Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 92-94 района Текстильщики до 2007 года
NN | Наименование мероприятий | Содержание мероприятий | Единица измерения | Объемы строитель- | Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Развитие территории жилой застройки | Снос восьми кирпичных четырех-пятиэтажных ветхих жилых домов | тыс.кв.м | 44,90 | 44,90 |
в т.ч. встроенные нежилые помещения* (приложение 7) | |||||
Строительство жилых домов | -"- | 81,30 | 1023,04 | ||
Всего затрат | по п.1 | 1067,94 | |||
2. | Развитие сферы обслуживания | Строительство объектов | |||
населения | в т.ч. | ||||
Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях | |||||
всего | -"- | 11,17 | 180,27 | ||
в т.ч. | |||||
- клубные помещения | -"- | 1,40 | 19,60 | ||
- отделения Сбербанка | -"- | 0,10 | 1,40 | ||
- предприятия общественного питания | -"- | 0,44 | 6,16 | ||
- раздаточный пункт детской молочной кухни | -"- | 0,16 | 2,24 | ||
- предприятия бытового обслуживания | -"- | 0,80 | 11,20 | ||
- физкультурно-оздоровительный клуб | -"- | 1,15 | 16,10 | ||
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 0,12 | 1,68 | ||
- аптека | -"- | 0,40 | 5,60 | ||
- ремонтно-эксплуатационное управление, объединенный диспетчерский пункт | -"- | 0,52 | 7,28 | ||
- помещения свободного назначения | -"- | 1,88 | 27,55 | ||
- пристройка на 420 учащихся к общеобразовательной школе N 488 (Волжский бульвар, д.16, к.2) | -"- | 4,20 | 81,46 | ||
Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях всего | тыс.кв.м | 9,20 | 121,77 | ||
в т.ч. | |||||
- детское дошкольное учреждение на 140 мест на расширяемом участке детского дошкольного учреждения N 1080 (Волжский бульвар, д.18, к.3) | -"- | 1,90 | 35,60 | ||
- общеобразовательная школа на 660 учащихся на расширяемом участке общеобразовательной школы N 478 (Саратовская ул., д.16а) | -"- | 7,30 | 86,17 | ||
Всего затрат | по п.2 | 302,04 | |||
3. | Транспортное обслуживание территории | Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев | |||
Всего | машино-мест | 2410 | 578,15 | ||
в т.ч. | |||||
- гаражи-стоянки под жилыми домами | -"- | 1200 | 318,00 | ||
- гаражи-стоянки в подземном пространстве придомовых территорий | -"- | 1210 | 260,15 | ||
Строительство улично-дорожной сети | км | 1,10 | 0,20 | ||
Реконструкция улично-дорожной сети | - | 4,26 | 1,27 | ||
Всего затрат | по п.3 | 579,62 | |||
4. | Инженерное обеспечение | Водоснабжение | |||
застройки | Прокладка и перекладка уличных разводящих водопроводных сетей d=300 мм | км | 5,74 | 67,90 | |
Канализация | |||||
Прокладка и перекладка уличных и магистральных канализационных сетей d = 200-500 мм | -"- | 3,40 | 20,00 | ||
Теплоснабжение | |||||
всего | 27,90 | ||||
в т.ч. | |||||
- прокладка тепловых сетей 2d=200-300 мм к ЦТП | -"- | 1,00 | 16,90 | ||
- строительство ЦТП | объект | 2 | 11,00 | ||
Электроснабжение | |||||
всего | 11,50 | ||||
в т.ч. | |||||
- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ | км | 5,00 | 2,30 | ||
- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ | -"- | 2,00 | 0,70 | ||
- строительство РТП | объект | 1 | 2,30 | ||
- строительство и реконструкция ТП | -"- | 10 | 6,20 | ||
Телефонизация | |||||
всего | 7,36 | ||||
в т.ч. | |||||
- установка телефонов | номер | 1306 | 7,20 | ||
- установка телефонов-автоматов | шт. | 16 | 0,10 | ||
- строительство распределительных телефонных шкафов | -"- | 5 | 0,01 | ||
- строительство общегородской телефонной канализации | км | 0,70 | 0,05 | ||
Газоснабжение | |||||
Перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов | -"- | 1,80 | 12,20 | ||
Дождевая канализация | -"- | 1,85 | 13,50 | ||
Прокладка уличных сетей дождевой канализации | |||||
Всего затрат | по п.4 | 160,36 | |||
5. | Охрана окружающей среды | Шумозащитные мероприятия | дома | 3 | 1,38 |
Мероприятия по благоустройству и озеленению | га | 14,00 | 31,00 | ||
Всего затрат | по п.5 | 32,38 | |||
6. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | тыс.кв.м | 9,60 | 22,08 |
Всего затрат | по п.6 | 22,08 | |||
7. | Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории кварталов | ||||
7.1 | Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории | ||||
всего | 64,28 | ||||
из них: | |||||
- разработка проекта застройки жилых групп 2 и 3 (приложение 1) с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы и Центра Госсанэпиднадзора в г.Москве | |||||
- при разработке проектной документации на строительство объектов дополнительно проработать вопросы уточнения размещения гаражей (корпуса 16 и 22) и увеличения участка общеобразовательной школы N 478 для строительства на ее территории здания школы на 660 учащихся с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы | |||||
- разработка исходно-разрешительной документации для объектов 2 и 11 (приложение 1); | |||||
7.2. | Разработка схем: | ||||
- канализования | 0,07 | ||||
- поверхностного водоотвода | 0,07 | ||||
- водоснабжения | 0,10 | ||||
- электроснабжения | 0,09 | ||||
Всего затрат | по п.7 | 64,61 | |||
Итого затрат | 2229,03 |
Примечание:
* - размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки экспресс-бизнес-плана.