Об утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предприятий в г.Москве (с изменениями на 22 января 2008 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 30.07.2019 N 944-ПП)

Согласовано

Согласовано

Согласовано

Утверждено

Департамент науки и промышленной политики

Мосгосэкспертиза

Директор предприятия

Заказчик

________________

________________

________________

________________

(должность)

(должность)

(должность)

(должность)

________________

________________

________________

________________

(Фамилия, И., О., подпись)

(Фамилия, И., О., подпись)

(Фамилия, И., О., подпись)

(Фамилия, И., О., подпись)

М.П.

М.П.

М.П.

М.П.

"___"_____________

"___"_____________

"___"_____________

"___"_____________

(дата)

(дата)

(дата)

(дата)

1

2

Общие сведения

1.1. Основание для разработки "Обоснования инвестиций"

(пример заполнения)

1. Распоряжение Мэра от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации"

1.2. Заказчик, инвестор

(пример заполнения)

Заказчиком является______________________

________________________________________

(наименование орг-ции)

Инвестором на разработку обоснования инвестиций на перебазирование, реформирование _________________________

________________________________________

(наименование объекта)

является Департамент экономической политики и развития г.Москвы (или Инвестор). Инвестор на выполнение работ по перебазированию

________________________________________

(наименование объекта)

и реабилитации освобожденной территории будет определен по результатам инвестиционного конкурса

1.3. Разработчик обоснования инвестиций

________________________________________

(наименование организации)

1.4. Рекомендуемая стадийность разработки проектной документации

(пример заполнения)

Одна или две стадии:

- РП с утверждаемой частью;

- ТЭО (проект) + рабочая документация

1.5. Проектная организация

________________________________________

(наименование организации)

1.6. Требования по использованию нормативных материалов

"Обоснование инвестиций" разрабатывается в объеме, предусмотренном строительными правилами СП 11-101-95,  СНиП 11-01-95 и "Положением о едином порядке предпроектной подготовки строительства в городе Москве" (2-я редакция, утвержденная распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 года N 378-РМ)

2. Местоположение объекта и основные данные о предприятии

Данные приведены в приложении N 3.1

3. Цель разработки "Обоснования инвестиций" и источник

(пример заполнения)

финансирования разработки обоснований инвестиций

Обоснования выполняются с целью разработки предпроектных решений по высвобождению площадки в одном из привлекательных для потенциальных инвесторов районе с последующей реконструкцией остающихся зданий

________________________________________

(наименование объекта)

и строительством новых (гостиничный комплекс и коммерческие площади, др.)

Источники инвестирования будут уточняться в процессе разработки "Обоснования инвестиций в зависимости от выявленного сопоставления стоимости выкупа прав долгосрочной аренды освобождаемого земельного участка с оценкой затрат на перебазирование

Объем необходимых финансовых средств определяется по результатам разработки "Обоснования инвестиций"

4. Мощность предприятия, номенклатура продукции, предусматриваемой к выпуску после ввода объекта в эксплуатацию на новом участке

(Указываются данные по номенклатуре и объему предусмотренной к выпуску продукции)

5. Требования к технологии, производству продукции и основному оборудованию, технические характеристики

(пример заполнения)

При перебазировании технологические процессы сохраняются и включают в себя

продукции и ее стоимость

________________________________________

(дать общую характеристику технологического процесса)

Перечень основного технологического оборудования, подлежащего перебазированию, приведен в приложении N 3.2 и подлежит уточнению в "Обосновании инвестиций"

6. Требования к архитектурно- планировочным, конструктивным и инженерным решениям

Приведены в приложении N 3.3 "Требования по подбору производственных площадей для перебазирования производства"

_______________________________________

(наименование объекта)

7. Требования к охране окружающей среды

(пример заполнения)

Разработать раздел "Оценка воздействия на окружающую среду" (ОВОС) в объеме требований нормативных документов

8. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций

По отдельному заданию

9. Особые условия строительства

(пример заполнения)

Уточняются на стадии проекта (ТЭО) после получения отчета о результатах обследования технического состояния существующих объектов и по результатам инженерно-геологических изысканий

10. Основные технико-экономические характеристики и показатели объекта

(пример заполнения)

Приведены в тексте настоящего задания и в приложениях. Будут уточнены в процессе разработки "Обоснования инвестиций" на перебазирование, реформирование

________________________________________

(наименование объекта)

11. Наличие особых условий, которые необходимо учесть при разработке Обоснований инвестиций и проектировании (ассимиляция производства, наличие мобилизационных мощностей и мобилизационных резервов, выполнение госзаказа и др.)

Имеется, не имеется.
(по отдельному заданию)

12. Дополнительные требования по согласованиям

По рекомендации Мосгосэкспертизы