Основные показатели проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* |
|
| Территория квартала в красных линиях, |
|
| всего | 41,00 |
| в т.ч. |
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А) | 10,90 |
| в т.ч. |
|
| - прироохранные (А1) | 9,50 |
| - природно-рекреационные (А2) | 1,40 |
1.1.2. | Общественные (Б) | 11,20 |
| в т.ч. |
|
| - административно-деловые (Б1) | 7,90 |
| - учебно-образовательные (Б2) | - |
| - торгово-бытовые (В3) | 1,10 |
| - культурно-просветительные (Б4) | - |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | 1,60 |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | - |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 0,60 |
1.1.3. | Жилые (В) | 9,00 |
| в т.ч. |
|
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 9,00 |
| - дома по индивидуальным проектам (В2) | - |
1.1.4. | Производственные (Г) | 3,60 |
| в т.ч. |
|
| - промышленные (Г1) | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 3,60 |
| - специального назначения (Г4) | - |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | - |
1.1.6. | Прочие территории | 6,30 |
| в т.ч. |
|
| - улицы, пешеходные дорожки | 6,30 |
| - водные поверхности | - |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
| а) по плотности застройки |
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 0,60 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 6,70 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 16,10 |
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 17,60 |
| б) по высоте застройки |
|
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 4,30 |
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 4,10 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 10,80 |
1.2.8. | Участки смешанной пониженной застройки (АБ) | 2,10 |
1.2.9. | Участки смешанной повышенной застройки (БВ) | 2,10 |
1.2.10. | Незастраиваемые территории | 17,60 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 10,10 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 13,30 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 6,70 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 9,50 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,40 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
Примечание:
* - Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 года N 28) статьи 3, 5 и 7
NN | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд |
|
|
2.1. | Жилищный фонд, всего | тыс.кв.м | 154,90 |
| в том числе опорный | -"- | 46,0 |
2.2. | Ввод фонда, всего: | -"- | 108,90 |
| в том числе новое строительство | -"- | 108,90 |
2.3. | Обеспеченность жилфондом | кв.м/чел. | 41,8 |
3. | Система обслуживания |
|
|
3.1. | Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания: |
|
|
| - общеобразовательные школы | % от норматива | 100* |
| - детские дошкольные учреждения | -"- | 100** |
| - предприятия торговли | -"- |
|
| в т.ч. |
|
|
| магазины продовольственные | -"- | 117*** |
| магазины промтоварные | -"- | 133*** |
| - предприятия общественного питания | -"- | 100**** |
| - предприятия бытового обслуживания | -"- | 167*** |
| - универсальные залы | -"- | 100**** |
| - библиотеки (обслуживается библиотекой N 203, квартал 32А) | -"- | 100 |
| - клубные помещения | -"- | 100**** |
| - аптеки | -"- | 100 |
| - раздаточные пункты молочной кухни | -"- | 135*** |
| - поликлиники для взрослых (обслуживается поликлиникой для взрослых N 10, квартал 24-25) | % от норматива | 100 |
| - поликлиники для детей (обслуживается поликлиникой для детей N 56, квартал 33-34) | -"- | 100 |
| - территориальные центры социального обслуживания (обслуживается центром социального обслуживания "Черемушки", квартал 29-30 | -"- | 100 |
| - закрытые спортивные сооружения | -"- | 100**** |
| - опорные пункты охраны порядка | -"- | 100 |
| - отделения Сбербанка (обслуживается отделениями Сбербанка, квартал 29-30, квартал 24А) | -"- | 100 |
| - отделения связи | -"- | 100 |
| - районные эксплуатационные управления (обслуживается ОДС ДЭЗ, квартал 29-30) | -"- | 100 |
3.2. | Объекты городского и районного значения |
|
|
| - ледовый дворец спорта | кв.м | 9000 |
| - гостиничный комплекс | -"- | 13600 |
| - культурно-деловой центр Фонда развития "Казахстан"***** | -"- | 1000 |
4. | Объекты административно-делового назначения |
|
|
| - административное здание со встроенным в 1-м этаже отделением связи | -"- | 9000 |
| - пристройка к зданию префектуры | -"- | 2000 |
| - офисные помещения (в составе многофункционального жилого комплекса) | -"- | 2750 |
5. | Улично-дорожная сеть |
|
|
5.1. | Строительство районной улицы (проектируемый проезд N 4668) | км | 1,0 |
5.2. | Строительство 2-х жилых улиц: |
|
|
| - проектируемого проезда N 3843 | -"- | 1,11 |
| - жилой улицы на участке от Новочеремушкинской улицы до проектируемого проезда N 4668 | -"- | 0,54 |
6. | Места хранения автомобилей |
|
|
| всего | машино-мест | 2540 |
| в том числе: |
|
|
| - 6-этажные наземные гаражи-стоянки | -"- | 1000 |
| - наземно-подземный гараж-стоянка | -"- | 500 |
| - подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 940 |
| - подземный гараж под гостиничным комплексом | -"- | 100 |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 |
7. | Места паркирования автомобилей, всего | машино-мест | 150 |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 |
8. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
|
8.1. | Водоснабжение |
|
|
| - хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м | 3,167 |
| - протяженность сетей | км | 2,26 |
| - регуляторы давления | шт. | 2 |
8.2. | Канализация |
|
|
| - объем сточных вод | тыс.куб.м | 3,167 |
| - протяженность сетей | км | - |
8.3. | Теплоснабжение |
|
|
| - расход тепла | Гкал/час. | 71,0 |
| - протяженность теплосетей | км | 2,20 |
| - сооружения ЦТП | шт. | 4 |
| - сооружения ИТП | -"- | 5 |
| - реконструкция ЦТП | -"- | 2 |
8.4. | Электроснабжение |
|
|
| - суммарные электронагрузки | кВа | 6500 |
| - прокладка питающих кабелей 10 кв | км | 6 |
| - прокладка распределительных кабелей 10 кв | -"- | 10 |
| - строительство ТП | шт. | 9 |
| - закрытый переход под транспортными коммуникациями | -"- | 1 |
8.5. | Газоснабжение |
|
|
| - потребление газа | млн.куб.м | - |
| - прокладка и перекладка газовых сетей | км | - |
8.6. | Телефонизация |
|
|
| - количество номеров телефонов | шт. | 1010 |
| - установка телефонов-автоматов | -"- | 12 |
8.7. | Радиофикация |
|
|
| - строительство линии для магистральных и распределительных фидеров | км лин. | 3,3 |
8.8. | Дождевая канализация |
|
|
| - охват территории очистными сооружениями | % | 100,0 |
| - прокладка сетей дождевой коммуникации | км | 1,56 |
8.9. | Строительство общегородских инженерных объектов: |
|
|
| - строительство насосной станции на Ясеневской тепломагистрали | шт. | 1 |
| - строительство нового питающего центра электроподстанции "Академическая" | -"- | 1 |
| - строительство очистного сооружения (размещается в квартале 36 района Зюзино) | га | 1,5 |
9. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
|
9.1. | Строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV: | кв.м | 4000 |
| в т.ч. |
|
|
| - под жилыми домами | кв.м | 3000 |
| - под гостиничным комплексом | -"- | 500 |
| - под административным зданием | -"- | 500 |
10. | Охрана окружающей среды |
|
|
10.1. | Применение шумозащитных окон | дома | 2 |
10.2. | Мероприятия по благоустройству и озеленению: | га | 15,9 |
| - новое озеленение | -"- | 15,9 |
10.3. | Размещение мусоросборников для вывоза бытового мусора | шт. | 10 |
Примечания:
* - Обслуживается проектируемой пристройкой блока начальных классов на 360 мест к школе N 1115 по адресу: Новые Черемушки, квартал 32А, корп.14.
** - Обслуживается проектируемыми детскими дошкольными учреждениями и расположенными в квартале 32А существующими учебно-воспитательным комплексом N 1656 и ясли-садом N 982.
*** - С учетом обслуживания населения прилегающих кварталов.
**** - В составе объектов городского и районного значения.
***** - В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1014 "О строительстве комплекса жилых домов со встроенно-пристроенным культурно-деловым центром Фонда развития "Казахстан" в районе Черемушки по проектируемому проезду 4668".