООО "Золотое Руно-95" - арендатор, распоряжение Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы от 17.04.2001 N 1720-р, площадь 71,5 кв.м.