ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 ноября 2001 года N 997-ПП

О реконструкции зданий по адресам: Старопименовский переулок, дом 4, строение 2 и дом 13, строение 4

(с изменениями на 17 ноября 2009 года)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 ноября 2012 года N 626-ПП
____________________________________________________________________

В целях выполнения программы реконструкции центра города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы" (далее - Фонд имущества профсоюзов Москвы) осуществить реконструкцию в рамках специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды (далее - реконструкция), строения 2 дома 4 общей площадью (ориентировочно) 1570 кв. м, в том числе общей жилой (ориентировочно) площадью 700 кв. м и строения 4 дома 13 общей площадью (ориентировочно) 2160 кв.м по Старопименовскому переулку за счет собственных и привлеченных средств (площадь объекта окончательно уточняется после утверждения стадии "проект") (пункт в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 года N 1284-ПП, - см. предыдущую редакцию).     

2. Принять к сведению, что префектурой Центрального административного округа в установленном порядке расторгнуты ранее заключенные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N 8-169/р-1 на реализацию инвестиционного проекта реконструкции строения 4 дома 13 по Старопименовскому пер. и от 31.03.94 N 8-167/р-1 строения 2 дома 4 по Старопименовскому пер. (решения Арбитражного суда г.Москвы по делам N А 40-21278/00-1-250 и N А 40-21272/00-22-225).

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федерацией профсоюзов в лице Фонда имущества профсоюзов Москвы на реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку на условиях:

3.1.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации инвестиционного проекта с учетом вывода пользователей нежилых помещений и компенсации предыдущим инвесторам документально подтвержденных затрат устанавливается между сторонами в пропорции:

В строении 2 дома 4 по Старопименовскому пер.:

Общая жилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов, как учредителю инвестора - "Фонду имущества профсоюзов Москвы".

Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), с правом приоритетной аренды "Фондом имущества профсоюзов Москвы";

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов, как учредителю инвестора - "Фонду имущества профсоюзов Москвы", исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).

В строении 4 дома 13 по Старопименовскому пер.:

Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с правом аренды "Фондом имущества профсоюзов Москвы";

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора - "Фонду имущества профсоюзов Москвы".     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП - см. предыдущую редакцию)

3.1.2. Переселения жителей 3 семьи (7 человек) из строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку и 7 семей (14 человек) из строения 2 дома 4 по Старопименовскому переулку, осуществляемого Фондом имущества профсоюзов Москвы на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных средств.

3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить в установленном порядке (по решению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы) после отселения жителей перевод в нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер., д. 13, стр.4.

3.3. После завершения реконструкции оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.3.1).

3.4. Если в процессе реализации проекта выход площадей на объектах будет больше, чем предполагается проектом, то дополнительная площадь распределяется на условиях п.3.1.1. (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП).

4. Принять к сведению, что инвестор совместно с Департаментом государcтвенного и муниципального имущества города Москвы и префектурой Центрального административного округа обеспечит вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права, из строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных средств.

5. Возложить функции заказчика-застройщика на Учреждение Московской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы".

6. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в установленном порядке:

6.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2005 года N 744-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6.2. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на реконструкцию объектов (п.1), предусмотрев выделение доли города в объектах отдельным блоком (блоками) с отдельным входом (входами) без необходимости обустройства внешнего изолированного входа (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.3. Разработает технико-экономическое обоснование (ТЭО) на реконструцию объектов (п.1).

6.4. Представит разработанное ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения.

6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

7. Установить срок окончания работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку - до 31 марта 2012 года (пункт в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 года N 1284-ПП, - см. предыдущую редакцию).     

8. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Принять к сведению обязательства инвестора:

9.1. После ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 07.08.2002 N 8-1960/Р-1.

9.2. После завершения реконструкции на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

9.3. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы полного комплекта документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

9.4. Пункт утратил силу с 8 декабря 2009 года - постановление Правительства Москвы от 17 ноября 2009 года N 1284-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9.5. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля, за оформлением жилой площади в г.Москве" необходимые документы для оформления и учета жилой площади объекта.

9.6. Обеспечить финансирование мероприятий по выполнению распоряжения Правительства Москвы от 20.10.97 N 1139-РП "О мерах по созданию Единой городской сети кабельного телевидения.     

(Пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП)

____________________________________________________________________

Пункты 11 и 12 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 10 и 11 настоящей редакции -  постановление Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 573-ПП.

____________________________________________________________________

10. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления Правительства Москвы от 22.02.2000 N 149 "О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 647 "О завершении работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"