Об утверждении методики расчета размера платы за право аренды земельного участка (утратило силу с 04.09.2004 на основании постановления Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП)

2. Порядок расчета размера платы за право аренды
земельного участка под строительство зданий, сооружений

Расчет размера платы за право аренды земельного участка, предоставляемого новому арендатору, или при заключении договора аренды с иным лицом, имеющим право в установленных законом случаях заключить договор аренды земельного участка, осуществляется по следующей формуле:

С = Суч. Сср.п. Кср.а. Коп. Кц. Ку. - Со. , где

С - размер платы за право аренды;

Суч. - площадь земельного участка (в га);

Сср.п. - средний размер платы (в долл.США/га) за право аренды земельного участка на 49 лет в конкретной территориально-экономической зоне (приложение 1 к постановлению);

Кср.а. - безразмерный коэффициент корректировки размера платы за право краткосрочной аренды или долгосрочной аренды на срок менее 49 лет (таблица 1);

Коп. - безразмерный коэффициент корректировки размера платы, учитывающий общую плотность застройки (отношение общей площади наземной части зданий, сооружений на земельном участке к площади земельного участка) (таблица 2);

Кц. - безразмерный коэффициент корректировки размера платы в зависимости от целевого назначения здания, сооружения на земельном участке (таблица 3);

Ку. - безразмерный коэффициент корректировки размера платы в зависимости от удаленности земельного участка от магистрали общегородского значения, станций метро или железнодорожных станций (таблица 4);

Со. - стоимость обременений на земельном участке, рассчитанная в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ "Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов".