ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 августа 2001 года  N 711-ПП


О предоставлении федеральному государственному учреждению
"Государственный академический Большой театр России"
в пользование земельного участка по Троицкой ул., вл.13
под строительство жилого дома
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 28 октября 2003 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2023 года N 2448-ПП
____________________________________________________________________

В целях содействия внедрению контрактной системы формирования артистической труппы федерального государственного учреждения "Государственный академический Большой театр России" (далее - ГАБТ России), принимая во внимание, что распоряжением Мэра Москвы от 04.01.96 N 2-РМ "О предварительном согласовании и резервировании земельных участков дирекции Государственного академического Большого театра России под строительство жилых домов в Центральном административном округе" участок по Троицкой ул., вл.13 был зарезервирован за ГАБТом России, а также учитывая готовность театра самостоятельно решить проблему финансирования жилищного строительства путем привлечения инвестора, Правительство Москвы

постановляет:

1. Предоставить федеральному государственному учреждению "Государственный академический Большой театр России" в безвозмездное временное пользование земельный участок площадью около 0,2259 га по Троицкой ул., вл.13, в границах, согласно утвержденному проекту на период проектирования и строительства в 2001-2004 годах жилого дома с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянками общей площадью 5911 кв.м, в том числе: общая жилая площадь - 3022,4 кв.м, общая нежилая площадь - 1483 кв.м (из них нежилые помещения общего назначения первого этажа - 662,5 кв.м и площадь подземных гаражей-стоянок - 820,7 кв.м), за счет собственных или привлеченных средств инвестора в полном объеме (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 октября 2003 года N 930-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с предложением ГАБТа России привлечь в качестве инвестора общество с ограниченной ответственностью "Стройинтерсервис".

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. заключить от имени Правительства Москвы с ГАБТом России и инвестором контракт на строительство жилого дома с распределением построенных площадей в соотношении:

3.1. По жилой части:

65% - в собственность инвестору;

30% - ГАБТу России (федеральная собственность) безвозмездно для предоставления работникам по договорам найма;

5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно на общегородские нужды.

3.2. По нежилой части:

80% машино-мест в подземном гараже в собственность инвестору;

20% машино-мест в подземном гараже ГАБТу России в федеральную собственность;

- 70% нежилых помещений - в собственность инвестора (дефис дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 28 октября 2003 года N 930-ПП);

- 30% нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей продажей в установленном порядке инвестору (дефис дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 28 октября 2003 года N 930-ПП).

4. Принять к сведению согласие ГАБТа России:

4.1. Оформить в Москомземе в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры в установленном порядке договор безвозмездного временного пользования земельным участком (п.1);

4.2. В срок до трех месяцев с момента выхода настоящего постановления разработать проектную документацию на строительство жилого дома с обязательным согласованием в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе;

4.3. Представить в Москомзем материалы утвержденной проектной документации (п.4.2) и согласованный в установленном порядке стройгенплан для оформления земельно-правовых отношений в случае необходимости предоставления дополнительного участка на период строительства;

5. Принять к сведению согласие инвестора провести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.3) в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после утверждения Мосгосэкспертизой проектной документации на строительство жилого дома (п.1) в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

В течение месяца после подписания акта о реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 28 октября 2003 года N 930-ПП).

6. Освободить в порядке исключения ГАБТ России от долевого участия в развитии инженерных сетей и сооружений города, устанавливаемого в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

7. Принять к сведению, что инвестор перечислит средства на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" на долю площади, получаемой инвестором в собственность.

8. Принять к сведению обязательства ГАБТа России и инвестора, что после завершения строительства жилого дома (п.1) имущественные права будут оформлены и зарегистрированы в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после завершения строительства и оформления имущественных прав на построенные площади представят в Москомзем соответствующие документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Разрешить Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить обмен доли ГАБТа России в доме по Троицкой ул., вл.13 (п.3.1) на муниципальную жилую площадь, расположенную в районах массовой застройки, с учетом оценки стоимостей обмениваемого жилья.

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

12. Принять к сведению, что компенсация за изъятый земельный участок по М.Николопесковскому пер., вл.8, стр.2, зарезервированный за дирекцией ГАБТа России в соответствии с приложением к распоряжению Мэра Москвы от 04.01.96 N 2-РМ, в размере 264700 долларов США учтена в доле, передаваемой ГАБТ России (п.3.1).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.