ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2002 года N 108-ПП


О строительстве жилого высотного дома с прилегающими
подземным гаражом и спортивно-оздоровительным комплексом
по адресу: ул.Давыдковская, вл.3, 3/2, 5-7
(Западный административный округ)

(с изменениями на 24 июня 2003 года)

В целях развития городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что инвестор, заказчик-застройщик ЗАО "Корпорация "Конти":

1.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представит Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства Москвы согласованный в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства за счет собственных и привлеченных средств стартового объекта программы "Новое кольцо Москвы" - жилого высотного дома общей площадью ориентировочно 80 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью около 50 тыс.кв.м, с прилегающими подземным гаражом на 400 машино-мест и спортивно-оздоровительным комплексом по адресу: ул. Давыдковская, вл.3 (1,2 га), 3/2 (2 га), 5-7 (1,5 га) в Западном административном округе с окончанием строительства в 2003 году.

1.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками общей площадью 4,7 га (п.1.1) на период проектирования и строительства жилого дома.

1.3. Представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство (п.1) документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

1.4. Оформит в Москомрегистрации имущественные права в установленном порядке и зарегистрирует в Московской регистрационной палате товарищество собственников жилья (ТСЖ).

1.5. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.1), и протокол раздела жилых и нежилых помещений.

1.6. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

1.7. После окончания строительства и реализации проекта компенсирует средства города, затраченные на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1) и концепции программы "Новое кольцо Москвы".

2. Принять к сведению, что ЗАО "Корпорация "Конти" выполнит п.14.1 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы".

3. Площадь построенного объекта распределить в следующем соотношении:

3.1. Установить, что:

- 86% жилой площади объекта и 100% машиномест в подземном гараже поступает в собственность ЗАО "Корпорация "Конти" при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 9872040 $ США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы ежеквартально, равными долями, до 31 декабря 2003 года для финансирования строительства жилых домов на территории Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и предоставления очередникам округа, а также выполнения пункта 3.4. Срок первого платежа 10 дней с момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, но не позднее трех месяцев с момента выхода настоящего постановления в объеме 20% от общей суммы 1974408 $ США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии с утвержденным порядком;

- 14% - для компенсации за изъятие Правительством Москвы земельного участка в соответствии с пунктом 14.1 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" (в распоряжение ЗАО "Корпорация "Конти").

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 490-ПП - см. предыдущую редакцию)

3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".

3.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 490-ПП - см. предыдущую редакцию.

3.4. Компенсацию затрат, предусмотренную п.14.2 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" осуществить из доли города (не более 2%, согласно п.3.1) в построенной жилой площади в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" представит в Москомзем договор аренды земли от 9 ноября 2000 года N М-07-017269 для расторжения в установленном порядке.

5. Принять к сведению, что собственниками на основании документов, подтверждающих имущественные права (п.1.4), будут оформлены в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.