ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2002 года N 423-ПП


О строительстве учебного театра, физкультурно-
оздоровительного комплекса Государственного
образовательного учреждения высшего и послевузовского
профессионального образования "Российская академия
театрального искусства - ГИТИС" и жилого комплекса
по адресу: ул.Академика Пилюгина, владение 4-6
в квартале 16 Ломоносовского района
(Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 17 марта 2009 года)

В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также в целях обеспечения финансирования строительства учебного театра и физкультурно-оздоровительного комплекса Государственного образовательного учреждения высшего и послевузовского профессионального образования "Российская академия театрального искусства - ГИТИС" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Государственного образовательного учреждения высшего и послевузовского профессионального образования "Российская академия театрального искусства - ГИТИС" (далее - РАТИ), согласованное с Министерством культуры Российской Федерации, о строительстве на земельном участке по адресу: ул.Академика Пилюгина, вл.4-6 в квартале 16 Ломоносовского района жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой до 30 мая 2009 года, а также учебного театра и физкультурно-оздоровительного комплекса до 30 июня 2009 года за счет средств привлеченных инвесторов закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" и закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 17 марта 2009 года N 208-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Предоставить РАТИ на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 20 февраля 2002 года N 7) земельный участок по адресу: ул.Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале 16 Ломоносовского района под строительство учебного театра, физкультурно-оздоровительного и жилого комплексов.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству объектов осуществит открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").

4. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Москапстрой":

4.1. Обеспечит по договору с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.1).

4.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы* в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства объектов (п.1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

________________

* Здесь и далее по тексту постановления слово "Москомзем" заменено словами "Департамент земельных ресурсов города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 492-ПП.

5. Установить, что после завершения строительства объектов распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующем соотношении:

5.1. Площадь учебного театра и физкультурно-оздоровительного комплекса:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы* с последующей передачей РАТИ в установленном порядке.

________________

* Здесь и далее по тексту постановления слова "Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы" заменены словами "Департамент имущества города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 492-ПП.

5.2. Жилая площадь:

- 17,5% - в собственность привлеченных инвесторов для коммерческой реализации с направлением полученных средств (за вычетом предусмотренных действующим законодательством налогов) на обустройство учебного театра и физкультурно-оздоровительного комплекса;

- 82,5% - в собственность привлеченных инвесторов.

5.3. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях в строящихся жилых домах:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.

5.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:

- 10% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 90% машино-мест и площади общего пользования и 100% сервисных служб - в собственность привлеченных инвесторов.

6. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с РАТИ и привлеченными инвесторами инвестиционный контракт на условиях, определенных настоящим постановлением.

7. Принять к сведению, что РАТИ совместно с привлеченными инвесторами:

7.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п.6) представят его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

7.2. В течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформят и представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.6).

8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы* осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций к объектам.

________________

* Здесь и далее по тексту постановления слова "Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы" заменены словами "Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 492-ПП.

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

9.1. По предложению инвестора Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, согласованному с ОАО "Москапстрой", включать в инвестиционные программы на 2003 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений к объектам (п.1) за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению на соответствующий период (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 492-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.2. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объем отчислений, передаваемых инвесторами (п.1) на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы, с учетом доли жилой площади (п.5.2), направляемой на коммерческую реализацию для финансирования строительства учебного театра и физкультурно-оздоровительного комплекса.

10. Принять к сведению обязательства участников строительства:

10.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь и гараж-стоянку в установленном законом порядке.

10.2. После оформления имущественных прав (п.10.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы право пользования земельным участком в установленном порядке.

11. Признать утратившими силу распоряжение исполкома Моссовета от 11 июля 1969 года N 1503 и решение исполкома Моссовета от 8 августа 1988 года N 1667 "О строительстве нового учебного корпуса Государственного института театрального искусства им.А.В.Луначарского".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 492-ПП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков