ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 января 2002 года  N 64-ПП


О строительстве жилого дома для ЗАО "Московская
ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика
"Парижская коммуна" по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера", корпус 6
(Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 3 мая 2005 года)

В целях выполнения мероприятий по сокращению на территории города рабочих общежитий, расположенных в домах квартирной планировки, и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.94 N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа и ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна" о строительстве жилого дома общей площадью 12023,2 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 10756,2 кв.м и общей площадью нежилых помещений первого этажа 1115,5 кв.м по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера", корпус 6 целевым назначением для расселения общежитий ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна", расположенных в домах квартирной планировки по адресам: ул.Кожевническая, д.1б; ул.Кожевническая, д.17, стр.1; ул.Кожевническая, д.17, стр.2, и осуществлении функций инвестора по финансированию проектирования и строительства жилого дома ООО "ПГС "Девелопмент", а функций заказчика - ООО "ПГС "Монолит 2000". Срок ввода объекта в эксплуатацию - III квартал 2004 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что ООО "ПГС Монолит 2000":

2.1. После выполнения предпроектных проработок обеспечит по договору с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п.1) в 2002-2003 годах.

2.2. Оформит в Московском земельном комитете в установленном порядке право пользования земельным участком (п.1) на период проектирования и строительства жилого дома.

3. Префекту Юго-Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "ПГС Девелопмент" на проектирование и строительство жилого дома (п.1) с распределением общей жилой площади и площади нежилых помещений в следующем соотношении (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию):

- 35% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для предоставления их по договорам социального найма сотрудникам ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна", проживающим в рабочих общежитиях (п.1) и сохранившим трудовые отношения с фабрикой (дефис в редакции постановления Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию).

- 65% - в собственность инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".

- 40% площади нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (дефис дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 301-ПП).

- 60% площади нежилых помещений - в собственность ООО "ПГС Девелопмент" (дефис дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 3 мая 2005 года N 301-ПП).

4. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ПГС Девелопмент":

4.1. Обеспечит финансирование строительства жилого дома (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

4.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п.1) в установленном порядке оформит протокол поквартирного распределения площади в соответствии с п.3 настоящего постановления и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.3. В течение трех месяцев после сдачи жилого дома (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформит и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).

4.4. Осуществит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

5. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

6.1. По предложениям инвестора - ООО "ПГС Девелопмент" предусмотреть в инвестиционных программах 2002-2003 годов проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме.

6.2. На основании материалов, представленных инвестором - ООО "ПГС Девелопмент", определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

7. Префектуре Центрального административного округа:

7.1. Совместно с ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна" переселить 79 семей из общежитий (п.1) на жилую площадь новостройки по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера", корпус 6.

7.2. После выполнения п.7.1 настоящего постановления ликвидировать общежития (п.1) в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 25.10.94 N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий", путем закрепления за оставшимися семьями изолированных жилых помещений.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы по окончании строительства жилого дома (п.1) произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В. и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.